Điều tra phiên đấu giá 43 lô đất ở Bắc Giang

Giá trúng chỉ chênh giá khởi điểm vài trăm nghìn đồng

Sau thời gian trầm lắng, gần đây huyện Việt Yên ( Bắc Giang ) liên tục tổ chức các cuộc đấu giá sử dụng đất để tăng thu ngân sách nhà nước. Trong đó, riêng tháng 7 tổ chức 4 cuộc (1 cuộc đấu giá đất thương mại dịch vụ; 3 cuộc đấu giá đất ở).

Tuy nhiên, tại phiên giao dịch ngày 25/7/2023, đấu giá 43 lô đất ở tại thị trấn Bích Động, ngay sau khi UBND huyện ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khách hàng trúng đấu giá thì dư luận xôn xao, nghi ngờ kết quả cuộc đấu giá này.

Cụ thể, theo kết quả trúng đấu giá 43 lô đất thì tổng số tiền đấu trúng là hơn 49 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm là 3 tỷ đồng. Trong đó, có lô đất giá trúng chỉ chênh 400.000 đồng so với giá khởi điểm trong khi nhiều lô đất khác chỉ chênh khoảng 1 triệu đồng.

Do đó, trên mạng xã hội liên tục tỏ ra nghi vấn về dấu hiệu tiêu cực tại phiên đấu giá vừa nêu. Bởi lẽ việc này rất hiếm xảy ra tại phiên đấu giá đất, nhất là với một địa phương thường xuyên “sốt” đất đấu giá như huyện Việt Yên.

Không dừng lại, sau đó phiên đấu giá 52 lô đất tại khu dân cư đường Dương Quốc Cơ, thị trấn Bích Động (Việt Yên) có vị trí tương tự với 43 lô đất vừa nêu cũng có kết quả trúng đấu giá khiến nhiều khách hàng nghi ngờ.

Theo đó, mỗi lô đất có diện tích từ 94,1- 248,1 m2; giá khởi điểm từ 941 triệu đồng đến hơn 2,97 tỷ đồng/lô. Tại phiên đấu giá có 49 lô đất được khách hàng trả giá (3 lô còn lại không đủ điều kiện đưa ra đấu giá), với số tiền trúng đấu giá hơn 69,7 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm gần 12,1 tỷ đồng. Trong đó, lô đất được trả giá có mức chênh lệch thấp nhất là 150 triệu đồng; lô được trả giá có mức chênh lệch cao nhất hơn 400 triệu đồng.

Điều tra dấu hiệu tiêu cực

Trước tình trạng vừa nêu, để đảm bảo đúng quy định của pháp luật, ngăn ngừa tình trạng thông đồng, dìm giá, huyện Việt Yên đã chỉ đạo Công an huyện Việt Yên xác minh, thành lập tổ công tác để rà soát toàn bộ hồ sơ, quy trình tổ chức đấu giá đất ở trên địa bàn huyện đối với các cuộc đấu giá ngày 25/7/2023.

Đồng thời, huyện cũng yêu cầu công an địa phương bố trí lực lượng nắm bắt, giám sát chặt chẽ, xuyên suốt quá trình thu nộp hồ sơ đăng ký tiền đặt trước của các khách hàng tham gia đấu giá trên địa bàn huyện; xử lý, kiến nghị xử lý nghiêm minh đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản.

Sau đó, Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện (đơn vị có tài sản đấu giá) đã ban hành Thông báo về việc lùi thời gian tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện này.

Cùng với đó, Chủ tịch UBND Bắc Giang cũng ký công văn số 4549 yêu cầu các Sở: Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Công an tỉnh; Cục Thuế tỉnh; UBND các huyện, thành phố tăng cường các biện pháp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh.

Xác nhận với Tiền Phong mới đây, ông Nguyễn Đại Lượng, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên cho biết hiện lực lượng chức năng huyện này vẫn đang điều tra cuộc đấu giá 43 lô đất vừa nêu.

Mặc dù vậy, tình trạng rao bán đất đấu giá trên địa bàn huyện Việt Yên hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt” khi các thông tin, hình ảnh rao bán đất đấu giá vẫn xuất hiện tràn lan trên các mạng xã hội…