Đồng Nai: Trong tháng 4 hoàn thành ký hợp đồng tư vấn xây dựng khu tái định cư

Hồ sơ mời thầu gói thầu tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn cũng đang hoàn thiện. Khu tái định cư Bình Sơn đã hoàn thiện thiết kế cơ sở và chờ quyết định điều chỉnh quy hoạch cục bộ tỷ lệ 1/500. Ban quản lý đang chỉnh sửa một số nội dung theo góp ý của các sở, ngành, đơn vị liên quan.

Vướng mắc hiện nay là hồ sơ tư vấn báo cáo nghiên cứu khả thi chưa được ký kết. Công ty TNHH MTV thiết kế và xây dựng công trình hàng không (ADCC) đề nghị cần phải sớm hoàn thành để tạo cơ sở pháp lý cho việc phê duyệt các dự án thành phần xây dựng khu tái định cư.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan sớm cung cấp đầy đủ hồ sơ để trong tháng 4 tỉnh hoàn tất các thủ tục ký hợp đồng chính thức với Công ty ADCC làm cơ sở pháp lý triển khai các hạng mục đầu tư, xây dựng.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc bố trí vào tái định cư cho dân sẽ ưu tiên cho các hộ đến trước. Người dân sẽ được vào xây dựng nhà, cùng với thời điểm xây dựng các công trình công cộng. Các cơ quan chuyên môn bố trí kịp thời điện, nước tạm trong thời gian chưa có điện, nước chính thức để các hộ dân thuận tiện xây dựng nhà ở. UBND tỉnh cũng nhấn mạnh, đây là dự án quan trọng, đòi hỏi thời gian gấp, nên cần được quan tâm đặc biệt.

Theo đó, từ tháng 1/2020 người dân vùng dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành có thể xây nhà ở tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Đến tháng 10/2020 người dân có thể xây dựng nhà ở tại khu tái định cư Bình Sơn. Kế hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai cho thấy từ nay đến hết năm 2019, sẽ thực hiện các thủ tục về đo đạc, phổ biến, thông báo kế hoạch thu hồi đất...

Trong năm 2019 tiến hành lập thủ tục xác định giá đất cụ thể đối với cá nhân, hộ gia đình; lập thủ tục xác định giá trị tài sản của các tổ chức; giá trị tài sản của các hộ gia đình, cá nhân; kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc phạm vi giai đoạn 1 của Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tổ chức và hộ gia đình, các cá nhân sử dụng đất thuộc các xã Bình Sơn và Suối Trầu.

Đến năm 2020 sẽ tiến hành các kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân các xã Cẩm Đường, Long An, Long Phước và Bàu Cạn để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, đây là dự án lớn, chưa từng có ở địa phương, với số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lên đến gần 18.000 tỷ đồng. Với thời gian chuẩn bị chỉ còn 17 tháng để có thể giao mặt bằng sạch cho người dân tái định cư.

Do đó các ngành, các địa phương phải hết sức khẩn trương, xem đây là nhiệm vụ quan trọng cần ưu tiên hàng đầu. UBND tỉnh cũng đề nghị lực lượng công an và các đơn vị cần có các phương án để đảm bảo vấn đề an ninh trật tự trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo đó, Đồng Nai sẽ thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên các phần diện tích thuộc địa bàn huyện Long Thành với diện tích 5.000 ha đất xây cảng hàng không; 364,21 ha đất xây dựng hai khu tái định cư gồm khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn 282,35 ha và một phần phân khu 3 khu dân cư, tái định cư Bình Sơn 81,86 ha.

Cụ thể, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được chia làm 3 phân khu, Phân khu 1 có diện tích 87 hécta, quy mô dân số tối đa là 11.500 người; Phân khu 2 diện tích 95 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người và Phân khu 3 có diện tích đất 100 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người.

Theo tính toán của đơn vị thiết kế, tổng số lô đất của 3 phân khu này là 5 ngàn lô, được phân theo 2 dạng nhà liên kế và nhà liên kế có sân vườn. Trong đó có hơn 3.517 căn nhà liên kế (diện tích từ 80-150 m2) và 1.485 căn nhà liên kế có sân vườn (diện tích từ 250-300m2).

Các lô tái định cư có diện tích tối thiểu 80m2 nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách về bố trí tái định cư cho các hộ phụ theo quy định của Chính phủ. Trong dự án thu hồi đất cho sân bay có khá nhiều hộ phụ nên cũng đã được tính toán để đáp ứng chỗ ở cho dân.

Phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn có tổng số 1.539 lô tái định cư, trong đó có 1.023 lô nhà liên kế; 516 lô nhà liên kế có sân vườn và 336 nhà ở tự chỉnh trang. Ở đây được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, phù hợp với điều kiện, phong tục của vùng, miền.

Tổng mức đầu tư dự án là 22.856 tỷ đồng, trong đó, 4.189 tỷ đồng xây dựng hạ tầng các khu tái định cư; 479 tỷ đồng tái lập hạ tầng ngoài ranh giới cảng hàng không; 17.855 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; 306 tỷ đồng đào tạo nghề, giải quyết việc làm, ổn định cuộc sống người dân; 27 tỷ đồng lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

Thủ tướng Chính phủ giao cho UBND tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư dự án là nhằm thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để có mặt bằng "sạch" giao chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành đúng tiến độ.

Thủ tướng Chính phủ cũng giao trách nhiệm cho UBND tỉnh Đồng Nai quản lý chặt chẽ chi phí đầu tư Dự án, đảm bảo việc sử dụng nguồn vốn đầu tư tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định; chịu trách nhiệm trong việc tổ chức thanh tra, kiểm tra theo quy định, đảm bảo Dự án được thực hiện đúng quy định của pháp luật, tránh tiêu cực, thất thoát, tham nhũng, lãng phí.