Chung cu Ha Noi : Dự báo bất ngờ về thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025

Dự báo bất ngờ về thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025

18/12/2024 10:13

Chung cư được dự báo tiếp tục là loại hình dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội và giá tiếp tục đà tăng trưởng trong năm 2025.

"Dự báo trong năm 2025, chung cư mới Hà Nội sẽ biến mất mức giá 50 triệu đồng/m2"

11/12/2024 13:23

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 11/2024, giá bán chung cư Hà Nội đạt 61 triệu đồng/m2. Dự báo trong năm 2025, chung cư Hà Nội sẽ biến mất phân khúc sơ cấp với mức giá 50 triệu đồng/m2.

Giá chung cư ngoại thành Hà Nội đã tăng từ 40 lên 80 triệu đồng/m2: Dự báo giá tiếp tục tăng, nhưng tốc độ tăng có thể chậm lại

10/12/2024 14:40

Dù giá chung cư đã tăng mạnh ở thị trường sơ cấp và thứ cấp, cả những dự án cũ, giới chuyên môn vẫn cho rằng, thời gian tới, giá chung cư sẽ khó giảm mà vẫn tiếp tục tăng, nhưng tốc độ tăng có thể chậm lại do sức mua có dấu hiệu chững lại.

Chuyên gia: Lần đầu tiên sau gần 10 năm, giá chung cư Hà Nội bất ngờ vượt lên và vượt lên rất nhanh, tăng hơn 20% so với TP.HCM

05/12/2024 14:04

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết, cho đến thời điểm tháng 5/2024, giá chung cư Hà Nội bất ngờ vượt lên và vượt lên rất nhanh, tăng hơn 20% so với TP.HCM. Và xu hướng này vẫn đang tiếp tục diễn ra.

Một cá nhân 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua được căn chung cư 60m2 giá 3 tỷ đồng: Người trẻ Việt thời buổi nào cũng khó mua nhà

03/12/2024 15:45

Theo Batdongsan.com.vn, so sánh lương trung bình và giá nhà của thời xưa – nay, có thể thấy không riêng Gen Z hiện nay mà người trẻ Việt, dù ở thời buổi nào cùng gặp không ít khó khăn trong việc tự mua nhà.

“Sống hơn 10 năm ở Hà Nội mới thấy cảnh chung cư tăng giá vùn vụt": Mua căn hộ 5,8 tỷ đồng, giờ đã tăng gấp đôi sau 1,5 năm

29/11/2024 09:25

Chứng kiến giá chung cư tăng mạnh trong vòng gần 2 năm trở lại đây, nhiều người dân sinh sống ở Hà Nội đều chung một câu hỏi: không hiểu được vì sao giá chung cư tại thủ đô lại tăng chóng mặt như trong thời gian qua.

Giá chung cư Hà Nội tăng "sốc" nhưng "mới chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới"

20/11/2024 11:09

Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT & KPBT), nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ sẽ có thêm các dự án “hạng siêu sang” - giống như tại thị trường phía Nam. Đây là nhận định của ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing về diễn biến thị trường căn hộ Hà Nội.

"Cò" kêu thị trường "sốt" nhưng chủ nhà rao bán căn hộ 5 tỷ gần 4 tháng vẫn "ế"

16/11/2024 10:45

Mấy tháng trôi qua mà vẫn chưa bán được căn chung cư, chủ nhà đã phải hạ giá chào bán đến 300 triệu đồng/căn với mong muốn sớm tìm được khách mua.

Gọi tên những dự án chung cư có giá bán tăng mạnh nhất tại Hà Nội 1 năm qua: Times City đứng đầu bảng tăng 39%, tiếp đến Goldmark City tăng 38%

15/11/2024 14:44

Những dự án chung cư có mức tăng giá tốt nhất tại thị trường Hà Nội phải kể đến Times City với mức tăng 39%, Goldmark City với mức tăng 38%, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với mức tăng 38%, Vinhomes D’Capital với mức tăng 27%, Vinhomes Smart City tăng 26%.

Giá chung cư sơ cấp Hà Nội đã tăng từ 40 lên 72 triệu đồng/m2 sau 11 quý liên tiếp

11/11/2024 11:01

Theo OneHousing, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội đã tăng đáng kể, từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý 3/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.

Giá chung cư mới Hà Nội neo cao hơn 80 triệu/m2 nhưng mua bán vẫn tăng mạnh, có dự án khớp hết các căn mở bán trong 48 giờ

24/10/2024 10:13

Dù giá neo ở mức cao, lượng giao dịch chung cư vẫn tăng mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhiều dự án mới ra hàng và bán hết trong thời gian ngắn, cá biệt có những dự án khớp hết các căn mở bán mới trong 48 giờ hoặc bán hết bảng hàng chỉ trong 2-3 tuần.

Vì sao giá chung cư mới ở Hà Nội liên tục tăng?

09/10/2024 07:03

Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, áp lực từ chi phí đầu vào gia tăng đã khiến các chủ đầu tư điều chỉnh chiến lược, tập trung phát triển các dự án cao cấp và hạng sang khiến giá chung cư trên thị trường sơ cấp liên tục tăng.

Giá chung cư Hà Nội thiết lập mức đỉnh mới, xấp xỉ 70 triệu đồng/m2

06/10/2024 18:04

Theo số liệu của Savills, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.

Chung cư mới mở bán ở Hà Nội không thiếu nhưng giá cao, xuất hiện nhiều dự án có mức giá trên 100 triệu đồng/m2

01/10/2024 10:43

Thời gian gần đây, nguồn cung dự án mới trên thị trường chung cư Hà Nội có phần khởi sắc hơn. Tuy nhiên, các dự án mới thuộc phân khúc cao cấp, gần như vắng bóng chung cư từ bình dân đến trung cấp.

Bộ Xây dựng: Giá chung cư đã đi vào sử dụng tăng vọt

26/09/2024 13:43

Qua nắm bắt thị trường Bộ Xây dựng nhận thấy, hiện tượng giá nhà chung cư cũ tăng cao do tình trạng "thổi giá" của giới đầu cơ. Thực tế, nhiều môi giới thúc giục người mua nhà nếu không mua ngay thì chung cư tăng giá dẫn đến mức giá giao dịch bị đẩy lên khá cao so với giá trị thực.

Hà Nội: Bất ngờ dự án chung cư dát vàng vừa được "hồi sinh" bỗng dừng bán, chủ đầu tư thu hồi bảng hàng

10/09/2024 13:23

Theo thông tin từ môi giới, dự án QMS Tower đã dừng bán, chủ đầu tư thu hồi bảng hàng”. Môi giới này cũng thừa nhận mức giá hiện tại đang rao bán là quá cao và gợi ý cho người mua chuyển sang dự án khác với mức giá hợp lý hơn.

“Chung cư Hà Nội xuất hiện bong bóng cục bộ, các chủ đầu tư tại thời điểm này có dự án mở bán có thể lãi tới 200-400%”

10/09/2024 12:29

Ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn G6 cho rằng, giá bán chung cư hiện tại đang cao gấp 3 - 4 lần chi phí bỏ ra. Các chủ đầu tư đang làm chung cư và tại thời điểm này có chung cư để mở bán sẽ có lợi nhuận vô cùng lớn.

Chung cu Ha Noi