TP HCM: Khảo sát giá thuê tại hàng loạt tòa nhà văn phòng lớn

Theo báo cáo về thị trường văn phòng của CBRE, diện tích thực thuê văn phòng trong năm 2013 tăng 43,4% so với năm 2012, chủ yếu tập trung ở các tòa nhà hạng B. So với cuối năm 2012, tỷ lệ trống văn phòng hạng A đã giảm 4,2 điểm, văn phòng hạng B giảm 1,1 điểm. Quý cuối năm 2013, giá chào thuê trung bình văn phòng hạng A và B tăng lần lượt 3% và 1,7% so với cùng kỳ. Chính nguồn cung ổn định và cải thiện trong diện tích cho thuê là nguyên nhân cửa sự điều chỉnh thị trường, giá thuê tăng nhẹ.

Trong quý đầu năm 2014, phân khúc văn phòng cho thuê đã có những tín hiệu đáng mừng khi  diện tích thực thuê của hạng A trong quý này đạt 8.219 m2, tăng 203,1% so với cùng kỳ, tỷ lệ thuê thực hạng B đạt 7.926 giảm 6,2% so với cùng kỳ. Tính trung bình cả quý diện tích thuê thực toàn thị trường ước đạt 16.145m2, tăng 44,6% so với năm ngoái.

Giá thuê văn phòng trong quý 1/2014 cũng đã ghi nhận sự khởi sắc đáng kể. Ở phân khúc văn phòng hạng A giá thuê đạt 33,44 USD/m2/tháng, tăng 7,7% theo năm, tại phân khúc hạng B giá thuê tăng lên 19,03 USD/m2/tháng, tăng 8,5% theo năm. Toàn thị trường giá thuê ước tăng 7,8% so với cùng kỳ năm trước.

Dưới đây là khảo sát giá thuê văn phòng của CBRE: