Một huyện sắp lên quận, rồi chuẩn bị thành “thành phố trong Thủ đô”, sắp có loạt khu đô thị quy mô lớn hình thành

Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hà Nội thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất - xây dựng KĐT mới G19, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh.

Theo đó, dự án có tổng diện tích khoảng 26,103 ha; dân số khoảng 4.440 người. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 2.183 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2029.

Địa điểm thực hiện dự án: Tại ô quy hoạch ký hiệu IV.7.3 phân khu đô thị N4, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt vào tháng 10/2012. Doanh nghiệp quan tâm có thể nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước ngày 11/8.

Trước đó, Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hà Nội cũng thông báo mời đầu tư dự án Xây dựng Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 12.599 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 659 tỷ đồng. Dự kiến quy mô dân số khoảng 4.811 người.

Diện tích khu đất nghiên cứu dự án gần 47 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Trong đó, phần đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gần 1,9 ha và phần đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gần 44,7 ha.

Tiến độ đầu tư là 5 năm tính từ thời điểm có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Một dự án đáng chú ý khác mời đầu tư hồi tháng 5 là dự án khu đô thị thông minh - sinh thái nằm ở ba xã tại huyện Đông Anh gồm Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh.

Dự án mới có quy mô 268 ha, với dân số khoảng 38.500 người sau khi hoàn thành. Tổng vốn đầu tư sơ bộ cho khu đô thị thông minh sinh thái tại Đông Anh này khoảng 33.093 tỷ đồng. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện đến hết năm 2031. Dự án này hiện đã có một đơn vị đăng ký thực hiện. 

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Huyện phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km2, dân số 437.000 và 24 xã, thị trấn.

Mới đây, trong Quy hoạch thủ đô thời kỳ 2021-2025, tầm nhìn đến năm 2050 được HĐND TP Hà Nội thông qua. Trước mắt, Hà Nội ưu tiên thành lập thành phố phía Bắc và phía Tây. Cụ thể, thành phố phía Bắc bao gồm địa giới hành chính huyện Sóc Sơn, Mê Linh và Đông Anh.

Như vậy, sau khi huyện Đông Anh lên quận sẽ tiếp tục chuẩn bị trở thành một phần của thành phố phía Bắc theo mô hình "thành phố trong Thủ đô".