Soi tiến độ loạt dự án từng là hàng "nóng" của BĐS phía Tây Nam thủ đô

Tóm tắt

-Dự án liền kề Ao Sào từng được giới thiệu là dự án đất nền có giá rẻ hơn chung cư hiện đã hoàn thiện các khối nhà thấp tầng

-Tổ hợp căn hộ Hoa Binh Green City liên tục gây "nóng" thị trường tăng 10% giá bán. Hiện tòa A đã hoàn thiện, tòa B đang xây đến tầng 25.

-Chung cư VP6 Linh Đàm từng được giao dịch với giá chênh từ 2-3 triệu đồng/m2 hiện đã gần hoàn thiện và chuẩn bi bàn giao cho khách hàng vào quý 1 này.

-Chung cư Helios Tower được chủ đầu tư cho biết sẽ tăng giá bán trong đợt mở bán sắp tới từ 500.000 đồng/m2 đến 1 triệu đồng/m2, hiện dự án đã bắt đầu triển khai phần thân.

Dự án liền kề Ao Sào

Dự án liền kề Ao Sào nằm trên địa bàn phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai do Công ty CP Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư. Công trình có diện tích 9,9 ha bao gồm các hạng mục 3 tòa nhà cao tầng, hỗn hợp, 9 block nhà ở thấp tầng bao gồm 300 căn nhà liền kề, biệt thự.

Dự án chính thức được khởi công cuối quý III/2013. Đến đầu năm 2014, dự án trở thành hàng "nóng" trên thị trường khi các căn nhà ở liền kề được bán ra thị trường có mức chênh từ 800 – 1 tỷ đồng so với giá chủ đầu tư công bố 20 triệu đồng/m2. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Hà Nội mà chủ đầu tư tuyên bố biệt thự có giá rẻ hơn căn hộ chung cư.

Vị trí kết nối KĐT Ao Sào

Toàn cảnh khu biệt thự Ao Sào

Đường vào dự án

Hạ tầng bên trong dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện

Các căn biệt thự tại đây đã được bàn giao cho khách hàng từ đầu tháng 12/2014

3 khối nhà thấp tầng TT 5.1, TT5.2, TT2 gồm 99 căn nhà liền kề đã được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng vào tháng 12/2014

Theo chủ đầu tư, dự án đã bàn giao vượt tiến độ 4 tháng so với dự kiến ban đầu

 

Video tiến độ dự án

Đây là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7 ha tại số 505 Minh Khai, Hà Nội. Dự án do Công ty TNHH Hòa Bình và Công ty Cổ phần Nông sản Agrexim làm chủ đầu tư.

Ngay từ đầu năm 2014, dự án đã làm "nóng" thị trường BĐS khi chủ đầu tư công bố sẽ dừng bán căn hộ từ ngày 15/3/2014 để cân nhắc phương án tăng giá khoảng 10% đối với các căn hộ. Khi đó, giá bán các căn hộ tòa A là 20,5 triệu đồng/m2 (đối với loại căn hộ không gian sáng tạo) và từ 26 triệu đồng/m2 (đối với căn hộ hoàn thiện nội thất).

Đến tháng 12, một lần nữa Hòa Bình Green City lại là tiêu điểm của thị trường căn hộ Hà Nội khi chủ đầu tư công bố mở bán 250 căn hộ tại tòa B với giá bán dự kiến từ 38 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT và dự kiến sẽ tăng giá từ 10 - 20% cho 250 căn tiếp theo.

Dự án tọa lạc ngay chân cầu Vĩnh Tuy

Công trình nhìn từ mặt đường Minh Khai

Hiện toàn bộ toà A của Hoà Bình Green City đã được bán hết và bàn giao cho khách hàng. Tòa B đang xây đến tầng 25

Dự kiến các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao cho khách hàng vào tháng 7/2015

Video tiến độ dự án

Chung cư VP6 Linh Đàm

Dự án nằm cạnh đường cao tốc trên cao, khu đô thị Linh Đàm, Q. Hoàng Mai, Hà Nội có quy mô 2.600m2, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng. Công trình được khởi công vào ngày 01/01/2014 và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2015. Hiện tòa VP6 đang bắt đầu triển khai phần thân.

Được biết, dự án này được Công ty tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Lai Châu mua lại từ tập đoàn Coma 18 (CIG) với giá 12 tỷ đồng. Sau đó, chung cư VP6 Linh Đàm được xin cấp phép chuyển từ nhà xã hội sang dự án chung cư thương mại với quy mô 41 tầng, tăng 16 tầng so với quy hoạch cũ.

Ngay sau về tay ông chủ mới, VP6 Linh Đàm đã đã làm "náo loạn" thị trường BĐS Hà Nội khi các căn hộ tại đây liên tục được giao dịch với giá cao hơn khoảng 2 -3 triệu đồng/m2 so với giá chủ đầu tư công bố 13,5 triệu đồng.

Dự án tọa lạc tại khu đô thị Linh Đàm

Toàn cảnh dự án nhìn từ đường cao tốc trên cao

Tòa chung cư đã được quét xong sơn ngoài và hoàn thiện các hạng mục bên trong

Những hạng mục bên dưới dự án đang được gấp rút hoàn thiện

Dự kiến trong quý 1 này các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao cho khách hàng

Video tiến độ dự án

Dự án tọa lạc tại số 75 Tam Trinh, Hoàng Mai do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư. Công trình là tòa tháp đôi cao 35 tầng với quy mô khoảng 750 căn hộ. Công trình được khởi công tháng 3/2014 và dự kiến bàn giao vào quý 1/2016.

Được mở bán từ cuối năm 2014, nhưng ngay đến đầu năm 2015, thông tin chủ đầu tư dự án sẽ chính thức tăng giá bán vào giai đoạn 2 sau khi kết thúc đợt mở bán giai đoạn 1 ngày 25/1 đã làm dự án trở thành một trong những "hàng nóng" của thị trường BĐS đầu năm 2015. Theo đó, giá bán căn hộ dự án này tăng khoảng từ 500.000 đồng/m2 đến 1 triệu đồng/m2 tùy vào từng căn hộ. Như vậy, giá bán đợt 1 được công bố từ 1,4 tỷ đồng mỗi căn, đợt mở bán lần 2 sắp tới giá bán tăng lên từ trên 1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Vị trí dự án

Công trình nhìn từ mặt đường Tam Trinh

Cổng vào công trình

Dự án đã triển khai phần thân

>>>Nhiều dự án bất động sản Hà Nội tăng giá

Nhóm PV