Tiềm năng thị trường văn phòng tại phía Tây Hà Nội

Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2020, tổng nguồn cung diện tích cho thuê văn phòng tại Hà Nội hiện đang đạt 1,9 triệu m2, tăng 4. Trong năm năm qua, Hạng A và B tăng trưởng bình quân 6%/năm trong khi Hạng C tăng 3%/năm. Tổng diện tích cho thuê thêm 9T/2020 đạt 11.300 m², cao nhất tại các dự án văn phòng ở khu vực phía Tây.

Bên cạnh đó, thị trường văn phòng Hà Nội cũng đón nhận nhiều điểm sáng từ những dấu hiệu tích cực và triển vọng của nền kinh tế chung của Việt Nam. Trong 9T/2020, GDP Hà Nội tăng 3,3% theo năm trong khi GDP cả nước tăng 2,1% theo năm. Theo Ngân hàng Phát triển Châu Á, năm 2020, GDP Việt Nam sẽ tăng 1,8% YoY khi hầu hết các quốc gia Đông Nam Á khác sẽ suy giảm. Với mức dự kiến 6,3% vào năm 2021, Việt Nam sẽ vẫn là một trong những quốc gia có tăng trưởng kinh tế mạnh nhất Đông Nam Á. Trong Q3/2020, thành phố đã thu hút được 3,3 tỷ USD vốn FDI và cấp giấy chứng nhận thành lập mới cho 19.700 doanh nghiệp, giảm -5% theo năm.

Cầu cạn vành đai 3 đi vào hoạt động và lợi thế cạnh tranh của các dự án văn phòng phía Tây Hà Nội

Đầu tháng 10 vừa qua, công trình cầu cạn Vành đai 3 đã chính thức đi vào hoạt động sau 2 năm triển khai xây dựng. Công trình đường giao thông mới và rộng bậc nhất thủ đô trải từ ngã tư Xuân Thuỷ, Mai Dịch đến cầu Thăng Long dọc theo dải phân cách giữa đường Phạm Văn Đồng thuộc quận Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm (Hà Nội) với tổng chiều dài hơn 5,3km. Với thiết kế lên tới 12 làn xe, lưu thông kép trên đường vành đai 3 trên cao và Đường Phạm Văn Đồng, trục đường đã trở thành một công trình giao thông trọng điểm, kết nối các quận trung tâm nội thành đi đến sân bay Nội Bài, và đặc biệt là khu vực Phía Tây Hà Nội với Khu cửa Ngõ phía Bắc Tây Hồ / Võ Chí Công.

Leadvisors Tower, tòa nhà văn phòng cao cấp tại 643 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm.

Leadvisors Tower - Tiêu điểm thị trường văn phòng phía Tây Hà Nội

Với những xu hướng mới của thị trường văn phòng Hà Nội, đang có ngày một nhiều hơn nhu cầu của các khách thuê tại khu vực phía Tây thủ đô. Nổi bật trong số đó là tòa nhà văn phọng hạng A Leadvisors Tower, 643 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm. Ông Đinh Nhật Tuấn, đại diện chủ đầu tư dự án Leadvisors Tower chia sẻ "Chúng tôi đã đầu tư rất nhiều tâm huyết cho toà nhà Leadvisors Tower, dự án văn phòng tiêu biểu của chúng tôi tại khu vực phía Tây Hà Nội, nhằm mang đến cho khách thuê một không gian làm việc thoải mái, hiệu quả và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật của các toà nhà văn phòng Hạng A hàng đầu. Chúng tôi tin tưởng rằng Leadvisors Tower là lựa chọn hoàn hảo trong bối cảnh thị trường hiện tại cho các công ty muốn tìm kiếm văn phòng chất lượng cao tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội (Mỹ Đình) và phía Bắc (Võ Chí Công, Hồ Tây)."

Với thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc hiện đại Nhật Bản và hệ thống mái nhà truyền thống của cố đô Kyoto, dự án được xem là tòa nhà văn phòng đẳng cấp Nhật Bản đầu tiên trên thị trường. Tọa lạc trên trục đường Phạm Văn Đồng - Vành Đai 3 hiện đang được mở rộng hướng vào khu đô thị và kinh tế mới phát triển phía Tây thành phố Hà Nội, Leadvisors Tower là tòa nhà văn phòng cao cấp Nhật Bản với tổng diện tích xây dựng gần 28.000 m2. Từ vị trí chiến lược này, khách thuê văn phòng có thể thuận tiện di chuyển tới quận Ba Đình, Khu Ngoại giao đoàn và Sân bay Quốc tế Nội Bài (hướng qua Cầu Thăng Long và Cầu Nhật Tân).

Leadvisors Tower là tòa tháp văn phòng gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm để xe. Tổng diện tích sàn cho thuê gần 20.000 m2 với mặt sàn điển hình có diện tích trung bình từ 800 m2 tới 1000 m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng như văn phòng, không gian làm việc chung co-working, showroom, dịch vụ ăn uống, gym và fitness. Leadvisors Tower sở hữu vị trí lý tưởng và thiết kế sáng tạo với toàn bộ các mặt sử dụng kính chịu lực hai lớp cao cấp, giúp khách thuê có thể tận hưởng tầm nhìn bao trọn thành phố. Đặc biệt, khu vườn xanh được thiết kế theo phong cách Vườn Nhật tại tầng 1, tầng 10 và tầng thượng sẽ là điểm nhấn nổi bật của dự án. Ngoài ra, Leadvisors Tower còn được thiết kế để phù hợp với những nhu cầu khắt khe của khách hàng, đặc biệt là các công ty công nghệ, kiến trúc, thiết kế... nhờ chiều cao trần lên tới 4,3 m, diện tích rộng để lắp đặt thêm hệ thống điều hòa, và đủ không gian để triển khai thêm các trục kỹ thuật mới.

Leadvisors Tower được phát triển, vận hành và cho thuê bởi nhà phát triển bất động sản LeadvisorSanei Hospitality Holdings, liên doanh giữa Leadvisors Capital Management – một công ty quản lý, đầu tư tài sản Việt Nam và Sanei Architecture Planning Co., Ltd – một trong những công ty niêm yết hàng đầu Nhật Bản trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng. Chính thức ra mắt thị trường từ Quý 3.2019, cùng những chính sách cho thuê linh hoạt và nhiều ưu đãi, tòa nhà Leadvisors Tower là sự lựa chọn lý tưởng các công ty trong và ngoài nước.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, liên hệ http://leadvisorstower.com/ hoặc hotline: 083.883.6006