Soi tiến độ chung cư giá mềm làm "nóng" thị trường BĐS trong năm 2013

Dự án chung cư CT11, CT12A, CT12B, CT12C nằm tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ tọa lạc tại Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Ngay mặt đường Nguyễn Xiển) do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư.

3 tòa CT12A, CT12B, CT12C có chiều cao thay đổi là 42 tầng (thiết kế trước chỉ là 36 tầng). Tòa  CT11 cao 39 tầng, các căn hộ tại đây có diện tích từ 50 đến 70m2. Dự án được khởi công vào năm 2011 và dự kiến hoàn thành vào năm 2015.

Những đợt mở bán của các tòa chung cư này trong năm 2013 đã nhanh chóng tạo thành những đợt "sóng" nhỏ trên thị trường BĐS Hà Nội. Với giá bán từ 11-15 triệu đồng/m2, các căn hộ tại đây đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách hàng có nhu cầu thực.

Tuy nhiên, trong các đợt mở bán này, theo phản ánh của những người đến mua hầu hết căn hộ bán ra đều “rơi” vào tay các “cò”, giới đầu cơ vì nhiều khách hàng dù có nhu cầu cũng không thể chen lấn, nhanh tay bằng đội quân môi giới, đầu cơ. Ai muốn mua thì cò "hét" giá bán lại căn hộ với tiền chênh từ 50 - 75 triệu đồng/căn.