Tỉnh có vịnh biển đẹp nhất thế giới biến nơi không dân cư thành 2 khu du lịch 14.000ha đẳng cấp quốc tế

Ngày 12/6 vừa qua, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng của Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (Phân khu 1) và Khu du lịch núi Khải Lương (Phân khu 2), huyện Vạn Ninh, thuộc Khu kinh tế Vân Phong với tổng diện tích hơn 14.000ha.

Đây là 2 Quy hoạch phân khu xây dựng có tính chất hiện đại, đẳng cấp quốc tế, tiền đề để UBND tỉnh Khánh Hòa hoàn tất các thủ tục pháp lý tiến hành thu hút các dự án lớn vào khu vực này, tạo động lực phát triển cho địa phương và khu vực liên vùng.

Trong đó, khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (phân khu 1), rộng 10.000ha, thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, phần đất liền khoảng 4.900ha phần còn lại là mặt nước biển. 

Khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 2) rộng hơn 4.000ha cũng thuộc xã Vạn Thạnh. Trong đó, phần đất liền hơn 1.800ha, còn lại là vùng nước biển. Tính chất của khu vực lập quy hoạch là khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng cao cấp, công viên cây xanh chuyên đề, vui chơi giải trí. Dân số dự kiến cả 2 phân khu này khoảng 13.000 người, được quy đổi từ khách du lịch, không có cư dân sinh sống trên đảo Hòn Lớn.

Ngoài hai phân khu nêu trên, hai phân khu còn lại cũng thuộc khu vực Bắc Vân Phong là Phân khu 3 (Trung tâm cảng biển, đô thị Đầm Môn) và Phân khu 8 (Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông) đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 hồi đầu năm.

Theo Luật Xây dựng, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 là bước triển khai của quy hoạch chung xây dựng đô thị; làm cơ sở cho việc triển khai lập và quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500.

Chia sẻ về điểm đặc biệt của 2 khu du lịch này, Trưởng phòng Quản lý Quy hoạch - Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa - ông Trịnh Quốc Hồng cho biết trên VOV: "Sự khác biệt cơ bản là 2 khu du lịch này không có dân cư, còn về khác biệt so với các khu du lịch khác trong khu kinh tế thì nó có cả chức năng đô thị và các chức năng khác. Định hướng trở thành khu du lịch hiện đại, cao cấp với nhiều chức năng, hoạt động cao cấp để thu hút các dự án du lịch tầm cỡ thế giới".

Ban quản lý Khu kinh tế Vân phong cũng cho biết thêm, việc phát triển du lịch không đụng đến rừng phòng hộ, chỉ phát triển ở khu vực rừng sản xuất.

Khu kinh tế sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển với dịch vụ sân bay, casino...

Tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Khu kinh tế có tổng diện tích khoảng 150.000 ha, nằm trên địa bàn huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa, trong đó 70.000 ha mặt đất, còn lại mặt nước.

Khu kinh tế được chia thành 19 phân khu, với các khu phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng, là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Đây là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước.

Theo quy hoạch, đến năm 2040, tầm nhìn 2050, Vân Phong được quy hoạch là trung tâm kinh tế biển với quy hoạch cảng biển, kết hợp đô thị, dịch vụ như sân bay, casino.

Khu vực Bắc Vân Phong (huyện Vạn Ninh) được định hướng quy hoạch gồm khu du lịch cao cấp biệt lập trên núi và ven biển kết hợp tham quan, trải nghiệm, du lịch nghỉ dưỡng, các tuyến cáp treo liên kết với đảo Hòn Lớn và đường hầm qua núi liên kết với phía Nam núi Khải Lương. Đặc biệt, đây sẽ là khu vực có hoạt động vui chơi giải trí có thưởng (casino).

Tỉnh Khánh Hoà xác định kinh tế biển sẽ là nền tảng của Khu kinh tế Vân Phong với cảng trung chuyển container quốc tế, dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, kết hợp các ngành khác. Quy mô đất xây dựng đến năm 2030, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 14.900 ha và đến năm 2040 đất xây dựng các khu chức năng khoảng 22.900 ha. Về quy mô dân số dự tính đến năm 2030 khoảng 350.000 -380.000 người và đến năm 2040 sẽ đạt khoảng 420.000 - 450.000 người.

Để thực hiện được những mục tiêu đề ra, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong hiện đang khẩn trương hoàn thành công tác lập quy hoạch phân khu chức năng để có cơ sở thu hút đầu tư.

Cụ thể, tập trung thu hút đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D); đầu tư công nghệ thông tin, nghiên cứu, sản xuất và chuyển giao công nghệ cao trong lĩnh vực đại dương, hàng hải, công nghệ sinh học, dược liệu biển và sinh thái biển có quy mô vốn đầu tư từ 1.500 tỷ đồng trở lên.

Đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại, tài chính phải có quy mô vốn đầu tư từ 12.000 tỷ đồng trở lên; đầu tư xây dựng và kinh doanh khu đô thị với quy mô diện tích đất từ 300ha hoặc có quy mô dân số từ 50.000 người trở lên. 

Ngoài ra, mảng công nghiệp năng lượng sạch, công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ cao, cơ khí chính xác, chế biến dầu khí, điện tử, khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe ở KKT Vân Phong cũng chỉ thu hút các dự án có quy mô vốn đầu tư trên 6.000 tỷ đồng.