Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng một phần dự án Usilk City cho Hải Phát Thủ Đô

Theo công bố kết quả hội nghị khách hàng tòa 104-CT1, 106,107-CT3, 108-CT4 lần 2 của Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL), đại diện chủ đầu tư ông Nguyễn Trí Dũng - Chủ tịch Hội đồng quản trị Sông Đà Thăng Long cho biết STL đã ký thỏa thuận nguyên tắc chuyển nhượng tòa CT2-105 Usilk City cho công ty Cổ phần Hải Phát Thủ Đô, đã có văn bản gửi Ngân hàng TMCP Quận Đội.

Ông Dũng cũng cho biết thêm thỏa thuận chuyển nhượng đã được chủ đầu tư gặp đại diện khách hàng để thông báo.

Văn bản kết quả hội nghị khách hàng Sông Đà Thăng Long công bố

CT2-105 là một block có 2 tầng hầm và 50 tầng nổi với 752 căn hộ. Theo thông tin ban đầu, Hải Phát Thủ Đô đã thâu tóm tòa nhà này với giá khoảng 50 tỷ đồng.

Được biết, tổ hợp Usilk City do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long là chủ đầu tư, đây là một dự án tổ hợp căn hộ có quy mô khá lớn trên địa bàn quận Hà Đông. Dự án này gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ với tổng diện tích sàn trên 553.000m2, diện tích tầng hầm trên 113.000m2. Được xây dựng trên khu đất 9,2ha trải dài khoảng 1km đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc Văn Khê, với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng.

Khởi công xây dựng từ tháng 8 năm 2009, khi đó chủ đầu tư giới thiệu dự án như “niềm kiêu hãnh” của người dân Thủ đô. Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản khó khăn, Sông Đà Thăng Long đầu tư dàn trải nhiều dự án nên đã kiệt sức khiến dự án lâm vào bế tắc, không hoàn thành tiến độ đúng như cam kết với khách hàng mua nhà. Theo khách hàng, thì Sông Đà Thăng Long đã huy động khoảng 4100 tỷ của khách hàng và vay khoảng 3500 tỷ để đầu tư cho dự án.

Sau một thời gian dài bất động, bất ngờ vào tháng 10 năm 2012 thì dự án này bắt đầu tái khởi động, xây dựng cụm CT1, chủ dự án khi đó cam kết bắt đầu bàn giao căn hộ từ tháng 6 năm 2013. Tuy nhiên, dự án lại một lần nữa không thể bàn giao đúng hẹn.

Trước tình trạng này, hàng trăm khách hàng cụm CT1 đã chung tay "trục vớt" dự án này. Một thoả thuận “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường bất động sản đã xảy ra khi khách hàng dự án Usilk City đã thay chủ đầu tư trở thành người kiểm soát dòng tiền đổ vào dự án này chỉ với mong muốn duy nhất là được nhận nhà trong thời gian sớm nhất.

Theo cam kết ban đầu, 3 tòa thuộc cụm CT1 sẽ được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng vào quý 1/2014. Tuy nhiên đến ngày 25/12/2013, STL lại một lần nữa gửi văn bản xin lỗi tới khách hàng vì không thể hoàn thiện dự án đúng như cam kết và "khất" sẽ bàn giao 3 tòa thuộc cụm CT1 từ ngày 30/6/2014. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại 10/2015, khách hàng thuộc cụm CT1 vẫn chưa được bàn giao nhà.

Vì thế, mới đây nhất, hàng trăm khách hàng mua nhà tại cụm CT1 đã gửi đơn thư tố cáo khẩn cấp đến các cơ quan chức năng. Theo đó, những khách hàng này cho rằng, Chủ đầu tư - Công ty CP Sông Đà Thăng Long đã có hành vi chiếm đoạt tiền của khách hàng thể hiện qua việc không hoàn thiện tiện ích phần chung như hệ thống điện nước, PCCC, thang máy, hầm để xe, cảnh quan… và vi phạm về tiến độ bàn giao nhà trong nhiều năm qua.