Chờ tăng giá
“Điểm đảo chiều” của thị trường bất động sản: Nhà đầu tư ưu tiên khai thác dòng tiền từ cho thuê, nằm lòng lợi nhuận từ “điểm huyệt” này
02/03/2024 14:07
Hiện nay, nhiều người sẵn dòng tiền muốn đầu tư dài hạn vẫn lựa chọn chung cư vì đem lại lợi nhuận tốt từ cho thuê và cả mức độ tăng giá.
Có sẵn tiền nên đầu tư bất động sản lúc này?
28/01/2024 16:25
Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sửa đổi đều đã được thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo các chuyên gia, lúc này là thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản, song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.
Thị trường "ngách" mua bán đất nghĩa trang: Người lo xa, kẻ đầu tư chờ sinh lời
25/12/2023 13:42
Trong khi các phân khúc bất động sản cho người sống khá trầm lắng thì nhu cầu tìm mua đất nghĩa trang ngày càng tăng. Trong số đó, có những người lo xa, tìm sẵn mộ phần đẹp phù hợp phong thủy, nhưng cũng có không ít người mua để đầu tư chờ tăng giá.
Cận Tết, nhiều người rơi vào trạng thái “tiếp tục chờ đất tăng giá hay chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn”
03/12/2023 14:42
Đây hầu hết là các trường hợp đã cố “gồng” bất độn sản trong suốt thời gian dài. Hiện họ rơi vào trạng thái phân tâm khi thị trường chưa phục hồi rõ nét, nhất là ở phân khúc đất nền.
Đất nền Đà Nẵng đang có chuyển biến mới
16/09/2023 15:03
Tại Đà Nẵng và vùng phụ cận trong tháng 8/2023 cả nguồn cung và lượng tiêu thụ ghi nhận tăng so với tháng trước và cùng kì.
Thu nhập 35 triệu, có sẵn 1,4 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?
30/07/2023 09:59
Chung cư hay nhà phố đều có ưu nhược điểm riêng. Trong cùng một vị trí và mức giá tương đồng, môi trường sống ở chung cư đa số sẽ tốt hơn nhà phố, giá cho thuê cũng tốt hơn. Ngược lại, mức độ tăng giá chống lạm phát nhà phố sẽ tốt hơn chung cư sau khi đã bàn giao vào ở.
Không dám đưa con về quê nghỉ hè vì nợ tiền buôn đất
01/06/2023 06:10
Thị trường ảm đạm, giá đất trượt dài khiến vợ chồng chị L (Hà Nội) không dám đưa các con về quê nghỉ hè như mọi năm vì sợ gặp những người họ hàng đã cho mình vay tiền đầu tư đất để "lướt sóng".
Nhà đầu tư ôm đất vườn tỉnh: “Được nửa giá, tôi cũng bán…”
31/05/2023 07:01
Từng giành nhau mua 8-10 triệu đồng mỗi m2, đến nay những mảnh đất vườn tại một số tỉnh lân cận Tp.HCM đang bất động về giao dịch.
Xót xa vườn cam sành trĩu quả nguy cơ mất trắng vì giá 'rẻ như bèo'
16/02/2023 20:44
Giá cam sành tại tỉnh Vĩnh Long chỉ còn khoảng 2.000 đồng/kg, khiến bà con trồng loại cây có múi này lâm vào cảnh khốn đốn, đầu tư trăm triệu mỗi công cam nhưng tiền thu về không đủ mua bao phân bón.
Thủ phủ 'phân lô bán nền' trầm lắng, môi giới rút dần
11/07/2022 11:14
Thị trường đất nền ở khu vực từng được coi là "thủ phủ" phân lô, bán nền tại Hà Nội như Thạch Thất, Đông Anh,... đang bước vào kì giảm sức "nóng" khiến môi giới rút dần. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng, tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ, môi giới.
Có 500 triệu đồng, tôi chọn đầu tư mà không mua nhà
18/06/2022 18:22
Vay thêm 100 triệu đồng từ người thân, bạn bè cùng số vốn đang có, tôi đã mua 2 miếng đất ở một tỉnh Tây Nguyên, chờ tăng giá.
Xuất hiện "bong bóng" bất động sản cục bộ
18/05/2022 14:16
Sau 2 năm dịch COVID-19 hoành hành, mặt bằng giá bất động sản tại hầu hết các thị trường đều không giảm mà còn tăng, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
“Người dân nào có nhiều đất vườn, là sướng lắm”
01/04/2022 11:32
Nhiều hộ dân, thậm chí không thiết tha làm rẫy, làm vườn mà chỉ ngay đêm trông ngóng giá đất nhảy vọt, để cắt một phần bán ra cho nhà đầu tư. Có khi họ còn bán luôn cả tài sản, dự tính có tiền về quê sinh sống.
“Dân giờ khôn lắm, có chịu bán đất đâu…”
28/02/2022 14:36
Thấy giá đất nông nghiệp tăng theo sóng thị trường, nhiều người dân ở các tỉnh thành cũng “găm đất” chờ tăng giá. Để mua được đất diện tích lớn từ dân bản địa cũng trở nên khó khăn với nhà đầu tư thời điểm này.
Nhà đầu tư “vác ba lô tiền” đi săn đất vùng xa
16/02/2022 13:05
Như cách các nhà đầu tư kì cựu chia sẻ, rất nhiều nhà đầu tư có thể “làm giàu nhanh” nếu như không áp lực tài chính, có dòng tiền nhàn rỗi, ắt tiền tự sinh ra tiền.
Ham làm giàu từ đầu tư đất, nhiều nhà đầu tư lâm cảnh "tréo ngoe" khi dịch Covid-19 kéo dài, "ngộp thở" với khoản nợ gánh trên vai
29/07/2021 09:16
Mua đầu tư mảnh đất vào giữa năm 2020, với khoản nợ ngân hàng hơn 20 triệu đồng/tháng, vợ chồng chị H (ngụ Tp.HCM) đâm ra cãi vã nhau khi chị mất việc vì dịch Covid-19, còn chồng thì làm việc online, lương giảm gần một nửa.
Nở rộ gom đất vùng ven chờ tăng giá
19/05/2021 08:59
Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, hạ tầng tốt khiến giá bất động sản (BĐS) Bàu Bàng, Bình Dương tăng trung bình 12-15%/năm trong 5 năm trở lại đây. Nhiều NĐT cũng đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng, găm giữ BĐS tại đây và kỳ vọng lợi nhuận cao trong dài hạn.
Cơn sốt đất điên cuồng bất ngờ hạ nhiệt, giá nhà đất nhiều nơi "sốt ảo" có thể quay đầu giảm
26/04/2021 16:14
Theo chuyên gia Savills Việt Nam, việc mua đi bán lại không đem lại kết quả cuối cùng, hoạt động mua đi bán lại diễn ra lúc chờ tăng giá như vậy sẽ không phản ánh được nhu cầu thực chất của thị trường và rồi sẽ bị dừng lại, như những gì đã diễn ra trước đây.
Hạ sốt đất, cần đánh vào lợi ích của hoạt động đầu cơ?
15/04/2021 14:31
Nhà, đất càng to, tiền thuế phải nộp càng lớn. Những người gom đất càng nhiều thì phải chịu thuế càng cao, và phải đánh thuế hàng năm...
Có nên cấm phân lô bán nền?
07/04/2021 17:57
Chuyên gia cho rằng một phần nguyên nhân gây "sốt đất" là tình trạng phân lô bán nền, ngoài ra còn nhiều yếu tố khác.
