Thị trường bất đọng sản : Băn khoăn quy định điều tiết khi thị trường bất động sản "nóng" hoặc "đóng băng"

Băn khoăn quy định điều tiết khi thị trường bất động sản "nóng" hoặc "đóng băng"

13/04/2023 07:42

Trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến, Chính phủ dành một chương riêng quy định về điều tiết, bình ổn trong trường hợp thị trường bất động sản sốt nóng hoặc đóng băng.

Giá bán chung cư trung - cao cấp chỉ tăng không giảm dù giao dịch chậm, vì sao?

12/04/2023 14:01

Bà Bùi Thị Hương - Trưởng phòng Dự án chiến lược, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) cho biết giá bán chung cư trung và cao cấp sẽ không giảm và có xu hướng tăng nhẹ trong năm 2023.

GS. Đặng Hùng Võ: "Nhiều người cho rằng, chung cư đang giảm giá kiểu cắt lỗ, nhưng nhận định vậy chưa đúng"

12/04/2023 13:52

Ông Đặng Hùng Võ cho rằng chung cư chỉ giảm giá ở những vùng, những khu vực mà dự án không hấp dẫn như không có hạ tầng đồng bộ, vị trí quá xa trung tâm... còn chung cư trung - cao cấp có vị trí, hạ tầng tốt thì giá vẫn tăng cao.

Thị trường nhiều khác lạ, giá đất nền tại những nơi từng là "điểm nóng" đang thế nào?

12/04/2023 11:01

Dù đất nền trên cả nước ghi nhận sụt giảm cả về mức độ quan tâm và lượng giao dịch, thế nhưng giá rao bán tại một số tỉnh miền Bắc lại tăng từ 4-19%. Trong khi đó, một số nơi từng là "điểm nóng" như Quận 9, Bình Chánh, Củ Chi... giá rao bán giảm.

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng khó 'đảo chiều'

12/04/2023 10:39

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng khó "đảo chiều" và sẽ tiếp tục trầm lắng với mức thanh khoản trung bình. Diễn biến thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Triển khai đồng bộ các giải pháp, thúc đẩy thị trường bất động sản

12/04/2023 09:48

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ Xây dựng phân nhóm các vướng mắc để xác định các giải pháp tháo gỡ. Cùng đó, các địa phương khẩn trương rà soát, tháo gỡ ngay vướng mắc do công tác tổ chức thực hiện chưa đúng quy định pháp luật, hoàn thành, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 4/2023.

Savills: Nguồn cung sơ cấp biệt thự, liền kề giảm mạnh do chủ đầu tư tạm đóng bảng hàng, sử dụng bất động sản cho việc thanh toán trái phiếu

12/04/2023 09:47

Trong quý đầu năm, thị trường biệt thự/liền kề diễn biến ảm đạm, thanh khoản sụt giảm do mức giá cao.

Hà Nội: Chủ đầu tư bán chung cư mới đắt gấp rưỡi giá căn hộ thứ cấp đã đi vào sử dụng

12/04/2023 09:46

Savills cho biết, trong quý đầu năm, giá bán sơ cấp trung bình cao hơn giá thứ cấp tới 48%.

Chung cư thay thế đất nền trở thành bất động sản được ưa chuộng nhất trên thị trường

12/04/2023 09:46

Theo báo cáo quý I của Batdongsan.com.vn, đất nền không còn là phân khúc được quan tâm nhất thay vào đó là phân khúc chung cư.

Động thái "lạ" của nhà đầu tư: Người chọn “ôm tiền” chờ đất giảm giá, người tích cực đi "săn" hàng cắt lỗ

12/04/2023 07:00

Theo một khảo sát hành vi mua bất động sản với nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực chỉ ra, 43% người mua chọn “ôm tiền” chờ bất động sản giảm giá mới mua vào; 37% cho biết đã tham gia vào săn hàng bất động sản cắt lỗ, giảm giá ngay thời điểm nay.

Loạt chỉ báo tích cực cho thị trường bất động sản, tín hiệu "đảo chiều" sẽ sớm xuất hiện?

12/04/2023 00:02

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ tại buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2023, dự báo với những chính sách vừa được Chính phủ ban hành, thời điểm xuất hiện tín hiệu đảo chiều thị trường bất động sản sẽ rơi vào quý IV/2023.

Thị trường bất động sản đã sẵn sàng chu kỳ rã đông?

11/04/2023 11:32

Đầu tư công được đẩy mạnh sẽ là động lực quan trọng cho sự phục hồi bất động sản, giúp tăng giá trị sản phẩm. Với tổng ngân sách hơn 700.000 tỷ đồng chảy vào, thị trường bất động sản sẽ gián tiếp được hỗ trợ về thanh khoản.

Một phân khúc bất động sản được cho sẽ "vượt khủng hoảng", nhà đầu tư mua để tích sản

11/04/2023 11:14

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, trong quý 1/2023, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu.

Nhanh tay chặn sốt đất ảo

11/04/2023 09:52

Người dân cần nâng cao nhận thức trong việc thực hiện các giao dịch về bất động sản.

Nhà đầu tư bất động sản "chạy đôn, chạy đáo” rao bán bất động sản cắt lỗ để lấy tiền đáo hạn ngân hàng

11/04/2023 08:36

Tài sản khắp nơi nhưng không có tiền mặt và không cách nào bán được sản phẩm khiến nhiều nhà đầu tư “khổ sở” với lãi suất và kỳ đáo hạn ngân hàng.

Trái chiều giữa các phân khúc bất động sản đất nền và nhà phố/biệt thự

11/04/2023 08:35

Trong khi giá đất nền mở bán mới trong quý vừa qua có xu hướng tăng từ 5 - 7% thì giá nhà phố/biệt thự giảm mạnh từ 9 - 25% so với lần mở bán trước đó.

[Photo Essay] Được đề xuất lên thành phố, giá đất tại thị xã đông dân nhất Việt Nam thay đổi ra sao?

10/04/2023 16:27

Dù đã tăng liên tục nhiều năm, giá đất tại thị xã Bến Cát vẫn mềm hơn một chút nếu so với các thành phố ở Bình Dương như Dĩ An hay Thủ Dầu Một.

Một sản phẩm từng “nổi sóng” trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng nhưng trong 3 tháng đầu năm chỉ bán được 9 căn, mức thấp nhất 10 năm trở lại đây

10/04/2023 16:12

Trong bối cảnh khó khăn của thị trường nghỉ dưỡng, những chính sách về hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc,… tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Thị trường trầm lắng, môi giới tay ngang tháo chạy

10/04/2023 15:59

Số lượng môi giới bất động sản nghỉ việc giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng tăng cao, tại một số khu vực lên tới 80%. Theo đó, phần lớn môi giới tháo chạy đều thuộc nhóm "lính mới" hoặc tay ngang, điển hình là nhóm bắt sóng các đợt sốt ảo…

Một phân khúc bất động sản là "điểm sáng" hiếm hoi trên thị trường, nhưng dự báo nguồn cung dần khan hiếm

10/04/2023 13:54

Bất động sản công nghiệp được nhận định là một phân khúc "sáng" giữa lúc thị trường bao trùm gam màu tối. Thế nhưng, phân khúc này sẽ phải đối mặt với việc khan hiếm nguồn cung mới trong năm 2023.