Bất động sản nghỉ dưỡng : Nghịch lý giá bất động sản tăng nhưng thanh khoản không tăng, lộ rõ bong bóng cục bộ

Nghịch lý giá bất động sản tăng nhưng thanh khoản không tăng, lộ rõ bong bóng cục bộ

01/05/2022 15:47

Quý I/2022 cũng chứng kiến tình trạng sốt đất cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường…Từ những tín hiệu từ thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đã xuất hiện bong bóng cục bộ, giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng.

Rã đông 30 tỷ USD "chôn vùi" trong bất động sản nghỉ dưỡng

01/05/2022 13:42

Tổng giá trị của sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước hiện vào khoảng 30 tỷ USD. Tuy nhiên, khối tài sản này đang ứ tắc vì hành lang pháp lý chưa đầy đủ, thống nhất và đồng bộ.

Tháo “nút thắt” bất động sản Hải Phòng

28/04/2022 15:59

Hiện nay, các sản phẩm bất động sản tại Hải Phòng vẫn chưa đa dạng, nguyên nhân do đặc thù về quy hoạch và cơ cấu dân số.

Bất động sản nghỉ dưỡng “ấm” trở lại nhưng chưa được như kỳ vọng

26/04/2022 19:50

Theo chuyên gia, bất động sản du lịch Việt Nam đã từng phát triển mạnh mẽ, lên đến cao trào với nhiều sản phẩm mới, trở thành một phân khúc nóng thu hút sự quan tâm bậc nhất của nhà đầu tư. Tuy nhiên, từ cuối năm 2018 đã xuất hiện những sự “đổ vỡ” nhất định, đặc biệt là về vấn đề sở hữu, cam kết lợi nhuận của Condotel.

Cấp sổ cho Condotel, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng liệu có hồi sinh ngoạn mục?

26/04/2022 14:09

Việc đề xuất cấp sổ đỏ lâu dài cho căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)…đang tạo nên hiệu ứng tích cực cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Bởi, đã từ quá lâu, pháp lý của loại hình này đang gây ra những “điểm nghẽn” cho thị trường BĐS du lịch. Liệu tâm lý của nhà đầu tư có thực sự quay trở lại?

Bắt tay với BIM và Sun Group, một "đại gia" bất động sản ngoại tuyên bố tăng gấp đôi số khách sạn tại Việt Nam để đón đầu sự hồi phục 3-5 năm tới

26/04/2022 13:09

Nhìn nhận về xu hướng M&A hiện nay, vị này khẳng định đúng là có cơ hội trên thị trường, và có rất nhiều nguồn tiền đang chờ đợi để mua lại các khách sạn và resort. Trên thị trường hiện đang có rất nhiều khách sạn gặp khó khăn trong 2 năm vừa qua. Tuy nhiên thực tế thì tình hình không diễn ra giống như vậy trên diện rộng, chính phủ và các ngân hàng cũng như các khách sạn đều tìm cách để giữ và tiếp tục vận hành các khách sạn của mình theo hướng bền vững.

Cách nào rã đông 30 tỉ USD trong bất động sản nghỉ dưỡng?

26/04/2022 08:04

Hơn 680 ngàn tỉ đồng (tương đương 30 tỉ USD) đang được “chôn vùi” trong bất động sản loại hình condotel, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng khắp cả nước. Sự lúng túng của cơ quan chức năng khiến phân khúc này rơi vào tình trạng thiếu tính pháp lý, dẫn tới thanh khoản kém, giao dịch gần như đóng băng trong nhiều năm.

Giá bất động sản khu vực này chưa tương xứng với tiềm năng

24/04/2022 16:19

Theo chuyên gia bất động sản, Năm 2021, bất động sản Hải Phòng tăng nóng nhưng giá chưa tương xứng với tiềm năng. Để thị trường bất động sản khu vực này phát triển cần gỡ được “nút thắt” về quy hoạch.

Đang rao bán "cắt lỗ" nhà đầu tư bất ngờ "quay xe"

23/04/2022 08:24

Lý do được cho là du lịch Đà Nẵng đang sôi động trở lại, khách quốc tế sẽ đến đông đúc nghỉ dưỡng trong thời gian tới nên việc cho thuê dự báo sẽ khởi sắc. Bên cạnh đó, nhà đầu tư đang kỳ vọng bất động sản du lịch được "cởi trói" bằng pháp lý.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang sôi động trở lại

22/04/2022 08:21

Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, để tiếp tục thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội địa phương, một số nơi đã “tháo gỡ” bằng cách đưa ra một hình thức mới là phát triển bất động sản du lịch (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng) trên đất ở nông thôn (đất ở không hình thành đơn vị ở). Sau một thời gian phát triển mạnh mẽ thì loại hình này cũng lại bị tạm dừng, khách hàng không được cấp sổ hồng, sổ đỏ gây ảnh hưởng đến quyền lợi và đóng băng các giao dịch về loại hình này.

Tháo gỡ nút thắt “sổ đỏ” cho bất động sản nghỉ dưỡng

22/04/2022 06:55

Việt Nam đang định hướng du lịch là mũi nhọn trong đó dựa vào lợi thế từ tự nhiên. Vì vậy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ là một lĩnh vực cần được quan tâm và phát triển. Việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang lại diện mạo mới cho nhiều vùng miền, thu hút được nhiều người có tiền quan tâm, tăng ngân sách cho quốc gia.

Ưu ái cho bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng để trở thành cường quốc du lịch

21/04/2022 16:59

Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Việt Nam muốn trở thành một cường quốc du lịch thì phải ưu ái cho loại hình bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng. Tháo gỡ khó khăn về pháp lý theo hướng tạo sự hấp dẫn về lợi ích để thu hút đa dạng nguồn vốn đầu tư chính là chìa khóa tạo ra động lực cho loại hình bất động sản này.

Cơ hội và thách thức cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phát triển

21/04/2022 16:46

Theo chuyên gia, về tư duy phát triển hiện nay, vẫn coi bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là xa xỉ, là “con nuôi”, nên chưa thực sự quan tâm quy hoạch, xây dựng và phát triển bài bản. Khái niệm bất động sản du lịch chưa được nêu cụ thể trong các văn bản pháp lý ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản. Bất động sản du lịch hiện nay chịu sự điều chỉnh chung của nhiều hệ thống văn bản pháp lý khác nhau.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang rơi vào tình trạng không có khung pháp lý để hoạt động

21/04/2022 15:55

Các Bộ có liên quan là Bộ Xây dựng, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, Bộ Tài nguyên và Môi trường vẫn đổ lỗi loanh quanh… khiến pháp lý cho bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn nằm yên.

Chuyên gia lo ngại bong bóng BĐS có thể xảy ra vào 2023 nếu không kịp thời điều chỉnh nguồn cung, dòng vốn

21/04/2022 09:59

Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, đặc biệt là bài toán về nguồn vốn, chuyên gia lo ngại thị trường bất động sản sẽ xuất hiện "bong bóng" vào thời gian tới nếu như không có những điều chỉnh kịp thời về nguồn cung, dòng vốn...

Đề xuất cấp sổ đỏ cho condotel, "cởi trói" cho hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng

21/04/2022 09:37

Nếu quy định cấp sổ đỏ cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được thông qua và chính thức ban hành, hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các trung tâm du lịch nghỉ dưỡng lớn như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc sẽ được gỡ vướng về pháp lý.

Bất động sản nghỉ dưỡng