Có nên mua bảo hiểm tại ngân hàng để được hưởng lãi suất cho vay rẻ?

Theo khảo sát của chúng tôi, hiện nay, nhiều ngân hàng tung ra chính sách lãi suất vay mua nhà ưu đãi dành cho người mua bảo hiểm.

Cụ thể, tại một ngân hàng ngoại, mức lãi suất cho vay mua nhà đang áp dụng cho tất cả khách hàng là 6,7%. Tuy nhiên, đối với trường hợp khách hàng mua bảo hiểm cháy nổ, mức lãi suất vay mua nhà giảm 0,2%/năm.

Theo tư vấn của nữ nhân viên tín dụng tên N.M.T, trong trường hợp khoản vay lớn hơn 2 tỷ đồng, khách hàng có thể cân nhắc việc mua bảo hiểm để hưởng khoản chênh. Ví dụ, lãi suất 6,7%/năm, khoản tiền lãi mà khách phải thanh toán là khoảng 113 triệu đồng. Trường hợp, khách hàng mua bảo hiểm cháy nổ, mức lãi suất chỉ còn 6,5%/năm. Tức mỗi năm, khách hàng thanh toán gần 108 triệu đồng. Trong khi đó, mức phí bảo hiểm cháy nổ chỉ dao động từ 1-2 triệu đồng. Phía người mua nhà hưởng chênh khoản tiền đáng kể từ việc mua bảo hiểm thông qua ngân hàng.

Tại một ngân hàng tư nhân nội, lãi suất cho vay mua nhà giảm tới 1%/năm dành cho khách hàng mua bảo hiểm nhân thọ. Theo đó, mức lãi suất thông thường áp dụng hiện nay là 8,5%/năm, trong 2 năm. Trường hợp khách mua bảo hiểm nhân thọ, lãi suất giảm còn 7,5%/năm.

Anh Đ.L.A, nhân viên tín dụng của ngân hàng này tư vấn, trong trường hợp số tiền vay khoảng 500 triệu đồng thì khách không nên mua bảo hiểm nhân thọ. Nhưng nếu số tiền vay từ 1 tỷ đồng trở lên, người mua nhà cân nhắc mua thêm bảo hiểm nhân thọ. Với lãi suất 7,5%/năm trong 2 năm đầu, người mua nhà phải chi trả số tiền 125 triệu đồng. Trường hợp lãi suất 8,5%/năm, số tiền lãi phải trả là 142 triệu đồng/2 năm. Trong khi đó, khách hàng chỉ cần bỏ ra chi phí bảo hiểm nhân thọ là 10 triệu đồng cho năm đầu tiên.

"Tất nhiên, khi cắt không đóng bảo hiểm nữa, người mua nhà không được hưởng quyền lợi từ gói bảo hiểm. Khách chỉ được hưởng khoản chênh lệch từ lãi suất giảm. Nhưng khoản tiền chênh cũng là con số để khách hàng cân nhắc. Phía ngân hàng không ép buộc khách mua bảo hiểm mà tuỳ thuộc vào sự lựa chọn", anh Đ.L.A nói thêm.

Cũng theo khảo sát của chúng tôi, chính sách giảm lãi suất cho vay mua nhà cho khách hàng mua bảo hiểm chủ yếu đến từ các ngân hàng thương mại tư nhân. Trung bình, mức lãi suất giảm dành cho khách hàng mua bảo hiểm nhân thọ dao động từ 0,5-1%/năm. Đối trường hợp khách mua bảo hiểm khoản vay, bảo hiểm cháy nổ, mức lãi suất ưu đãi giảm thêm 0,1-0,2%/năm. Người mua nhà có thể cân nhắc chi phí bỏ ra và khoản chênh lệch hưởng lợi từ mức lãi suất ưu đãi.

Trước đó, khi lãi suất tăng cao, tình trạng ngân hàng thương mại "ép" khách hàng phải mua bảo hiểm nhân thọ từng khiến người vay bức xúc. Một số ngân hàng dù không bắt buộc khách phải vay mua bảo hiểm nhưng lại đưa ra 2 lựa chọn: gói vay không có bảo hiểm thì lãi suất cao, giải ngân chậm, trong khi gói vay có bảo hiểm có lãi suất tốt hơn. Phía Ngân hàng Nhà nước từng nhiều lần cảnh báo về việc ngân hàng thương mại "ép" khách vay mua bảo hiểm nhân thọ, đồng thời cũng đã có quy định cấm ngân hàng ép khách mua bảo hiểm khi vay vốn.

Đến thời điểm hiện tại, một số ngân hàng chỉ đưa ra chương trình lãi suất ưu đãi dành cho khách hàng mua bảo hiểm nhân thọ đồng thời đưa ra phương án lựa chọn cho người vay. Thực tế, nhìn về bài toán kinh tế, người vay có thể cân nhắc đến chi phí bỏ ra mỗi năm, dựa trên số tiền vay và mức lãi suất hạ để đưa ra quyết định có lợi về kinh tế cho mình.