Chung cu Ha Noi
Savills: Giá chung cư Hà Nội đã tăng liên tục 18 quý liên tiếp
19/07/2023 21:57
Savills cho biết, giá chung cư sơ cấp đã tăng trong 18 quý liên tiếp và cao hơn 73% so với quý I/2019. Nguyên nhân là do giá đất và chi phí xây dựng tăng, phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng.
Chưa thể "hạ nhiệt" giá chung cư Hà Nội
17/07/2023 07:38
Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao.
Ngược dòng xu hướng thị trường giá giảm, từ nay đến cuối năm, giá chung cư ở Hà Nội dự báo tiếp tục tăng 4-7%
14/07/2023 14:56
Theo báo cáo của Colliers, trong giai đoạn cuối năm 2023, dự kiến giá của thị trường chung cư sẽ tăng từ 4 - 7% so với năm 2022, nhờ việc chủ đầu tư nâng cao định vị của các dự án cùng với vị trí đắc địa.
Chung cư đi ngược xu hướng thị trường, giá bán tiếp tục tăng giữa bối cảnh trầm lắng
04/07/2023 16:45
Tại thời điểm cuối quý II, giá sơ cấp trung bình của thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đạt 47,5 triệu đồng/m2 tăng 9,5% so với cùng kỳ năm ngoái do tỷ trọng sản phẩm cao cấp tăng lên. Về phân khúc thứ cấp, hầu hết các phân khúc đều có giá bán tăng từ 5 - 6% so với cùng kỳ.
Người thuê chung cư Hà Nội "choáng váng" khi chủ nhà báo tăng giá
23/06/2023 08:08
Nhiều người thuê chung cư ở Hà Nội không khỏi "choáng váng" khi nhận được thông báo từ chủ nhà sẽ tăng giá thuê với mức tăng từ 1-2 triệu đồng.
Lợi nhuận từ cho thuê căn hộ chung cư gấp đôi nhà phố Hà Nội
22/06/2023 15:40
Theo Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, tại Hà Nội, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ năm 2022 là 4,4%, gấp 1,7 lần tỷ suất cho thuê của nhà mặt phố. Riêng khu vực phía Tây Hà Nội, lợi nhuận cho thuê dao động từ 5% đến 6%.
Giá chung cư không còn tăng nóng, thời điểm này đã phù hợp để xuống tiền?
23/05/2023 06:51
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, đối với người mua để ở, mua nhà tại thời điểm này sẽ đáp ứng ngay nhu cầu và việc an cư lạc nghiệp có thể giúp người sở hữu nhà có được dòng tiền tốt hơn.
Bất động sản 'dò đáy'
17/05/2023 09:22
Dù thị trường bất động sản nhiều phân khúc giảm giá liên tục, thậm chí có nơi chủ đầu tư giảm 50% nhưng người mua nhà vẫn chờ giá giảm thêm khiến thanh khoản thị trường chưa cải thiện.
Chuyện "lạ" thị trường chung cư Hà Nội và TP.HCM
25/04/2023 06:57
Mức độ biến động giá căn hộ chung cư ở Hà Nội và TP.HCM ghi nhận sự trái chiều khi một số dự án tăng 3-4% còn một số dự án lại giảm 3-6%.
Hà Nội: 770 căn hộ cao cấp và siêu sang được bán trong 3 tháng đầu năm, giá tăng nhẹ
02/04/2023 12:58
Theo JLL, việc đa dạng hóa các chính sách mua bán, nhất là các chương trình hỗ trợ ổn định lãi suất và đa dạng gói vay dành cho tệp khách cần sử dụng đòn bẩy tài chính đã góp phần giúp chủ đầu tư ổn định nhu cầu mua trong giai đoạn thị trường bị chững lại.
Động thái mới của nhà đầu tư: Chuyển hướng đầu tư bất động sản sinh dòng tiền thay vì để "tiền nằm im trong đất"
02/04/2023 12:42
Một trong xu hướng đầu tư mới đây của giới đầu tư là sẽ chọn loại hình bất động sản sinh dòng tiền ổn định, có thể sử dụng đa mục đích thay vì đầu cơ hay để “tiền nằm im trong đất”.
Một cặp vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua được chung cư 3,5 tỷ đồng?
01/04/2023 18:19
Muốn sở hữu căn chung cư với đầy đủ tiện ích với giá khoảng 3,5-3,6 tỷ đồng, một cặp vợ chồng cần có tổng 60 triệu/tháng và có tiền mặt 720 triệu đồng.
Bất ngờ với chung cư Hà Nội không sổ đỏ cũng tăng giá mạnh
28/03/2023 08:46
Thời gian qua, do nguồn cung thiếu hụt đã khiến giá chung cư đã qua sử dụng, thậm chí chưa có sổ đỏ cũng tăng mạnh. Theo đó, nhiều chủ nhà khi bán lại căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ cũng phải bất ngờ.
Giá bán chung cư Hà Nội tăng đến 16% trong 2 tháng đầu năm đẩy giá thuê căn hộ tiếp tục tăng cao
17/03/2023 10:56
Giá rao bán căn hộ tại Hà Nội trong 2 tháng đầu năm 2023 vẫn tăng từ 9% - 16% ở tất cả các phân khúc so với cùng kỳ năm trước, và tăng mạnh nhất ở dòng sản phẩm trung cấp.
![[Photo Essay] Muốn mua căn hộ chung cư mới 3 phòng ngủ khu trung tâm Hà Nội phải có trong tay 10 tỷ đồng](https://cafefcdn.com/zoom/260_163/203337114487263232/2023/3/13/photo1678690082210-16786900822691852396965.jpg "[Photo Essay] Muốn mua căn hộ chung cư mới 3 phòng ngủ khu trung tâm Hà Nội phải có trong tay 10 tỷ đồng")
[Photo Essay] Muốn mua căn hộ chung cư mới 3 phòng ngủ khu trung tâm Hà Nội phải có trong tay 10 tỷ đồng
13/03/2023 13:52
Quỹ đất hạn hẹp nên có rất ít dự án chung cư được xây dựng ở khu vực trung tâm Hà Nội. Mặt bằng giá trung bình đã lên đến 80 triệu đồng/m2. Như vậy, 1 căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 120m2 đã có giá lên tới cả chục tỷ đồng.
Mirae Asset: Giá chung cư năm nay sẽ khó giảm bất chấp thị trường tiêu cực
24/02/2023 17:51
Theo đánh giá của Mirae Asset, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục ảm đạm do những tác động tiêu cực từ lãi suất tăng cao, nguồn cung tín dụng bị thu hẹp, dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Cuộc sống người dân trong những tòa nhà chung cư 'chống nạng' giữa Hà Nội
23/02/2023 15:54
Từng là niềm tự hào và là biểu tượng nếp sống văn minh một thời, nhưng trải qua thời gian các khu chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng và trở thành nỗi ám ảnh của người dân với hình ảnh những tòa nhà "chống nạng".
Nhu cầu tìm mua chung cư tăng đột biến
20/02/2023 07:42
Việc vướng mắc pháp lý vẫn đang là vấn đề nan giải cho bài toán nhà ở tại các đô thị lớn khiến nguồn cung tiếp tục có thể suy giảm. Mặc dù trong bối cảnh thị trường đang khá trầm lắng nhưng do sức cầu vẫn cao nên phân khúc chung cư được dự án sẽ khó giảm giá.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung mới thấp nhất 8 năm qua, giá sơ cấp cao hơn thứ cấp 42%
16/02/2023 08:09
Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Giá chung cư Hà Nội đang lặp lại quỹ đạo của TPHCM, hàng loạt dự án căn hộ giá trăm triệu mỗi m2 sắp xuất hiện
03/02/2023 16:24
Thị trường chung cư cao cấp Hà Nội đang lặp lại quỹ đạo của thị trường TP.HCM khi mức giá trung bình của loại hình bất động sản này liên tục thiết lập mặt bằng mới. Dự báo, trong thời gian tới sẽ có nhiều căn hộ tại Hà Nội ghi nhận mức giá lên tới hàng trăm triệu/m2.
