Chỉ có hơn 600 triệu đồng trong tay, cô gái bất chấp đi vay 24 người để mua căn hộ hơn 11 tỷ đồng: Liều lĩnh hay dũng cảm để đổi lấy nơi an cư lạc nghiệp?

Vay tiền của 24 người để mua căn hộ hơn 3,6 triệu NDT 

Nhiều thanh niên Trung Quốc lấy Thâm Quyến làm bến đỗ của cuộc đời. Mọi người ít nhiều đã nghĩ đến việc lập gia đình ở đây và sở hữu cho mình một căn nhà riêng. Tuy nhiên, giá nhà đất tại thành phố này là vấn đề lớn khiến nhiều người phải từ bỏ giấc mơ.

Song, vẫn có những người chọn “cắm rễ” tại Thâm Quyến bằng mọi cách. Điển hình là cô gái xuất hiện trong chương trình truyền hình của Goose Factory. Trong chương trình, cô gái chia sẻ rằng mình đã vay tiền của 24 người bạn khác nhau để bằng mọi giá mua được một căn hộ tại thành phố này.

Theo đó, cô gái trẻ này năm nay 30 tuổi. Sinh ra ở Hồ Bắc, sau khi lên Thâm Quyến học đại học, cô quyết định chọn sinh sống ở nơi này. Dẫu mỗi ngày phải chen chúc trên tàu điện ngầm để đi làm hay đối mặt với tắc đường, cô vẫn rất yêu thích nơi này.

Chính vì lý do đó, cô quyết định nảy ra ý định mua nhà ở Thâm Quyến sau nhiều năm ở thuê. Ý tưởng này lớn dần qua năm tháng. “So với việc kết hôn và sinh con, lúc đó, tôi chỉ nghĩ đến việc kiếm tiền và mua nhà. Bởi 2 điều này khiến tôi cảm thấy an toàn”, cô gái chia sẻ.

Đa số mọi người đều hiểu rằng việc mua nhà thường được thực hiện sau khi đã có khoản trả trước. Ví dụ, nếu muốn mua một căn nhà 3 triệu NDT, bạn cần có sẵn ít nhất 1 triệu NDT.

Tuy nhiên, cách mua nhà của cô gái xuất hiện trong chương trình này có phần liều lĩnh hơn. Khi chỉ có 200.000 NDT (660 triệu đồng) trong tay, nhưng cô sẵn sàng đi vay 880.000 NDT để có được 1,08 triệu NDT nhằm trả trước tiền mua nhà.

Trong chương trình, nhân vật này kể lại rằng để có được khoản tiền lớn như vậy, cô đã phải vay của 24 người. Cô thường vay mỗi người từ 5.000-200.000 NDT. Trong vòng 10 ngày, cô phải vận dụng tất cả những mối quan hệ nhằm gom được số tiền lớn đến như vậy.

Số tiền này chỉ là một phần trả trước của căn nhà. Bởi cô lựa chọn mua một căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 89m2 có giá 3,6 triệu NDT (11,8 tỷ đồng).

Chăm chỉ làm việc, sau 3 năm, cuối cùng, cô cũng trả hết số nợ 880.000 NDT. Trước khi cuộc chia sẻ kết thúc, người dẫn chương trình hỏi nhân vật này rằng với những áp lực đó, cô có hối hận khi nóng vội đi vay số tiền lớn đến như vậy không?

Điều không ngờ là cô bình tĩnh khẳng định rằng áp lực đó là điều tốt. “Nếu không dám vay tiền mua nhà, có lẽ đến giờ tôi cũng giống như bao người ngoài kia, đi ở thuê”, cô chia sẻ.

Để giấc mơ ‘an cư lạc nghiệp’ không trở thành gánh nặng 

Sau khi câu chuyện trên được chia sẻ và lan truyền, nhiều ý kiến khác nhau được đưa ra xoay quanh vấn đề này. Nhiều người cho rằng cô gái này quá liều lĩnh khi dám vay số tiền lớn như vậy để thoả mong ước mua nhà. Một số người dùng mạng đặt câu hỏi làm thế nào để cô có thể trả nợ hết số tiền lớn như vậy chỉ trong 3 năm.

Một cặp vợ chồng vay hơn 400.000 NDT để mua một căn nhà cũng đã chia sẻ rằng họ đã trả hết được số tiền này trong vòng 1 năm. Nên đôi lúc áp lực có thể khiến chúng ta vượt qua giới hạn của bản thân. Đó được xem là sự dũng cảm.

Mua nhà vốn là quyết định quan trọng của đời người. Đặc biệt, đối với những người không dư dả về tài chính, việc mua nhà, vay tiền, trả nợ cần một chiến lược cụ thể.

Xét về trường hợp của cô gái dám vay 880.000 NDT và trả hết trong vòng 3 năm quả thực là một người đã phải làm việc rất chăm chỉ. May mắn, cô không gặp cuộc khủng hoảng nào quá lớn trong vòng 3 năm ảnh hưởng đến kế hoạch trả nợ.

Tuy nhiên, từ góc độ quản lý rủi ro, việc dám vay số tiền lớn như vậy có lẽ không phù hợp với phần đông những người mua nhà hiện nay. Đặc biệt, khi tình hình kinh tế đầy biến động, bạn có thể đối diện với nhiều yếu tố bất chắc có thể xảy ra, ảnh hưởng đến thu nhập bất kỳ lúc nào. Điều này có thể vô tình khiến việc mua nhà từ trải nghiệm hạnh phúc thành gánh nặng.

Theo đó, việc mua nhà khi diễn ra khi tình hình tài chính khả quan. Số tiền vay càng lớn cũng đồng nghĩa với việc nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và lãi cũng gia tăng. Đặc biệt 2-3 năm đầu vay tiền mua là giai đoạn khó khăn nhất. Vì thế người vay cần nắm rõ một số quy tắc có kế hoạch trả nợ khả thi.

Thứ nhất là vị thế tài chính của người đi vay. Tại bước này, bạn cần đánh giá tính ổn định của dòng thu nhập chính. Nếu thu nhập đến từ lương, bạn cần xem xét khả năng kiếm được một việc tương tự trên thị trường, tuổi nghề của công việc đang làm, khả năng chuyển đổi công việc và mức thu nhập mới.

Thứ hai, lập chi tiết dòng tiền trong ít nhất 12-36 tháng. Để hình dung chính xác nhất, người vay mua nhà cần lập và chia dòng tiền theo tháng, trong thời gian ít nhất từ 12 tháng đến 36 tháng tới. Việc lập dòng tiền hàng tháng giúp người vay xác định được kế hoạch trả nợ khả thi và ngân sách chi tiêu trong từng giai đoạn.

Thứ ba là xem xét các phương án dự phòng rủi ro trong thời gian vay. Cuộc sống là không thể đoán trước được những biến cố có thể xảy ra. Vì thế bạn cần phải chuẩn bị cho mình những phương án dự phòng.

Theo Toutiao