Bất động sản

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, chủ đầu tư làm được cả lữ hành, cả phát triển dự án BĐS du lịch sẽ thu hút lượng du khách ổn định và tăng trưởng mạnh, tỷ lệ lấp đầy phòng cao. Đây chính là cơ sở quan trọng nhất để sinh lời cho nhà đầu tư.

Thị trường BĐS du lịch phát triển mạnh kéo theo sự đa dạng về nguồn cung và loại hình sản phẩm đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia nhà đầu tư cần chú ý đến 5 yếu tố cốt lõi bảo đảm cho dự án BĐS du lịch thành công.

Thay bằng chỉ quan tâm đến phát triển sản phẩm tại dự án, nhiều doanh nghiệp đã hình thành nên hệ sinh thái du lịch khép kín nhằm gia tăng công suất phòng cho thuê, từ đó đảm bảo nguồn lợi nhuận cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Với sự đổ bộ của những doanh nghiệp địa ốc lớn, thị trường bất động sản Ninh Thuận bắt đầu nhộp nhịp và sôi động. Theo nhận định của giới đầu tư, quỹ đất nền ven biển sẽ là dòng sản phẩm hút nguồn tiền mạnh nhất trong những năm tới.

Triển vọng thị trường bất động sản du lịch Ninh Thuận ngày càng sáng sủa khi chính quyền địa phương đặt ra nhiều mục tiêu tham vọng về du lịch, hạ tầng, thu hút các nhà đầu tư chiến lược…

Mô hình dự án “All – in - one” (tất cả trong một) đang trở thành xu hướng chủ chốt trên thị trường bất động sản (BĐS) du lịch nhờ khả năng đáp ứng vượt trội nhu cầu của du khách, từ đó góp phần tạo động lực phát triển ngành du lịch.

Những vùng đất mới mới như Nam Hội An, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Ninh Thuận…đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam.

Từ những khu nghỉ dưỡng hiếm hoi gần 10 năm trước, giờ đây, thị trường BĐS du lịch đã bùng nổ cả về số lượng lẫn chất lượng. Không còn là những căn phòng, biệt thự chỉ làm chỗ lưu trú cho khách, hiện nay, tại nhiều vùng đất đã xuất hiện những tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng đỉnh cao vươn tầm quốc tế.

Ninh Chữ (Ninh Thuận) có tiềm năng lớn về du lịch nghỉ dưỡng - trải nghiệm thể thao biển. Trong bối cảnh được tỉnh Ninh Thuận đẩy mạnh phát triển hạ tầng du lịch và thu hút đầu tư, nhiều doanh nghiệp lớn đã tìm đến Ninh Chữ.

Sự thay đổi trong nhu cầu du lịch của du khách khắp thế giới đòi hỏi các dự án bất động sản du lịch cần phải thay đổi để khai thác bền vững. Mô hình dự án "All – in - one" (tất cả trong một) đang trở thành một xu hướng mới đáp ứng tối đa nhu cầu của du khách.

Tiêu chuẩn cho một kỳ nghỉ dưỡng đang trở nên phong phú hơn khi du khách đặt ra yêu cầu ngày càng đa dạng. Không dừng lại ở việc "nghỉ dưỡng" đơn thuần, một chuyến du lịch còn phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, trải nghiệm văn hóa - thể thao.

Cùng quá trình gia tăng nhanh chóng số lượng các dự án, thị trường bất động sản du lịch ghi nhận một số chủ đầu tư chú trọng hình thành và phát triển các dòng sản phẩm mới. Câu chuyện xoay quanh mô hình ApartHotel là một ví dụ điển hình cho xu hướng đầu tư mới này.

Trong cuộc đua thu hút vốn đầu tư, vùng đất mới Ninh Thuận là điểm sáng giành được sự quan tâm của thị trường bất động sản du lịch cả nước. Một tương lai sáng rạng với những cơ sở lưu trú đẳng cấp quốc tế nhộn nhịp du khách đang rộng mở tại địa bàn phía Bắc tỉnh nơi có quy hoạch khu du lịch quốc gia Ninh Chữ

Làn sóng đầu tư vào bất động sản đang hình thành rõ nét xu hướng dịch chuyển từ những thị trường truyền thống sang các thị trường mới nổi, nhất là trong phân khúc bất động sản du lịch.

Đó là khẳng định của nhiều chuyên gia và nhà đầu tư BĐS tại hội thảo “Đầu tư vào đâu lợi nhuận cao và bền vững?” do Báo Thanh Niên tổ chức hôm qua 28/5.

Bất động sản (BĐS) du lịch là kênh đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn lợi nhuận cao nếu chủ đầu tư lựa chọn đúng địa bàn đầu tư cũng như tạo ra những loại hình phù hợp với thế hệ khách du lịch mới, đặc biệt trong thời kì công nghiệp 4.0.

Theo nhận định từ các chuyên gia kinh tế và nhà đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng luôn được xem là phân khúc hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư với mức tăng trưởng ổn định trong những năm qua.

Theo nghiên cứu mới nhất của Savills Việt Nam, mức cam kết lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng ở Phuket và Bali là 7% trong 2 đến 5 năm, trong khi ở Việt Nam là 10% đến 12% trong 5 -10 năm.