Giá chung cư
Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn, từ nguy cơ bong bóng sang suy thoái
05/10/2023 13:53
Bộ Xây dựng cho rằng, giá bất động sản tăng cao gây khó khăn cho người mua có nhu cầu thực. Tại Hà Nội, TP. HCM, giá chung cư mới tăng trở lại trong quý II, dù thị trường có dấu hiệu chững lại.
Tỷ suất lợi nhuận đầu tư chung cư đạt 12,5%/năm
05/10/2023 07:32
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, sau 8 năm giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%. Tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm (tính gộp mức tăng giá và lợi nhuận cho thuê).
Thị trường bất động sản đang diễn biến trái chiều
04/10/2023 14:02
Trong khi bất động sản nhà ở tại TP. HN vẫn tăng giá trong quý vừa qua thì tại TP. HCM có xu hướng đi ngang, thậm chí giảm giá.
Nhà thổ cư, chung cư: Mơ về nơi xa lắm
24/08/2023 06:52
Giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn neo cao, thậm chí còn tăng khiến nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập nhiều năm qua không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.
Giá chung cư Hà Nội 'lên đồng' tháng Ngâu
18/08/2023 08:54
Bước vào tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), nhiều dự án chung cư cao cấp ở Hà Nội bỗng dưng “lên đồng” chạy quảng cáo thông tin mở bán dự án. Ngoài đột ngột tăng giá ngất ngưởng, có những sàn bất động sản, đứng sau là các chủ đầu tư dự án, còn tung chiêu mập mờ thông tin, tạo khan hiếm giả nhằm đẩy giá, khiến người mua lạc vào ma trận.
“Bỏ tiền mua nhà đất cho thuê, tôi lại thuê chung cư để ở: Vừa hưởng không gian sống văn minh, vừa an tâm vì giá nhà không giảm”
17/08/2023 13:42
Với phương án này, tôi hoàn toàn an tâm vì giá nhà sẽ có thể tăng trong tương lai. Trong khi, gia đình tôi vẫn thụ hưởng được dịch vụ tiện ích, không gian sống văn mình của căn chung cư.
Bộ Xây dựng điểm mặt những dự án chung cư đang giảm giá tại Hà Nội và Tp.HCM
12/08/2023 05:15
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại một số dự án thuộc phân khúc trung cấp tại Hà Nội sau nhiều năm sử dụng ghi nhận mức giảm nhẹ như: dự án CT4 Vimeco II, quận Cầu Giấy giảm khoảng 1,4%; dự án Imperial Plaza, quận Thanh Xuân giảm khoảng 1,9%;...
Nhiều căn hộ 'sát vách' TP.HCM có sổ hồng, giá chưa đến 1,5 tỷ đồng
03/08/2023 15:30
Tưởng chừng căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng đã 'tuyệt chủng', song thực tế, hiện nhiều dự án chung cư sát vách TP.HCM có sổ hồng nhưng giá chưa đến 1,5 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội đã cao nhưng khu vực Tây Hồ vẫn tăng giá "chóng mặt"
03/08/2023 07:02
Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội, mức giá chung cư tăng cao nhất là ở các dự án thuộc quận Tây Hồ và khu vực xung quanh, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở khu vực này rất hiếm và đều có mức giá khoảng 80 triệu đến 100 triệu đồng/m2.
Khốn khổ khi mua nhà trong ngõ: Cứ mưa lớn là ngập
02/08/2023 07:31
Nhiều người trong ngõ cảm thấy khổ khi mua nhà trong ngõ, bởi mỗi lần mưa lớn lập tức nước và rác tràn vào nhà. Tình trạng này không chỉ mới xuất hiện mà đã xảy ra trong nhiều năm qua.
Bất động sản Hải Phòng khởi sắc 'thần kỳ', giá chung cư và đất nền bật tăng
27/07/2023 06:54
Giá bán nhà ở tại thị trường bất động sản Hải Phòng từ quý 2/2023 đã bắt đầu ổn định, thậm chí tăng nhẹ. Giá bán căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở thực đã tăng khoảng 5% so với quý 1. Giá đất nền vùng ven, nhà ở kinh doanh giá dưới 2 tỷ tăng 5% - 7% so với quý 1 với hàng trăm giao dịch đã được thực hiện trong tháng 6.
Hà Nội: “Choáng” với căn hộ cũ nát có giá lên tới cả trăm triệu/m2, ngang ngửa với chung cư hạng sang
22/07/2023 09:07
Nhiều căn hộ tập thể cũ ở khu vực các quận trung tâm Hà Nội có tuổi đời vài chục năm, thậm chí xuống cấp nhưng vẫn đang rao bán với mức giá 60-70 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn rao bán giá trên 100 triệu đồng/m2.
Hiện tượng chủ đầu tư chiết khấu "khủng" từ 35 - 50% để giảm giá bất động sản hầu như không còn
21/07/2023 14:17
Theo BHS Group, chính sách chiết khấu sâu để giảm giá bất động sản đang giảm dần. Thay vào đó, các chủ đầu tư đưa ra chính sách giãn tiến độ đóng tiền, quà tặng hấp dẫn...
Nhu cầu tìm mua chung cư dưới 50 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM tăng gần 30%
20/07/2023 16:36
Đó là thông tin do ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan chia sẻ tại toạ đàm diễn ra mới đây.
Có nên bán chung cư ở mức giá đỉnh để bắt đáy đất nền vùng ven chờ tăng giá?
20/07/2023 16:13
Giá chung cư thứ cấp ở Hà Nội sẽ khó tăng tiếp trong khi đất nền vùng ven đang giảm nhiệt mạnh. Vậy có nên bán chung cư đang cho thuê mức giá tốt để bắt đáy đất nền là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn.
Mức giá trung bình chung cư Hà Nội gần 50 triệu đồng/m2, chuyên gia nhận định sẽ còn tăng tiếp
20/07/2023 07:20
Trong bối cảnh hầu hết các phân khúc bất động sản đều có nhiều biến động về giá bán và thanh khoản, thì giá bán chung cư vẫn âm thầm tăng. Đáng chú ý, phân khúc chung cư được nhận định sẽ tiếp tục tăng giá và là điểm sáng của thị trường.
Savills: Giá chung cư Hà Nội đã tăng liên tục 18 quý liên tiếp
19/07/2023 21:57
Savills cho biết, giá chung cư sơ cấp đã tăng trong 18 quý liên tiếp và cao hơn 73% so với quý I/2019. Nguyên nhân là do giá đất và chi phí xây dựng tăng, phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng.
Chưa thể "hạ nhiệt" giá chung cư Hà Nội
17/07/2023 07:38
Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao.
Ngược dòng xu hướng thị trường giá giảm, từ nay đến cuối năm, giá chung cư ở Hà Nội dự báo tiếp tục tăng 4-7%
14/07/2023 14:56
Theo báo cáo của Colliers, trong giai đoạn cuối năm 2023, dự kiến giá của thị trường chung cư sẽ tăng từ 4 - 7% so với năm 2022, nhờ việc chủ đầu tư nâng cao định vị của các dự án cùng với vị trí đắc địa.
Giá chung cư tại Hà Nội neo cao - Vì sao?
13/07/2023 09:34
Giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội vào khoảng 47,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì), tăng 9,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
