DXG: VDSC Dự báo lợi nhuận năm 2009 đạt khoảng 40 tỷ đồng

Đất Xanh được thành lập vào năm 2003 với vốn điều lệ ban đầu 800 triệu đồng, ngành nghề kinh doanh thuần túy là môi giới BĐS và phân phối sản phẩm BĐS phổ thông. Kể từ năm 2007, DXG bắt đầu tham gia đầu tư BĐS. Sau 6 năm hoạt động với doanh thu bình quân 70%/năm. Hiện tại đã có 8 chi nhánh, 1 sàn, 1 trung tâm và 4 công ty con, vốn điều lệ được nâng lên 80 tỷ đồng.

Doanh thu 9 tháng năm 2009 (chủ yếu môi giới BĐS) và lợi nhuận sau thuế đạt lần lượt 59,5 tỷ đồng và 23,06 tỷ đồng, tương ứng tăng 160,9% và 160,3% so với cùng kỳ năm trước, ước tính cả năm đạt 85,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 34-40 tỷ đồng.

Dự án SunView 1 đã hoàn thành (chưa hạch toán trong năm 2009) ước tính 262.7 tỷ đồng doanh thu và khoảng 76,7 tỷ đồng lợi nhuận.

Dự án cao ốc Sunview 2 cao 17 tầng , diện tích sàn 21.666m², đã bán 85% căn hộ với giá bình quân 12,17m², chi phí đầu tư khoảng 7,4 triệu đồng/m². Đến tháng 9/2009, tổng số tiền thu về đạt 37,9%, dự kiến đến cuối năm 2009 thu về 96,5% và doanh thu được hạch toán vào năm 2010.

Dự án Phú Hưng Giá 234 căn hộ, dự án được khởi công vào đầu tháng 12/2009, dự kiến giá bán trung bình vào khoảng 10 – 12 triệu đồng/m² với tổng diện tích sàn 23.562m². Dự kiến lợi nhuận đem lại khoảng 32,37 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2009….

Ngoài ra công ty đã và có kế hoạch triển khai một số dự án khác như Cao ốc Arisen, Phước Tiến, TNT Building, Biệt thự cao cấp Đất Xanh – Bà Rịa và các dự án hợp tác đầu tư bao tiêu sản phẩm như Thung Lũng Xanh, Thác Giang Điền...

Theo tính toán của CTCP CK Rồng Việt (VDSC) giá trị của cổ phiếu DXG vào khoảng 63.000 đồng/cổ phiếu. DXG đã chính thức giao dịch trên HoSE ngày 22/12/2009 với giá tham chiếu 40.000 đồng. Kết thúc phiên, cổ phiếu DXG đã tăng hết biên độ 20% lên 48.000 đồng/cp.

Dowload báo cáo phân tích DXG

K.T

Theo VDSC