Luật đất đai
Chủ đầu tư được trả tiền thuê hàng năm sẽ giúp hạ giá nhà, đất?
24/01/2024 10:25
Các chuyên gia bất động sản và độc giả cho rằng việc doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần có thể chuyển trả tiền hàng năm để giảm áp lực tài chính, từ đó có thể hạ giá thành nhà, đất.
HoREA: Cần nhanh chóng điều chỉnh lại quy định về giá đất để sát hơn với thực tiễn
24/01/2024 07:53
Nhằm phù hợp hơn với thực tiễn, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục kiến nghị bổ sung một số đề xuất vào “Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định về giá đất”.
Hà Nội thu hồi hơn 4.000m2 đất của Công ty CP Bất động sản AIC
23/01/2024 17:34
UBND TP. Hà Nội cho Công ty cổ phần Bất động sản AIC thuê 4.065m2 đất để thực hiện Dự án Xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh. Tuy nhiên, do vi phạm Luật Đất đai nên lô đất trên đã bị thu hồi.
Những trường hợp nào được coi là đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ?
23/01/2024 15:51
Điều 138 Luật Đất đai sửa đổi quy định, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy như thế nào là đất không có giấy tờ?.
Trường hợp nào đất không giấy tờ trước tháng 7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ?
23/01/2024 09:57
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng. Đáng chú ý, tại Điều 138 Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ từ trước tháng 7/2014.
Giới đầu tư vào mùa “săn” cận Tết, xuất hiện tâm lý “sợ bỏ lỡ” chu kì mới của bất động sản
23/01/2024 08:25
Những ngày cận Tết nguyên đán, thị trường bất động sản đón thêm tín hiệu vui từ Luật đất đai (sửa đổi) được thông qua. Điều này kì vọng sẽ hỗ trợ cởi trói pháp lý, rút ngắn đà phục hồi của thị trường. Giai đoạn 2025-2026 được xem là “điểm rơi” chu kì mới của thị trường bất động sản.
Luật Đất đai sửa đổi sẽ tháo gỡ nút thắt pháp lý, giúp thị trường khởi sắc
23/01/2024 08:13
Theo các chuyên gia, Luật Đất đai sửa đổi được thông qua sẽ giúp tháo gỡ các nút thắt về pháp lý, tạo đà cho sự khởi sắc thị trường bất động sản thời gian tới.
Thị trường bất động sản cần bao lâu để phục hồi?
23/01/2024 07:07
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian khó khăn nhất. Tuy nhiên, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ năm 2025, sẽ cần thời gian để ngấm chính sách và phải đến năm 2026 thị trường mới có khả năng phục hồi.
Luật Đất đai sửa đổi: Nhiều quy định mới với đất nông nghiệp
23/01/2024 07:03
Tổ chức kinh tế, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; người sử dụng đất nông nghiệp được kết hợp với thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu... là những quy định mới về chế độ sử dụng đất nông nghiệp trong Luật Đất đai sửa đổi. Ngoài ra, luật quy định chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó quản chặt đất của doanh nghiệp nhà nước thoái vốn.
Hé lộ thời điểm nhà đầu tư bất động sản nên xuống tiền để không bỏ lỡ cơ hội trong chu kỳ mới
23/01/2024 06:39
TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, mặc dù nhận định ngành địa ốc vẫn còn phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, song thị trường luôn đan xen thách thức và cơ hội. Vì vậy, nếu biết nắm bắt, năm 2024 vẫn sẽ là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư xuống tiền.
Người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được bồi thường bằng nhà ở
22/01/2024 13:56
Luật Đất đai mới quy định, người dân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất nông nghiệp, bằng tiền, bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.
Luật Đất đai sửa đổi gỡ được điểm nghẽn nào cho thị trường bất động sản?
22/01/2024 11:41
Thị trường bất động sản kì vọng phục hồi sau khi tất cả các Luật đã được thông qua. Trong đó, Luật Đất đai (sửa đổi) được xem là điều kiện cuối cùng để thị trường “đặt chân” vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường bất động sản: Chờ “cú hích” để phục hồi
22/01/2024 11:29
Những thay đổi liên quan Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua được đánh giá là bước tiến lớn về chính sách. Từ đó, kỳ vọng thị trường bất động sản hồi phục trong năm 2024.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua có gì mới?
22/01/2024 11:10
Luật Đất đai 2024 vừa được Quốc hội thông qua có nhiều điểm mới trong thực hiện thu hồi đất, định giá đất theo nguyên tắc thị trường.
"Sổ đỏ" đã cấp sẽ bị thu hồi trong trường hợp nào?
22/01/2024 09:39
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai sửa đổi, "Sổ đỏ" đã cấp sẽ bị thu hồi lại khi Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong "sổ đỏ", Cấp đổi "sổ đỏ"...
“Chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất mục đích khác sang đất xây dựng nhà ở” sẽ mở hơn nếu mục đích phù hợp
22/01/2024 09:11
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua có quy định các nhóm dự án phục vụ lợi ích chung cộng đồng Nhà nước sẽ điều hành và chủ động giải quyết các vấn đề để chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho phù hợp.
Cần hành động ngay để đưa Luật Đất đai (sửa đổi) vào cuộc sống
22/01/2024 07:05
Theo chuyên gia Phan Đức Hiếu, Luật Đất đai (sửa đổi) có hàng trăm điểm mới và sơ bộ có 65 điều khoản cần có Nghị định thi hành, Chính phủ cần hành động ngay để đưa Luật vào cuộc sống kịp thời, hiệu quả nhất.
Luật Đất đai (sửa đổi): Giảm thủ tục, tăng quyền cho địa phương
22/01/2024 06:52
Tiếp tục đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, đồng thời thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực của cơ quan và người có thẩm quyền trong quản lý đất đai là điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua. Luật cũng có nhiều quy định nhằm cắt giảm thủ tục hành chính trong quản lý đất đai.
Luật Đất đai thông qua, giá bất động sản sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn
22/01/2024 06:42
Luật Đất đai sửa đổi có quy định tổ chức kinh tế đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo đó, giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án. Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
Luật Đất đai thông qua, rút ngắn đà phục hồi thị trường bất động sản
21/01/2024 15:06
Theo ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản vẫn sẽ có cơ hội vực dậy trong năm 2024, tuy nhiên, những tín hiệu về sự phục hồi hoàn toàn sẽ được thể hiện rõ nhất trong năm 2025, khi các dự án Luật chính thức đi vào thực tiễn.
