Loạt dự án đất nền, biệt thự phía Tây Hà Nội giờ ra sao?

Khu đô thị Nam 32- Westpoint

Dự án do Công ty CP Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, thuộc địa phận huyện Hoài Đức, Hà Nội có quy mô 50ha. Đây là khu đô thị trung tâm của huyện Hoài Đức, có hạ tầng đầy đủ, bao gồm trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, nhà ở xã hội, chung cư, nhà thấp tầng… Quy mô dân số dự án 7.500 người, được quy hoạch theo tiêu chuẩn, quy chuẩn đô thị hiện đại. 

Năm 2012 dự án Westpoint đã chính thức được chấp thuận đầu tư xây dựng. Hiện nay dự án đã được đầu tư xong cơ sở hạ tầng giai đoạn và đang triển khai xây dựng khu nhà thấp tầng.

Dự án nằm trên trục đường 32, cách trung tâm hành chính mới Mỹ Đình 7km, cách tuyến đường sắt nội đô số 3 Nhổn – ga Hà Nội hơn 3km.

Nhà liền kề, biệt thự có diện tích từ 60-80m2/liền kề, biệt thự 200 m2 trở lên. Hiện đang được thi công xây dựng phần thô.

 

Hiện nay đất nền dự án đang được rao bán với giá từ 15-20 triệu đồng/m2

Hiện tại với hạ tầng và tiến độ xây dựng đảm bảo, dự án có thể bàn giao nhà cho khách hàng trong năm nay.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Dự án có quy mô lên tới 400ha, là một trong những khu đô thị lớn của Thủ đô. Tuy nhiên, trong giai đoạn kinh tế suy thoái dự án đã phải tạm dừng triển khai. Đến cuối 2014 đầu 2015 CTCP Phát triển địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land), chủ đầu tư dự án bất ngờ tái khởi động dự án này bằng việc triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng và các khu chung cư giá rẻ. 

Đáng chú ý, vừa mới đây UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đô thị Thanh Hà -Cienco 5. Đại diện chủ đầu tư cho biết, sau khi quy hoạch được thông qua, Cienco 5 Land sẽ tiếp tục bơm 300 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng, hồ cảnh quan...

Dự án nằm tại phường Kiến Hưng quận Hà Đông

Đầu năm 2015, thị trường đã có thông tin về Cienco 5 Land đang thỏa thuận vay gói tín dụng lên đến 2.000 tỷ đồng để thực hiện Dự án Thanh Hà.

Cienco 5 đang triển khai thi công chung cư giá rẻ 10 triệu đồng/m2 tại Khu đô thị Thanh Hà để thu hút cư dân về ở 

Hiện tại dự án đã đang xây dựng 3 bock chung cư

Giá bán đất nền dự án dao động từ 20-23 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí

Một phần dự án đã được hoàn thiện hạ tầng

Một phần đang được san nền

Dự án Khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây Hà Nội, diện tích 288,8ha (thuộc địa bàn xã An Khánh và An Thượng, Hoài Đức - Hà Nội), do Công ty CP Đầu tư phát triển Đô Thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Nam An Khánh là dự án lớn, trọng điểm của Sudico, dù cách khu trung tâm không xa khoảng 7km nhưng hiện tại khu đô thị lại chưa hút được cư dân về sinh sống, lượng nhà biệt thự và liền kề bán chưa nhiều. Đó cũng là khó khăn của chủ đầu tư này suốt nhiều năm qua.

Khu đô thị Nam An Khánh nằm gần trục đại lộ Thăng Long

Năm 2015 Sudico sẽ rót khoảng 220 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng, giao thông nội bộ, cảnh quan khu đô thị, kè hồ,…

Mặc dù đã có kế hoạch đầu tư triển khai xây dựng đồng bộ khu đô thị nhưng đến nay tiến độ dự án này vẫn còn khá chậm.

Những dãy biệt thự phong cách Tây hoàn thiện phần thô từ nhiều năm trước, cỏ mọc kín lối vào.

Tại thời điểm cuối quý 3, theo báo cáo tài chính dự án Khu đô thị Nam An Khánh có lượng hàng tồn kho lên đến 2.180 tỷ đồng trên tổng số 2.588 tỷ đồng hàng tồn kho của Sudico. Tuy nhiên, giá trị tồn kho tại dự án này đã giảm 159 tỷ đồng so với đầu năm 2015.