Siêu dự án Daewoo Cleve : "Hứa thật nhiều, thất hứa cũng thật nhiều"

Với số vốn đầu tư lên đến hơn 421 triệu USD, quy mô dự án bao gồm 15 tòa nhà cao cấp cao 36 - 40 tầng, tổng cộng trên 4.500 căn hộ, Dự án Daewoo Cleve do Tập đoàn INPYUNG (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư được nhiều người gọi là một “siêu” dự án căn hộ phía Tây Hà Nội.

Dự án Daewoo Cleve đã từng làm "náo động" thị trường BĐS bằng những chiêu khuyến mãi bán hàng mới và độc đáo, thuộc loại “khủng” tại Hà Nội khi đó, chẳng hạn, để hỗ trợ khách mua nhà, chủ dự án sẵn sàng ứng ra một lượng tiền lớn cho khách vay mua nhà với lãi suất thấp.

Thế nhưng, dường như việc chọn thời điểm bán hàng không đúng “điểm rơi” thị trường, khiến việc bán căn hộ tại Dự án Daewoo Cleve sau này gặp nhiều khó khăn. Trong khi đó, thị trường căn hộ, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp ngày càng khó khăn hơn và mặt bằng giá cũng ngày càng thấp hơn. Thực tế này khiến căn hộ tại Dự án Daewoo Cleve dần mờ nhạt trên thị trường.

Và giờ đây không ít khách hàng mua dự án này đang phải "ngồi trên cọc nhọn" khi chủ dự án hứa hết lần này đến lần khác nhưng tiến độ dự án thì vẫn "giậm chân tại chỗ". Không ít khách hàng bày tỏ lo ngại, dự án khó có thể hoàn thành và bàn giao nhà vào cuối năm nay.

Siêu dự án này bắt đầu khởi công từ tháng 10/2010. Theo kế hoạch dự kiến ban đầu, Tòa nhà CT2 A và B sẽ hoàn thành vào quý IV/2013; toàn bộ dự án gồm 15 tòa nhà sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Giữa năm 2012, theo website chính thức của chủ đầu tư, tính đến ngày 5/11/2012, Tòa nhà CT2A và CT2B đã hoàn thiện tầng 6, công trình dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013. Cũng theo thông báo này, chủ đầu tư cam kết giữ tiến độ triển khai tại 2 tòa này theo tiến độ 2 sàn/tháng.

Đến giữa năm 2013, cũng chính chủ đầu tư của Daewoo Cleve phát đi thông báo: Theo kế hoạch, tòa nhà CT2A và CT2B sẽ hoàn thành vào cuối tháng 3/2014; toàn bộ dự án gồm 15 tòa nhà sẽ hoàn thành vào năm 2018. Hiện tại 2 tòa CT2A và CT2B đã xây xong tầng 6, dự kiến tháng 7 này sẽ tiếp tục đẩy mạnh xây dựng để hoàn thành các căn hộ vào cuối quý 1/2014. Như vậy, sau hơn 1 năm tiến độ 2 tòa CT2A và CT2B vẫn chỉ dừng lại ở tầng 6.

Đến tháng 10/2013, sau 3 tháng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện lời hứa của mình, công trình vẫn nằm đó "phơi sương phơi nắng".