Thị trường bất đọng sản : Dự báo thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022

Dự báo thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022

16/07/2022 08:34

Quỹ đất hạn chế, tốc độ cấp phép dự án chậm chạp cùng với một số chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản khiến thị trường cuối năm 2022 có thể lâm vào tình trạng hụt nguồn cung. Cùng với đó, nỗi lo lạm phát, nhu cầu tích lũy tài sản, trong đó có tài sản bất động sản lên cao, khiến nhu cầu bất động sản đầu tư tăng trưởng, thúc đẩy mặt bằng giá tại một số phân khúc.

“Mù mờ” thông tin bất động sản

16/07/2022 06:18

Hiện tượng dìm giá, "đôn giá" trong các giao dịch bất động sản (BĐS) thứ cấp tiếp tục gây nhiễu loạn thị trường, thất thoát thuế.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu nghiên cứu thuế sử dụng bất động sản để hạn chế mua đi, bán lại nhiều lần

15/07/2022 12:28

Thủ tướng yêu cầu Bộ tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành quy định về thuế đối với việc sử dụng bất động sản, đối với hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản để hạn chế việc mua đi, bán lại nhiều lần nhằm hạn chế đầu cơ,...

Dự báo thị trường địa ốc 1-2 năm tới xấu hơn hiện tại, ngay lúc này nhà đầu tư địa ốc cần làm gì?

15/07/2022 09:57

Chuyên gia nhận định trong 1-2 năm tới thị trường bất động sản có thể khó khăn, có thể xấu hơn hiện tại. Để không rơi vào tình trạng chết trên đống tài sản như trong quá khứ, nhà đầu tư nên cơ cấu tài sản đầu tư từ khu vực không có giá trị sử dụng về khu vực gần có giá trị sử dụng, cần quản trị rủi ro tốt, tránh trường hợp cần thanh khoản nhưng tài sản không bán được.

Đồn mở rộng sân bay Técníc Hớn Quản, giá đất bị "thổi" tới 600 triệu đồng/1 m ngang

15/07/2022 09:10

Bộ Xây dựng cho biết đầu năm 2022 đã xảy ra "sốt" giá đất nền tại nhiều địa phương như tin đồn mở rộng sân bay Técníc Hớn Quản (Bình Phước) đã "thổi" giá 1 m ngang mặt tiền đường có nơi lên 350-500 triệu đồng, thậm chí 600 triệu đồng.

Chuyên gia nói gì về xu hướng phát triển bất động sản?

15/07/2022 09:07

Chuyên gia cho rằng, nguồn cung mới những năm tới tập trung ở các vùng lân cận ngoại ô của các thành phố lớn và lân cận các khu đô thị vệ tinh và bám bên các đường vành đai lớn của các đô thị. Cùng đó, cần có những tháo gỡ cho các phân khúc bất động sản.

HoREA: Nghịch lý biệt thự trăm tỷ nở rộ, thiếu nhà giá 1 tỷ

15/07/2022 07:56

Theo chuyên gia, tình trạng thiếu sản phẩm nhà ở, nhất là thiếu nhà ở có giá vừa túi tiền dẫn đến giá nhà đã tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Hiện nay, tại TP. HCM đã có ngôi nhà liền thổ có giá lên đến 500 tỷ đồng, hoặc căn hộ cao cấp hạng sang có giá trên 100 tỷ đồng.

'Thị trường bất động sản TP.HCM phát triển chưa ổn định'

15/07/2022 07:08

Thị trường BĐS TP.HCM vẫn hoạt động và phát triển. Tuy nhiên, quá trình phát triển, đặc biệt là nhà ở của TP.HCM vẫn chưa bền vững, chưa đáp ứng được nhu cầu, chưa phù hợp với khả năng chi trả của người dân và chưa đa dạng về sản phẩm...

Bộ Xây dựng: Thiếu trầm trọng nhà ở giá rẻ, giá giao dịch tăng cao

15/07/2022 06:42

Theo Bộ Xây dựng, hiện thị trường đã cân bằng trở lại giữa hoạt động đầu tư, kinh doanh với mua bán để sử dụng. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả các phân khúc sản phẩm và cơ cấu hàng hóa không phù hợp, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, giá giao dịch tăng cao.

Thủ tướng: Không siết tín dụng địa ốc bất hợp lý

15/07/2022 06:02

Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục cho vay lĩnh vực bất động sản nhưng rà soát với "nghệ thuật mềm dẻo" để vừa kiểm soát rủi ro vừa cấp vốn hiệu quả.

Qua đỉnh sốt đất, nhà đầu tư ồ ạt xả hàng

14/07/2022 16:28

Gần đây, nhiều “điểm nóng” giao dịch ở mức thấp, xuất hiện tình trạng bỏ cọc, cắt lỗ, nhà đầu tư tháo chạy vì không còn tiền để trả ngân hàng trong khi giá bất động sản chững lại.

Đâu là phân khúc bất động sản sẽ được nhà đầu tư ngoại săn lùng?

14/07/2022 08:54

Chuyên gia Savills cho rằng, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản chăm sóc sức khỏe, bất động sản nhà ở, văn phòng và đặc biệt bất động sản công nghiệp là những phân khúc mà các nhà đầu tư ngoại có thể tìm kiếm cơ hội để gia nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Phân khúc bất động sản nào sẽ rớt giá thảm hại vào cuối năm?

14/07/2022 08:52

Chuyên gia cho rằng, tất cả phân khúc khác như đất nền, nhà phố… đã đẩy giá tăng quá ảo sẽ mất thanh khoản thời gian dài nếu tiếp tục neo giá bán cao như hiện nay. Việc giá bất động sản có thể được nhà đầu tư bán giảm 20 - 30% so với thị trường là hoàn toàn có thể xảy ra.

Chuyện bi hài nhà đầu tư BĐS: Giá cao tranh nhau mua, giá xuống không ai ngó

13/07/2022 10:54

Đối với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, khi thị trường trầm lắng là lúc để mua vào và sẽ bán ra khi sôi động. Điều này trái ngược hoàn toàn với đại đa số người đang đầu tư hiện tại.

22 tuổi chỉ có 200 triệu đồng, đi vay 2 tỷ đồng để mua nhà: Lý do đằng sau sự liều lĩnh này là gì?

13/07/2022 10:25

Văn Hùng chịu khoản nợ 2 tỷ đồng ở độ tuổi 22 để sở hữu cho mình 1 căn nhà riêng.

Diễn biến mới nhất về bức tranh thị trường bất động sản cho thuê tại Bình Dương

13/07/2022 09:48

Nguồn cung cho thuê tại Bình Dương thời điểm này có thể gọi là "vừa thừa, vừa thiếu“.

Tương lai của đầu tư đất nền?

13/07/2022 08:58

Chuyên gia cho rằng, đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường bất đọng sản