Thị trường bất đọng sản
Cẩn trọng thiếu nguồn cung bất động sản gây sốt giá đất
03/06/2022 08:40
Thị trường bất động sản 2 năm qua bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid -19. Nguồn cung đã sụt giảm từ những năm trước, tiếp tục bị sụt giảm bởi dịch bệnh và chính sách chưa được tháo gỡ triệt để.
”Đấu giá” dự án HUD Mê Linh, mức gần 60 triệu đồng là quá cao?
03/06/2022 08:35
Mới đây, dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thanh 2 được bán theo hình thức trả giá cạnh tranh đã gây sự chú ý của giới đầu tư. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, mức giá 40 - 55 triệu đồng tại Mê Linh là quá cao.
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Có trường hợp mua bán đất ban đầu kê khai 500 triệu đồng, sau đó kê khai lại lên tới 10 tỷ đồng
02/06/2022 15:50
Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua, có trường hợp ban đầu chỉ kê khai 500 triệu đồng, sau đó được giải thích thì kê khai lại 10 tỷ đồng, có nghĩa gấp đến 20 lần. Thậm chí có trường hợp gấp đến 40 lần. Đây là một vấn đề cần phải thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Chuyên gia bất động sản: "Lượng tiền trong dân vẫn còn lớn"
02/06/2022 14:12
"Lượng tiền trong dân vẫn còn lớn. Thực tế là như vậy. Vì đầu tư vào chứng khoán, hay các ngành kinh doanh sản xuất khác không hiệu quả và thiếu ổn định".
Một phó giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ‘ngâm’ hàng loạt hồ sơ
02/06/2022 13:33
“Ngâm” hàng loạt hồ sơ đo đạc đất đai của người dân từ 10 đến 41 ngày, một lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lâm Hà bị yêu cầu giải trình, kiểm điểm. UBND huyện kiến nghị Sở TN&MT Lâm Đồng điều động cán bộ này đi nơi khác.
Mách nước để nhà đầu tư không đu đỉnh giá đất
02/06/2022 08:13
Trong các cơn sốt đất, thường người mua chỉ nghĩ tới chuyện làm thế nào để mua được đất? mà bỏ quên đi các yếu tố xung quanh để rồi khi cơn sốt đi quan không ít người “mắc cạn”.
Đề xuất thời hạn sở hữu chung cư từ 50 - 70 năm: Bộ Xây dựng nói gì?
02/06/2022 06:51
Nhiều ý kiến đang lo ngại về việc nhà chung cư sẽ có thời hạn "chỉ từ 50 - 70 năm" thay vì có thời hạn "lâu dài" như hiện nay.
Đà Nẵng thuộc nhóm 20 thị trường bất động sản hàng hiệu đứng đầu thế giới
01/06/2022 15:47
Được đánh giá thuộc nhóm 20 thị trường bất động sản hàng hiệu hàng đầu thế giới, Đà Nẵng đã và đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn. Trong bối cảnh nền kinh tế đang phục hồi, dòng sản phẩm Ngôi nhà thứ hai tại Đà Nẵng từ đó cũng sẽ lên ngôi.
Nghệ An: Đất đấu giá bị bỏ cọc, người có tiền lao đao sau cơn sốt
01/06/2022 13:55
Sau những ngày nổi sóng, gần đây, nhiều phiên đấu giá đất ở Nghệ An bị nhà đầu tư bỏ cọc, giá đất nền giảm nhiệt, nhiều nhà đầu tư lỡ 'ôm' đất theo cơn sốt rơi vào cảnh lao đao
Siết tín dụng bất động sản và bài học nhãn tiền từ các quốc gia trong khu vực
01/06/2022 11:58
Nhận định về động thái siết tín dụng vào bất động sản, chuyên gia của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho rằng, các biện pháp kiểm soát sẽ tạo ra hệ lụy mà nhiều chuyên gia đã lên tiếng như nguồn cung tiếp tục bị thắt chặt hay giá nhà đất tiếp tục tăng cao, kịch bản xấu hơn là "đóng băng" thị trường bất động sản.
Gần 10 năm trước, thị trường bất động sản Việt Nam từng "thoát đáy" ra sao?
01/06/2022 08:14
Sau 3 năm chật vật với hàng loạt số liệu ghi nhận về tình trạng thua lỗ, phá sản của doanh nghiệp địa ốc cùng lượng giao dịch lao dốc mạnh, phải đến năm 2014, thị trường bất động sản mới bắt đầu có tín hiệu phục hồi và dần bước qua đáy chu kỳ.
Màn diễn hoàn hảo thổi giá của “cò” đất khiến nhà đầu tư rơi vào mê cung giá ảo
01/06/2022 08:11
Để tạo các cơn sóng giả, nhiều môi giới bất động sản đã bắt tay bày ra những “Màn diễn” hoàn hảo, khiến người mua tin tưởng rằng khu vực đang có sóng thật. Cùng đó là sự kỳ vọng, sợ mất cơ hội của nhà đầu tư F0 càng làm thị trường trở nên nóng.
Chuyện những nhà đầu tư lỡ “đu đỉnh” bất động sản
01/06/2022 08:03
Theo chuyên gia, “lướt sóng” khi thị trường bất động sản nóng hổi hay bắt đáy để chờ thời cơ chỉ dành cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, thành thạo thị trường. Các nhà đầu tư mắc canh sau sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.
Đề xuất cấp sổ hồng căn hộ có thời hạn 50-70 năm, người dân chuyển hướng mua nhà mặt đất
01/06/2022 07:44
Chung cư là lời giải được áp dụng trên toàn cầu cho bài toán về nhà ở với những đô thị nén. Nếu đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay, người dân có thể sẽ không ở thành phố mà chuyển sang các khu vực có BĐS liền thổ để tối ưu nguồn tài chính mình chi trả.
So sánh khả năng sinh lời giữa Vinhomes và Novaland của 2 tỷ phú bất động sản giàu nhất Việt Nam
31/05/2022 08:49
Hai chiến lược kinh doanh khác nhau giữa 2 ông lớn này được phản ánh ra sao trên kết quả kinh doanh qua các năm?
Xây sẵn nhà phố để bán, nhà đầu tư có còn “hốt bạc”?
31/05/2022 07:43
Hậu sốt đất, nhiều nhà đầu tư quay trở lại về khu trung tâm mua đất xây nhà để bán, với tầm tài chính từ 2 - 4 tỷ đồng được cho là dễ thanh khoản và thu được lợi nhuận cao, ổn định.
Doanh nghiệp bất động sản chật vật khi bị chặn dòng vốn
31/05/2022 07:41
Theo các chuyên gia, việc không doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4 cho thấy dòng vốn này đã bị siết quá chặt, đang gây ra những tác động lên thị trường bất động sản.
Sau cơn sốt đất nền, bất động sản nào sẽ đem tiền về cho nhà đầu tư trong năm 2022?
31/05/2022 07:22
Trong thời gian vừa qua, các loại hình bất động sản như biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề hay đất nền phân lô đã phát triển rất mạnh và giá trị của nó đã tăng đâu đó 3 – 5 lần, hiện nay những phân khúc này đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong khi đó, một loại hình đầu tư khác đang được quan tâm, có thể đem lại dòng tiền và có tính bền vững hơn là bất động sản ven các khu công nghiệp.
Thiếu thông tin về quy hoạch dẫn đến "sốt ảo", đầu cơ, thao túng thị trường đất đai
30/05/2022 19:33
Đại biểu Quốc hội cho rằng, việc công bố công khai thông tin quy hoạch ở một số địa phương còn chậm, chưa thường xuyên, liên tục. Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhiễu loạn thông tin, sốt ảo đất đai, đầu cơ, thao túng thị trường đất đai.
Cùng một vị trí nhưng BĐS chênh giá gấp đôi, tưởng nghịch lý nhưng sự thực khiến nhà đầu tư "ngả ngửa"
30/05/2022 09:15
Trên thị trường bất động sản, trước đây "vị trí" được xem như yếu tố sống còn, là cơ sở định giá tiên quyết cho một sản phẩm. Tuy nhiên, hiện nay tiêu chí này đang dần lùi về phía sau, nhường chỗ cho những giá trị mới. Đó chính là giá trị gia tăng trên đất của bất động sản.
