Chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa nằm trong khu 930 ha quy hoạch của thành phố. Chung cư này có từ trước năm 1975 này có khoảng 30 hộ dân sinh sống và hiện đã xuống cấp. Sau thời gian thương lượng thoả thuận mua lại từ người dân, đến nay Công ty Quang Thuận đã sở hữu 31/36 căn hộ. Trong số 5 hộ còn lại có 4 hộ có chủ quyền, riêng hộ bà Nguyễn Thị Hoa (tầng trệt) chỉ có hợp đồng thuê lại từ Công ty Công ích quận 3.
Đặt vấn đề về việc sáng ngày 16/6, Công ty Quang Thuận đã cho công
nhân đến đập phá, sửa chữa chung cư gây bức xúc cho các hộ dân hiện còn
đang sinh sống tại chung cư, ông Cao Xuân Sơn, một người dân cư ngụ tại
đây, cho biết: “Họ chọn ngày chủ nhật, khi mà các cơ quan chức năng
không làm việc, đã cho nhiều người giống như bọn côn đồ, xã hội đen đến
đập phá làm rung chuyển hết cả chung cư khiến chúng tôi rất lo lắng…”.
Ông Nguyễn Văn Sa- Giám đốc Công ty TNHH Quang Thuận giải thích: “Chúng
tôi không hề đập phá mà chỉ cho công nhân đến tháo dỡ, sửa chữa, lắp
ghép lại cửa nẻo, nhà vệ sinh để làm nơi ở cho anh em công nhân trong
công ty đang gặp khó khăn về nơi ăn chốn ở. Đồng thời, cải tạo phía
trước làm nơi giữ xe nhỏ khoảng vài chục chiếc, nhằm hạn chế bớt tiền
lương và lãi suất ngân hàng mà hàng tháng công ty phải chi trả trong
thời gian chờ xây mới công trình.”.
 |
| Công nhân tháo dở những miếng ốp thạch cao để gắn lại cửa cho căn hộ |
Theo ông Trương Minh Trí, Phó Giám đốc Công ty Quang Thuận, người
trực tiếp phụ trách sửa chữa cho biết: “Sáng ngày 16/6, chúng tôi chỉ cử
xuống 3 nhân viên, 1 giám sát và 2 lao động phổ thông để tháo dỡ 1 vách
tường bằng gạch và thạch cao nhỏ khoảng 4 m2, không đụng gì đến kết cấu
hay cột kèo chính của toà nhà.
Chúng tôi xin khẳng định là không đập phá hay tháo dỡ chung cư mà chỉ là
cải tạo, sửa chữa để sử dụng những căn hộ mà công ty đang sở hữu. Trước
đây, chúng tôi đã làm thủ tục xin phép quận, nhưng vì sửa chữa nhỏ, nên
chúng tôi đã xúc tiến với UBND Phường làm thủ tục để xin phép sửa chữa
nhỏ và cam kết không đụng đến kết cấu hay cấu trúc chính của toà nhà. Vì
vậy, ở đây không thể nói là chúng tôi đập phá chung cư trái phép…”.
 |
| Những bức tường của các phòng vệ sinh trong từng căn hộ không ăn nhập gì đến các kết cấu chung của toà nhà. |
Khi chúng tôi hỏi vì sao chỉ còn lại 4 hộ dân, Công ty Quang Thuận
không thương lượng thoả thuận giải quyết cho dứt điểm, trong khi chung
cư đang ngày càng xuống cấp nghiêm trọng, ông Sa cho biết, do những hộ
còn lại đề nghị giá bán quá cao, công ty cảm thấy không thể đáp ứng nên
mới có tình trạng như trên.
Cụ thể, hộ ông Cao Xuân Sơn ( 204-205) có diện tích khoảng 65,12m2 ra
giá đến 30 tỉ đồng; các hộ còn lại ra giá 293 triệu đồng/m2…Trong khi
chúng tôi cũng mới vừa mua lại và đang tiến hành thủ tục với một hộ tại
đây giá chỉ 9 tỷ đồng.
Sáng ngày 18/6, UBND phường 6, quận 3 đã cử ông Hùng, cán bộ địa
chính phường, cùng ông Nguyễn Ngọc Tâm, Tổ trưởng khu phố xuống hiện
trường khảo sát và ghi nhận thực tế. Ông Tâm thừa nhận, hiện trạng chung
cư không có thay đổi so với thời điểm tháng 12/2012.
Đồng thời, Thanh tra xây dựng P.6 cũng đề nghị công ty không được phép
thi công khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. Nếu
tiếp tục vi phạm, Công ty Quang Thuận sẽ bị xử lý theo pháp luật.
