Thu hồi đất "vàng" gần 11.000 m2 ở TP HCM

Bộ Tài nguyên – Môi trường vừa ban hành quyết định về việc giải quyết khiếu nại của doanh nghiệp liên quan đến thu hồi đất diện tích gần 11.000 m2 ở quận 10, TP HCM.

Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường giữ nguyên quyết định của Chủ tịch UBND TP HCM về giải quyết khiếu nại (lần đầu) của Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn.

Đồng thời, yêu cầu doanh nghiệp chấp hành quyết định số 1968/2021 của UBND TP HCM về việc thu hồi khu đất gần 11.000 m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10.

Trong thời hạn luật định, nếu không đồng ý với quyết định này, công ty có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định pháp luật về tố tụng hành chính.

Trước đó, năm 2000, Sở Địa chính – Nhà đất TP HCM  ký hợp đồng thuê đất cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn (tên hiện tại là Công ty Giáo dục G Sài Gòn) với diện tích gần 11.000m2 nêu trên để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách.

Tháng 10-2007, UBND TP HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 061724 cho Công ty G Sài Gòn, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31-12-2020.

Ngày 21-9-2016, UBND quận 10 có báo cáo về kết quả kiểm tra hoạt động của Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi tại địa chỉ số 419 Lê Hồng Phong. 

Trong đó có nội dung: Kiến nghị UBND TP HCM xem xét chấm dứt cho thuê đất, thu hồi diện tích đất nêu trên, trước mắt là thu hồi diện tích 4.500 m2 đất (khu vực liên quan đến hoạt động của bến xe trá hình) giao quận 10 xây trường học.

Năm 2016-2017, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cũng thanh tra và kiến nghị UBND TP HCM xử lý công ty vì sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất.

Tháng 6-2017, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã có quyết dịnh xử phạt hành chính đối với công ty về hành vi "tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm" và hành vi "xả nước thải vượt tiêu chuẩn kỹ thuật" với số tiền 720 triệu đồng.

Tháng 2-2020, UBND TP HCM có quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án 1/2.000 khu dân cư liên phường 2, 3, 9, 10, 11 quận 10, lô E (419 Lê Hồng Phong) thành quy hoạch đất giáo dục.

Tháng 3-2020, HĐND quận 10 có nghị quyết về kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, trong đó có dự án xây dựng mới trường THCS phường 2 tại số 419 Lê Hồng Phong.

Tháng 4-2020, công ty nộp hồ sơ gia hạn sử dụng đất nhưng không được giải quyết và công ty cũng không có đơn khiếu nại về việc không được gia hạn sử dụng đất.

Sau đó, Sở Tài nguyên – Môi trường làm việc với đại diện công ty, UBND quận 10 và UBND phường 2, đã thông tin về thu hồi đất.

Tháng 5-2021, UBND TP HCM có quyết định số 1968 về thu hồi đất gần 11.000 m2 thuê sử dụng.