Hà Nội: Cư dân chung cư Westa đã bị móc túi như thế nào?

Chị M tầng 14, cho biết, “Sau khi báo chí đăng bài phản ánh, Ban quản lý đã thu tiền điện với giá hợp lý hơn từ tháng trước và tháng này (tháng 8 và 9). Thế nhưng giá điện trước đây khi chúng tôi mới chuyển về ở là hơn 3.000 ngàn đồng/1kw. Đến bây giờ thì chúng tôi đã được họ bán điện với giá hợp lý hơn theo giá nhà nước. Với cách làm của chủ đầu tư như vậy thì quả thực quá vớ vẩn, không tôn trọng người dân họ chẳng khác gì những đạo chích ngoài đường”.

Anh T. A, “Sau khi báo chí vào cuộc, chúng tôi đã được mua điện theo khung giá của nhà nước. Hiện nay giá điện mới thì chúng tôi đã giảm bớt được số tiền đóng hàng tháng. Ví dụ nhà tôi trước đây đóng 1 triệu /1 tháng với mức dùng điện thì từ khi chủ đầu tư thu với khung giá mới chúng tôi giảm được 300.000/ 1 tháng, đây quả thực là một thay đổi hợp lý của chủ đầu tư”.

Trước đó, PV cũng đã tới Công ty điện lực Hà Đông để tìm hiểu về việc thanh toán tiền điện của Công ty Cổ phần COMA 18(toà nhà Westa). Theo văn bản trả lời chúng tôi của công ty Điện lực Hà Đông cho biết, “Kể từ tháng 8/2014 Công ty Cổ phần COMA 18( toà nhà Westa – Mỗ lao) được đưa vào khai thác sử dụng. Từ thời điểm đó đến nay Công ty Điện lực Hà Đông đang bán tổng  cho công ty Cổ phần COMA 18 qua 2 máy biến áp 1000KVA qua công tơ tổng có N0: 13180837. Căn cứ Thông tư số 16/2014/TT- BCT ngày 29 tháng 5 năm 2014 của Bộ Công Thương quy định về thực hiện giá bán điện. Căn cứ hợp đồng mua bán điện đã ký giữa Công ty Điện lực Hà Đông và Công ty cổ phần COMA 18, hợp đồng số : 01268214090104 ký ngày 21/06/2014. Công ty Điện lực Hà Đông đang bán điện cho Công ty cổ phần COMA 18 với 3 mức giá: 5% sản lượng của công tơ tổng áp giá kinh doanh dịch vụ ; 15% sản lượng của công tơ tổng áp giá chiếu sáng công cộng, 80% sản lượng của công tơ tổng áp giá bán điện bậc thang thứ” .

Điện lực Hà Đông cũng cho biết, trong 3 tháng gần đây nhất số tiền điện thanh toán theo tháng của chung cư Westa- Mỗ Lao là tháng 7/2015: 188.314.931 đồng, tháng 8/2015: 185.296.215 đồng, tháng 9/2015: 184.904.597 đồng.

“Cho tới thời điểm hiện nay, chủ đầu tư toà nhà đang quản lý và bán điện đến từng hộ dân trong toà nhà” văn bản gửi chúng tôi của công ty Điện lực Hà Đông ghi rõ.

Sau đó, PV đã có buổi làm việc với Ban quản lí chung cư Westa. Theo ông Bùi Quang Đông cho biết, đã bán điện cho người dân theo các thang bậc của nhà nước từ tháng 8 vừa qua. Điều này khiến Coma 18 lỗ nhiều hơn bởi theo hợp đồng ký mua điện của Coma 18 với Điện lực Hà Đông là mức 2.044 đồng chưa có VAT. Nếu cộng thêm VAT vào thì vừa bằng mức giá Coma bán cho người dân ở Westa thời điểm trước tháng 8 là giá 2.250 đồng.

Biên bản thỏa thuận tỷ lệ giá điện do Westa cung cấp

Ông Đông cũng cho rằng, Ban quản lí chung cư Westa chỉ đang “thu hộ” Điện lực Hà Đông chứ không được lợi gì. Thậm chí, Coma 18 còn phải cử 2 nhân viên hàng tháng làm công việc chốt điện ở chung cư Westa. Hàng tháng Coma 18 lỗ từ 50-80 triệu đồng tiền điện do phải trả tiền điện chiếu sáng, điện hành lang… mà chưa thu phí của người dân.

Ngoài ra, ông Bùi Quang Đông cũng “trưng” ra biên bản thỏa thuận tỷ lệ giá bán điện, giữa Điện lực Hà Đông do giám đốc Bùi Thanh Bình làm đại diện, và Công ty Coma 18 do Tổng giám đốc Lê Huy Lân làm đại diện. Theo biên bản này, Điện lực Hà Đông bán điện cho Coma 18 và trực tiếp sử dụng là tòa nhà Westa với các mức như: Chiếu sáng công cộng 17% với giá 1.590 đồng; Kinh doanh 5% giá 2.285 đồng; Sinh hoạt 78% giá 2.044 đồng, tất cả các giá trên đều chưa gồm thuế VAT.

Tuy nhiên, biên bản này của Westa được lập vào tháng 5/2014 và biên bản này cũng không đánh dấu số, không có số công tơ và khá sơ sài. Biên bản đó chỉ có các mức tỷ lệ thỏa thuận, mức giá và chữ ký của Tổng giám đốc Coma 18 Lê Huy Lân cùng Giám đốc Điện lực Hà Đông Bùi Thanh Bình.

Biên bản thỏa thuận tỷ lệ giá điện tính từ tháng 12/2014 do Điện lực Hà Đông cung cấp

Theo tài liệu PV có được, Công ty Điện lực Hà Đông đã có biên bản số 140224 thỏa thuận tỷ lệ giá bán điện mới cho cho Coma 18 (chung cư Westa) vào tháng 12/2014. Trong biên bản này ghi rõ số công tơ, mã GCS, cùng các mức giá thỏa thuận. Theo đó, điện kinh doanh dịch vụ chiếm 5% giá 2.188 đồng; chiếu sáng công cộng 15% giá 1.554 đồng; sinh hoạt 80% giá 1.660 đồng. Biên bản có chữ ký của Tổng giám đốc Coma 18 Lê Huy Lân và Giám đốc Điện lực Hà Đông, Lê Ánh Dương.

Rõ ràng, đã có sự chênh lệch giá điện khá lớn ở Westa. Theo biên bản thỏa thuận tỷ lệ giá bán điện giữa Coma 18 và Điện lực Hà Đông vào thời điểm tháng 12/2014 thì chung cư Westa được mua điện với giá 1.660 đồng/1KW. Nhưng cho đến thời điểm tháng 7/2015 người dân ở đây vẫn phải mua điện với mức giá 2.250 đồng/1KW. Vậy con số chênh lệch gần 600 đồng/1KW này đã “chạy” đi đâu.

Trong khi ông Bùi Quang Đông, giám đốc ban quản lý chung cư Westa vẫn luôn nói “Mỗi tháng Coma 18 vẫn lỗ từ 50-80 triệu đồng tiền điện”.