Khoản nợ xấu 8.000 tỷ của KCN Phong Phú tại Sacombank đã được bán đấu giá thành công

Tại cuộc họp ĐHCĐ thường niên năm 2024 của Sacombank (mã chứng khoán: STB), lãnh đạo ngân hàng này cho biết đã đấu giá thành công khoản nợ được đảm bảo bằng quyền tài sản tại dự án khu công nghiệp Phong Phú. Đến nay, nhà băng này đã thu hồi được 20% tổng giá trị bán đầu giá thành công. Bên đấu giá sẽ thanh toán theo tiến độ hoàn thành hồ sơ pháp lý dự án, dự kiến 40% tổng số tiền sẽ được thanh toán tiếp trong năm 2024 và 40% còn lại sẽ thanh nốt trong năm 2025.

Còn theo thông tin từ CTCK Agriseco, Sacombank đã đấu giá thành công khu công nghiệp Phong Phú với giá trị trên 7.900 tỷ đồng và đang chờ nhận tiền thanh toán. Điều này sẽ giúp Sacombank gia tăng tài sản sinh lời, tạo dư địa tăng trưởng cao trong giai đoạn tới.

Trước đó, hồi đầu năm 2023, Sacombank đã tổ chức bán đấu giá 18 khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản tại dự án khu công nghiệp Phong Phú. Đây là lần thứ 6 Sacombank rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm là 7.934 tỷ đồng. Thông tin từ phía nhà băng này, tổng giá trị các khoản nợ tính đến ngày 31/12/2021 là 16.196 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là hơn 5.134 tỷ đồng và lãi tồn đọng là hơn 11.061 tỷ đồng.

Đây là khoản nợ phát sinh từ việc cho vay của SouthernBank giai đoạn 2011 - 2012. Đến năm 2015, SouthernBank sáp nhập vào Sacombank thì khoản nợ này trở thành nợ xấu mà Sacombank phải xử lý.

Hình ảnh khu công nghiệp Phong Phú tại TP.HCM.

Theo tìm hiểu, dự án khu công nghiệp Phong Phú có quy mô 134ha nằm ở cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Dự án bao gồm 67ha đất khu công nghiệp, phần diện tích còn lại có chức năng dịch vụ công nghiệp, gồm siêu thị, bệnh viện, nhà ở chuyên gia...

Khu công nghiệp này do CTCP Khu công nghiệp Phong Phú làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp được thành lập từ tháng 6/2001, cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) sở hữu 70% vốn điều lệ; CTCP Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) sở hữu 25% và công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) sở hữu 5%.

Tuy nhiên, gần nhất, vào tháng 10/2023, CTCP Khu công nghiệp Phong Phú đã công bố ông Trần Tấn Hồng Cương (sinh năm 1964) làm Tổng Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật mới, thay thế ông Nguyễn Ngọc Quang (SN 1956).