Thực hư về dự án Lancaster thứ hai ở Hà Nội

Tổ hợp văn phòng, căn hộ bán và cho thuê 343-345 Đội Cấn là Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4) là chủ đầu tư.

Theo giới thiệu của đơn vị này thì tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng. Năm 2010, ICON4 cũng đã có phương án tương vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 160 tỷ đồng với mục đích huy động vốn để triển khai một số dự án, trong đó có có Dự án này.

Tuy nhiên, đến tháng 11/2013 HĐQT của ICON4 đã có Nghị quyết thống nhất thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án Tổ hợp văn phòng, căn hộ bán và cho thuê tại 343 - 345 Đội Cấn - Ba Đình - Hà Nội, nhằm cơ cấu lại nguồn vốn.

Đến giữa tháng 12 năm 2013 thì bất ngờ Chủ tịch Trung Thủy công bố triển khai dự án Lancaster thứ hai tại Hà Nội, sau khi đơn vị này đã khánh thành dự án Lancaster Núi Trúc với quy mô 300 căn hộ cao cấp.

Trên báo điện tử Thời báo kinh tế Sài Gòn số ra ngày 16/12/2013, bà Dương Thanh Thủy, Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Trung Thủy, cho biết tòa nhà The Lancaster thứ hai ở Hà Nội sẽ được xây dựng tại 343-345 Đội Cấn với quy mô khoảng 120 căn hộ cao cấp cùng nhiều dịch vụ khác. Tổng mức đầu tư của Dự án này lên tới 600 tỷ đồng, dự kiến động thổ sau tháng 1/2014.

Điều đáng nói ở đây là vị trí xây dựng Lancaster thứ hai mà Trung Thủy dự định đầu tư xây dựng lại trùng với vị trí là Tổ hợp văn phòng, căn hộ bán và cho thuê của ICON4.

Điều này khiến giới đầu tư địa ốc Hà Nội xôn xao bàn tán về Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp này và cho rằng Trung Thủy Group đã thâu tóm thành công.

Tuy vậy, sự bí ẩn về Dự án này lại chưa dừng lại ở đó. Sau khi có chủ trương chuyển nhượng của lãnh đạo ICON4, Dự án này đã khởi động xây dựng một thời gian khoảng chừng 2 tháng vào quý 1/2014, và sau đó thì lại bất động trở lại.

ICON4 lại vừa bất ngờ công bố sẽ tiến hành chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Chủ đầu tư mới là Công ty cổ phần Thành Công E&C bắt đầu từ ngày 27/6/2014. Và khuyến cáo các đơn vị có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến Dự án này đến trụ sở của ICON4 để giải quyết các vấn đề phát sinh. Theo ICON4 thì việc chuyển nhượng này đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận tại Quyết định số 3481/QĐ-UBND ngày 27/6/2014.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết Thành Công E&C có trụ sở chính tại KCN Gián Khẩu, xã Gia Trấn, huyện Gia Viễn, Ninh Bình. Đơn vị này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hoạt động kinh doanh chính về bất động sản, thương mại ô tô, xây dựng, du lịch,…

Sở hữu Thành Công E&C đều là các cá nhân, chứ không có tổ chức nào và cũng không có tên Trung Thủy Group. Cụ thể, cổ đông sáng lập Thành Công E&C là ông Nguyễn Thành Công quê ở Đông Anh, Hà Nội với tỷ lệ nắm giữ 40%, ông Lê Quang Hải cũng ở Đông Anh, Hà Nội nắm giữ 25% và 35% là sở hữu của ông Lê Độ ở quận Tây Hồ-hiện là Tổng Giám đốc Thành Công E&C.

Như vậy, có thể thấy chủ sở hữu thực sự Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp 343-345 Đội Cấn đến nay sẽ thuộc về Công ty Cổ phần Thành Công E&C, chứ không phải là Trung Thủy Group với dự định là Dự án Lancaster thứ hai tại Hà Nội.

>>>Cho phép dự án Lancaster Hà Nội tiếp tục thi công

Kiều Thuật