BĐS quý I – 2014: Dự án căn hộ diện tích nhỏ hút khách
Bước sang tháng 3 năm 2014, những ngày đầu sau tết âm lịch một số sàn giao dịch BĐS đã ghi nhận nhiều giao dịch thành công. Điều này khác hẳn với thị trường một hai năm trước khi người mua nhà còn dè dặt.
Rút tiền tiết kiệm mua nhà
Trước tình hình lãi suất huy động đang tiếp tục giảm, giá vàng bấp bênh, khách hàng bắt đầu chuyển hướng về đầu tư bất động sản để ở và cho thuê.
Chị Lan (nhân viên văn phòng Q5) vừa rút tiền tiết kiệm để mua căn hộ 52m2 của dự án The Park Residence tại Nam Sài Gòn với giá gần 750 triệu, một mức giá khá mềm so với mặt bằng chung trong khu vực; được biết chị Lan đầu tư căn hộ để cho thuê kiếm thêm thu nhập và để dành cho con gái sau khi lập gia đình. Trong xu hướng chung, một số dự án căn hộ diện tích nhỏ khu vực Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Q9 cũng có rất nhiêu giao dịch thành công trong thời gian gần đây.
Các căn hộ diện tích nhỏ khoảng 50m2 được bố trí thông minh
với 2 phòng ngủ đang thu hút được sự quan tâm của khách hàng.
(Ảnh: www.thepark.vn)
Có thể thấy, điểm sáng tích cực trong quý đầu tiên của năm con Ngựa đã mang lại cho thị trường bất động sản một bức tranh sáng sủa hơn. Tuy nhiên cuộc chơi có vẻ nghiêng phần thắng về các nhà đầu tư căn hộ có diện tích nhỏ, vừa đủ với nhu cầu của người dân và quan trọng hơn phù hợp với túi tiền của đại đa số khách hàng.
Căn hộ diện tích nhỏ - bài toán đầu tư khôn ngoan.
Chỉ cần thực hiện một bài toán nhẩm, với số tiền 700 tr – 1tỷ, nếu gửi tiết kiệm ở mức lãi suất trên dưới 6%/năm như hiện nay thì mỗi tháng khách hàng chỉ thu được 3tr đến 4tr. Nhưng nếu dùng số tiền này đầu tư vào căn hộ diện tích nhỏ mục đích cho thuê thì lợi nhuận mang lại là 7tr – 10tr/ tháng, trong khi căn nhà vẫn là tài sản sở hữu cố định có giá trị tăng dần theo thời gian.
Với mức giá dưới 1tỷ/căn hộ, thị trường BĐS đầu năm 2014 đã có gần 1000 giao dịch thành công (theo báo cáo của bộ xây dựng về thị trường BĐS tại TP. Hồ Chí Minh quý I năm 2014). Dự kiến nguồn cung loại hình BĐS như thế này sẽ tăng mạnh trong thời gian tới và con số giao dịch thành công sẽ còn tăng hơn nữa đối với các dự án tại các khu vực quan trọng của TP. Hồ Chí Minh.
Có thể thấy với mức giá vừa phải, diện tích nhỏ phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng, căn hộ diện tích nhỏ chắc chắn sẽ là phân khúc “nóng” của thị trường bất động sản trong năm nay. Tâm điểm của thị trường bất động sản hiện nay có thể nhắc đến dự án The Park Residence tọa lạc ngay trên tuyến đường trọng yếu Nguyễn Hữu Thọ - Nam Sài Gòn, đây là dự án căn hộ diện tích nhỏ đầu tiên tại khu dân cư đẳng cấp này với thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ diện tích chỉ từ 52m2 – 73m2, đang được chào bán với mức giá từ 750tr.
Tọa lạc ngay khu vực dân cư đẳng cấp nhất nhì thành phố, The Park Residence được xây dựng trên khu đất rộng 2,4 ha với ba mặt giáp công viên lớn kết nối với tất cả tiện ích trong khu vực Phú Mỹ Hưng, liền kề trung tâm Q1. Với thiết kế thông minh và diện tích phù hợp, The Park Residence đang có sức hút mạnh và là tâm điểm của thị trường bất động sản trong thời gian gần đây.
Liên hệ tham quan nhà mẫu & tìm hiểu dự án: 08-7300 7279 – www.thepark.vn
A.D
CÙNG CHUYÊN MỤC
Hơn 1.000 tỉ đồng mở rộng nhiều tuyến đường cho Đà Lạt
09:42 , 20/03/2023
7/9 dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng đang chậm tiến độ
10:45 , 17/03/2023
