Thị trường bất đọng sản
So sánh chiến lược kinh doanh của Vinhomes vs Novaland: Novaland mở rộng quỹ đất nhờ M&A, Vinhomes đa dạng hoá kinh doanh để gia tăng nguồn thu bền vững
12/05/2022 08:33
Với những kết quả kinh doanh ấn tượng bất chấp đại dịch covid-19, Novaland và Vinhomes chính là 2 đại gia đang thống lĩnh vị trí hàng đầu trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Bước sang năm 2022, hai ông lớn này đang đua nhau mở rộng quỹ đất để làm các siêu dự án, đồng thời dần chuyển hướng sang BĐS công nghiệp và xem đây là một trong những trụ cột trong tương lai.
“Siết” tín dụng bất động sản chưa chắc kìm được giá
12/05/2022 06:40
Việc siết tín dụng này sẽ càng làm cho thiếu nguồn cung tăng lên và gây ra sốt giá nhiều hơn. Vì các chủ đầu tư khó tiếp cận vốn để phát triển nguồn cung nhà.
Thị trường căn hộ TP.HCM có tiếp tục thiếu nguồn cung?
12/05/2022 06:07
Nguồn cung căn hộ TP.HCM liên tục giảm trong thời gian qua và duy trì sự khan hiếm trong quý I năm nay.
Hàng loạt “ông lớn” nước ngoài gia nhập, giá bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục lập đỉnh?
11/05/2022 14:47
Mặc dù chịu không ít tác động từ dịch Covid-19 nhưng thời gian qua, phân khúc bất động sản công nghiệp ở nước ta vẫn tăng trưởng cao và thu hút được nhiều nguồn vốn FDI đổ vào.
'Giá xây dựng cơ bản mỗi m2 tăng 150%'
11/05/2022 09:55
Theo đại diện Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, giá sắt thép đã tăng khoảng 7% so với quý đầu năm.
Giá vàng trong nước bỏ xa giá thế giới: Cách nào thu hẹp chênh lệch?
11/05/2022 09:29
Cần sớm có văn bản quy định rõ về các điều kiện cần có để doanh nghiệp và tổ chức tín dụng gia công vàng miếng cho Ngân hàng Nhà nước, vừa giảm áp lực lên lượng cung vàng miếng lại tận dụng được tối đa nguồn lực sản xuất, giúp thu hẹp khoảng chênh lệch giá quá cao như hiện nay.
"Điểm mặt" loạt dự án chậm tiến độ tại bán đảo Bảo Ninh
11/05/2022 09:06
Có vị trí đắc địa, tuy nhiên, một số dự án nghỉ dưỡng tại khu vực ven biển Bảo Ninh, TP. Đồng Hới lại rơi vào cảnh ngừng thi công, chậm tiến độ suốt nhiều năm, gây lãng phí quỹ đất và cơ hội đầu tư.
Thanh khoản thấp, lo ngại tái diễn “vết xe đổ” bất động sản
11/05/2022 07:00
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh nhưng tính thanh khoản đi theo chiều ngược lại, giới chuyên gia lo ngại quá khứ lặp lại đối với thị trường, cần có biện pháp ngăn chặn sớm.
Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong thời gian tới?
10/05/2022 22:05
Đứng trước động thái siết tín dụng của các ngân hàng, thị trường bất động sản được dự báo sẽ hạ nhiệt nhanh chóng trong thời gian tới. Đặc biệt là đối với những sản phẩm có tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính cao như phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng và phân khúc dành cho nhóm đầu cơ là đất nền. Ngược lại, những người có nhu cầu mua nhà ở thực sẽ ít bị ảnh hưởng.
Đã triệt tiêu được kiểu đầu tư “lướt sóng” bất động sản?
10/05/2022 21:28
Theo chuyên gia, đầu tư lướt sóng bất động sản lúc nào cũng có, dù ở miền Bắc hay miền Nam, có dịch hay không có dịch, thì vẫn luôn tồn tại.
Thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng tại các dự án công viên lớn
10/05/2022 15:37
Các địa phương đang triển khai nhiều giải pháp thúc đẩy tiến độ các công trình lớn nhằm tạo sức bật cho thị trường bất động sản và thay đổi bộ mặt đô thị.
"Hiếm có, khó tìm" căn hộ dưới 2 tỷ đồng tại TP Hồ Chí Minh
10/05/2022 15:36
Căn hộ hạng C và căn hộ hạng B đang rút ngắn về khoảng cách về mặt bằng giá. Điều này dẫn đến căn hộ dưới 2 tỷ đồng sẽ khó xuất hiện tại TP Hồ Chí Minh.
Đây là phân khúc bất động sản sẽ tăng giá giữa bối cảnh thị trường đang bị "siết" chặt
10/05/2022 13:29
Các chuyên gia cho rằng, phân khúc chung cư, bất động sản vùng ven, đất nền dự án là những phân khúc tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Riêng với phân khúc đất nền, các nhà đầu tư chú ý đi tìm những thị trường chưa sốt đất, chưa bị đẩy giá.
Thị trường đất nền phát triển quá 'nóng' dẫn đến nhiều hệ lụy
10/05/2022 11:31
Nếu như thị trường đất nền phát triển quá "nóng" sẽ tất yếu dẫn đến rất nhiều hệ luỵ như xuất hiện những “cơn sốt" không đáng có, khiến thị trường phát triển không lành mạnh,
TS. Cấn Văn Lực: 'Nắn dòng vốn bất động sản chứ không làm nghẽn'
10/05/2022 11:16
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, trong quá trình phát triển cân bằng, hài hòa thị trường thì vẫn phải có biện pháp kiểm soát rủi ro, nắn dòng vốn chứ không làm nghẽn cũng như chú trọng điều tiết cung cầu bất động sản.
Mỗi giai đoạn sốt giá bất động sản tăng gấp 10 lần
10/05/2022 09:33
Chuyên gia cho biết, nước ngoài không có chu kỳ lặp lại sốt giá, nhưng tại Việt Nam, năm 1990 – 1992 đất tăng gấp 10 lần, năm 2000 – 2002 tăng gấp 10 lần, cứ thế tăng lên và giờ đã tăng rất nhiều lần.
Đất nền vẫn sẽ cho lợi nhuận cao nhất trên thị trường bất động sản
10/05/2022 08:16
Đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.
Chuyên gia dự báo gì thị trường bất động sản thời gian tới?
10/05/2022 07:50
"Nếu như thị trường đất nền phát triển quá nóng dẫn đến rất nhiều hệ luỵ, thứ nhất có thể xảy ra cơn sốt không đáng có. Thứ hai, rõ ràng khi đầu tư đất nền chỉ để kiếm lời lướt sóng không phục vụ sản xuất, không giúp phát triển thị trường lành mạnh".
Thị trường bất động sản sẽ bị tác động từ luồng tiền của chứng khoán
10/05/2022 07:42
Sau thời điểm lập đỉnh, sự suy giảm của thị trường chứng khoán xảy ra, dưới tác động của phản ứng của thị trường, có thể thị trường bất động sản sẽ bị ảnh hưởng luồng tiền từ thị trường chứng khoán.
Thời của sốt đất: Một dự án tăng giá, các dự án xung quanh đồng loạt tăng
10/05/2022 07:41
Theo một nhà đầu tư dày kinh nghiệm, giá bất động sản trên thị trường đã dần được "mặc định" bằng mức giá mà người bán phát ra. Khi một dự án tăng giá, như tác động dây chuyền, các dự án xung quanh cũng đồng loạt tăng giá.
