Hà Nội: Duyệt quy hoạch chung Đô thị Tản Viên Sơn rộng 810ha

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hàn Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Tản Viên Sơn, tỷ lệ 1/5.000 tại huyện Ba Vì Hà Nội.

Theo đó, vị trí nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 810ha, trong đó diện tích phát triển đô thị khoảng 154ha và diện tích ngoài đô thị khoảng 656ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 11.000 người. Về địa lý, phía Bắc giáp khu vực Hồ Suối Hai, phía Nam giáp chân núi Ba Vì, suối Ao Vua và hồ Tiên Sa, phía Tây giáp xã Ba Trại và Ba Vì, phía Đông giáp đường dân sinh và khu dân cư xã Tản Lĩnh

Đô thị Tản Viên Sơn được quy hoạch dựa trên Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, định hướng phát triển dựa trên cơ sở điều kiện tự nhiên hiện có, mục tiêu phát triển phù hợp với hệ sinh thái đô thị hiện tại kết hợp dịch vụ thương mại du lịch và nông nghiệp.

Cụ thể, trong phạm vi phát triển đô thị (khoảng 154ha) sẽ quy hoạch 100ha đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập; đất cho các cơ quan, văn phòng, viện nghiên cứu khoảng 1,7ha; đất cây xanh, công viên chiếm 17,5ha, đất quảng trường cũng khoảng 17,4ha; có gần 7,2ha đất làm chợ đầu mối, phần còn lại là đất công cộng, đất nghĩa trang….

Trong tổng số 656ha đất ngoài phạm vi phát triển đô thị, sẽ có 323,8ha đất phi nông nghiệp trong đó có 218ha đất xây dựng các điểm dân cư nông thôn; đất du lịch chiếm 11ha, đất giao thông gần 92ha…còn lại 262ha là đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp.

Khu vực phát triển đô thị, là cửa ngõ của huyện Ba Vì, dự kiến có tuyến cao tốc Hồ Chí Minh đi qua, sẽ là điểm kết nối trực tiếp với Đô thị vệ tinh Sơn Tây và đường cao tốc Hòa Lạc. Vì thế, về giao thông, tuyến đường Hồ Chí Minh qua đây sẽ được thiết kế quy mô 4-6 làn xe, đạt chuẩn cao tốc cấp 80 – 100. Ngoài ra, sẽ nâng cấp các tuyến tỉnh lộ đạt chuẩn đường cấp III và các tuyến đường chính khu vực.

UBND thành phố giao Sở quy hoạch Kiến trúc kết hợp với các sở ban ngành liên quan phối hợp cùng giám sát, kiểm tra và triển khai thực hiện quy hoạch chung Đô thị Tản Viên Sơn.