Chung cu Ha Noi
Giá chung cư Hà Nội tăng "sốc" nhưng "mới chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới"
20/11/2024 11:09
Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT & KPBT), nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ sẽ có thêm các dự án “hạng siêu sang” - giống như tại thị trường phía Nam. Đây là nhận định của ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing về diễn biến thị trường căn hộ Hà Nội.
"Cò" kêu thị trường "sốt" nhưng chủ nhà rao bán căn hộ 5 tỷ gần 4 tháng vẫn "ế"
16/11/2024 10:45
Mấy tháng trôi qua mà vẫn chưa bán được căn chung cư, chủ nhà đã phải hạ giá chào bán đến 300 triệu đồng/căn với mong muốn sớm tìm được khách mua.
Gọi tên những dự án chung cư có giá bán tăng mạnh nhất tại Hà Nội 1 năm qua: Times City đứng đầu bảng tăng 39%, tiếp đến Goldmark City tăng 38%
15/11/2024 14:44
Những dự án chung cư có mức tăng giá tốt nhất tại thị trường Hà Nội phải kể đến Times City với mức tăng 39%, Goldmark City với mức tăng 38%, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với mức tăng 38%, Vinhomes D’Capital với mức tăng 27%, Vinhomes Smart City tăng 26%.
Giá chung cư sơ cấp Hà Nội đã tăng từ 40 lên 72 triệu đồng/m2 sau 11 quý liên tiếp
11/11/2024 11:01
Theo OneHousing, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội đã tăng đáng kể, từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý 3/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Giá chung cư mới Hà Nội neo cao hơn 80 triệu/m2 nhưng mua bán vẫn tăng mạnh, có dự án khớp hết các căn mở bán trong 48 giờ
24/10/2024 10:13
Dù giá neo ở mức cao, lượng giao dịch chung cư vẫn tăng mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhiều dự án mới ra hàng và bán hết trong thời gian ngắn, cá biệt có những dự án khớp hết các căn mở bán mới trong 48 giờ hoặc bán hết bảng hàng chỉ trong 2-3 tuần.
Vì sao giá chung cư mới ở Hà Nội liên tục tăng?
09/10/2024 07:03
Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, áp lực từ chi phí đầu vào gia tăng đã khiến các chủ đầu tư điều chỉnh chiến lược, tập trung phát triển các dự án cao cấp và hạng sang khiến giá chung cư trên thị trường sơ cấp liên tục tăng.
Giá chung cư Hà Nội thiết lập mức đỉnh mới, xấp xỉ 70 triệu đồng/m2
06/10/2024 18:04
Theo số liệu của Savills, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.
Chung cư mới mở bán ở Hà Nội không thiếu nhưng giá cao, xuất hiện nhiều dự án có mức giá trên 100 triệu đồng/m2
01/10/2024 10:43
Thời gian gần đây, nguồn cung dự án mới trên thị trường chung cư Hà Nội có phần khởi sắc hơn. Tuy nhiên, các dự án mới thuộc phân khúc cao cấp, gần như vắng bóng chung cư từ bình dân đến trung cấp.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư đã đi vào sử dụng tăng vọt
26/09/2024 13:43
Qua nắm bắt thị trường Bộ Xây dựng nhận thấy, hiện tượng giá nhà chung cư cũ tăng cao do tình trạng "thổi giá" của giới đầu cơ. Thực tế, nhiều môi giới thúc giục người mua nhà nếu không mua ngay thì chung cư tăng giá dẫn đến mức giá giao dịch bị đẩy lên khá cao so với giá trị thực.
Hà Nội: Bất ngờ dự án chung cư dát vàng vừa được "hồi sinh" bỗng dừng bán, chủ đầu tư thu hồi bảng hàng
10/09/2024 13:23
Theo thông tin từ môi giới, dự án QMS Tower đã dừng bán, chủ đầu tư thu hồi bảng hàng”. Môi giới này cũng thừa nhận mức giá hiện tại đang rao bán là quá cao và gợi ý cho người mua chuyển sang dự án khác với mức giá hợp lý hơn.
“Chung cư Hà Nội xuất hiện bong bóng cục bộ, các chủ đầu tư tại thời điểm này có dự án mở bán có thể lãi tới 200-400%”
10/09/2024 12:29
Ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn G6 cho rằng, giá bán chung cư hiện tại đang cao gấp 3 - 4 lần chi phí bỏ ra. Các chủ đầu tư đang làm chung cư và tại thời điểm này có chung cư để mở bán sẽ có lợi nhuận vô cùng lớn.
Giật mình với mức giá bán chung cư mới ở Hà Nội, có dự án giá cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2
30/08/2024 14:39
Giá chung cư mở bán mới tại Hà Nội đang tăng cao thời gian qua. Đa số, các dự án có mức giá 70-80 triệu đồng/m2, thậm chí, có dự án giá lên đến hơn 200 triệu đồng/m2.
Sau khi "ngáo giá", chủ nhà đã hạ giá bán chung cư đến 700 triệu đồng nhưng vẫn khó tìm khách mua
27/08/2024 14:09
Sau khi mức độ quan tâm chung cư tăng nhiệt trở lại, giá tăng sốc thì đến hiện tại, xuất hiện tình trạng một số chủ đã hạ giá chào bán hàng trăm triệu đồng.
"Giá chung cư tiếp tục leo thang, phải đến năm 2025 trở đi giá bán mới không tăng nhanh như hiện tại"
23/08/2024 06:35
Chuyên gia Savills cho rằng, giá chung cư sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung mới trên thị trường còn hạn chế, giảm 34% theo quý và 25% theo năm với khoảng 2.700 căn vào quý 2/2024. 98% nguồn cung đến từ các dự án hiện tại, hầu như không có dự án mới.
“Sau 5 ngày, căn chung cư rao bán 5,1 tỷ đã tăng thêm 800 triệu đồng, kiếm tiền đâu để mua nhà!”
21/08/2024 15:46
Sau gần 2 tháng chung cư giảm nhiệt, đến tháng 7, mức độ quan tâm và giá chung cư lại tăng sốc. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới phân khúc chung cư Hà Nội trong tháng 7 tăng 13% so với tháng 6. Lượng tin đăng cũng tăng 4%.
Giá bất động sản Hà Nội quá cao, nhà đầu tư “ôm” tiền kêu chán vì "mua đầu tư không có cửa"
20/07/2024 05:38
Các loại hình bất động sản ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao. Nhà đầu tư lo lắng không còn "cửa" đầu tư, chuyển hướng sang khu vực giá rẻ hơn, chưa bị tác động của dòng tiền mới.
Bất ngờ với những con số kỷ lục về chung cư Hà Nội: Nguồn cung quý 2/2024 bằng cả năm 2023, giá bán sơ cấp cao nhất trong 3 năm
18/07/2024 14:29
Đại diện của OneHousing thông tin, nguồn cung mới chung cư toàn Hà Nội quý 2/2024 đạt kỷ lục khoảng 8.400 căn, lượng tiêu thụ quý 2/2024 đạt ~8.300 căn - đây là mức cao nhất từ năm 2021 tới nay.
Chung cư "ngáo giá" trở lại, "biển" người chen nhau booking căn hộ tại Hà Nội: Hơn 2.000 booking mà chỉ có 900 căn ra hàng, sales không lấy được căn cho khách
09/07/2024 10:22
Ngày 7/7, sự kiện ra mắt đặc biệt Lumi Prestige (một phân khu tại dự án Lumi Hà Nội) tổ chức tại JW Marriott Hotel Hà Nội đã thu hút hàng nghìn khách tới tham dự từ sáng sớm.
Chung cư xa trung tâm Hà Nội xác lập giá mới
24/06/2024 16:02
Do nguồn cung khan hiếm, chung cư Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. Điều đáng nói, ngay cả những dự án chung cư ở xa trung tâm Hà Nội, giá cũng neo cao.
Chung cư Hà Nội đã hạ nhiệt...nhưng giá còn tiếp tục tăng lên
19/06/2024 10:59
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc của Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khẳng định, nguyên nhân chính khiến giá chung cư tăng mạnh là do nguồn cung quá khan hiếm, giá mở bán cao đã gây ra đợt tăng giá mạnh.
