Chính thức bán cao ốc Gemadept Tower

Tháng 3/2013, một số tin đồn cho rằng Công ty Cổ phần Đại lý liên hiệp vận chuyển (mã CK GMD) công bố thông tin chuyển nhượng Gemadept Tower tại số 6 Lê Thánh Tôn, quận 1, Tp.HCM với giá 45 triệu USD (tương đương khoảng 940 tỷ đồng) cho Tập đoàn CJ của Hàn Quốc. Tuy nhiên, thông tin này đã được phía Gemadept bác bỏ.

Đến nay sau một thời gian thông tin này lắng đi, đúng vào “phút cuối” của năm 2013, ngày 27/12/2013, GMD đã công bố chính thức thông tin ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án này cho Tập đoàn CJ Hàn Quốc.

GMD chuyển nhượng 85% phần vốn góp của mình trong tổng số 936.102.000.000 đồng vốn điều lệ của Công ty TNHH xúc tiến thương mại Hàng Hải (Marproco) cho bên nhận chuyển nhượng là Tập đoàn CJ của Hàn Quốc và 3 công ty con của Tập đoàn này.

Theo thông tin công bố mới đây, Gemadept đã tăng vốn cho Công ty TNHH Xúc tiến thương mại Hàng Hải (Marproco) do Gemadept sở hữu 100% vốn, từ 6 tỷ đồng lên hơn 936 tỷ đồng. Marproco là công ty sở hữu và khai thác cao ốc Gemadept.  Gemadept Tower là tòa nhà văn phòng hạng A với tổng diện tích 16.000m2, cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm.

Theo phân tích của chứng khoán VCBS mới đây, ước tính giá trị trường của toà nhà khoảng 930 tỷ đồng. Giá trị sổ sách của Gemadept Tower khoảng 218,4 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận trước thuế từ thương vụ chuyển nhượng vào khoảng 711,6 tỷ đồng.

Cao ốc văn phòng Gemadept Tower đang đem lại nguồn thu đều đặn cho GMD, 9 tháng đầu năm 2013 đạt hơn 64 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với cùng kỳ năm ngoái. Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ của GMD, năm 2013 ước đạt khoảng 2.300 tỷ doanh thu và khoảng 500 tỷ đồng lợi nhuận.

Theo Nghị quyết ĐHCĐ, kế hoạch doanh thu (doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ) năm 2013 của Gemadept là 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế trên 500 tỷ đồng. Với thông tín chính thức chuyển nhượng này, GMD hoàn toàn hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch năm khi 9 tháng đạt 1.827 tỷ đồng doanh thu và 186,5 tỷ đồng lợi nhuận.

Bình An