Tp.HCM hướng dẫn dẫn cấp sổ đỏ cho đất có trước năm 1993

Luật đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024. Theo đó, để cấp sổ đỏ theo Luật mới, Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM yêu cầu các quận, huyện và Tp.Thủ Đức rà soát các giấy tờ về quyền sử dụng đất được lập trước ngày 15/10/1993. Việc rà soát này cụ thể từng loại giấy tờ, lý do, bối cảnh, cơ sở pháp lý của các giấy tờ đó và gửi về Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM trước ngày 25/7.

Theo Sở TNMT, trong quá trình thực hiện chính sách đất đai trước khi có Luật đất đai năm 1993, Tp.HCM có nhiều loại giấy tờ có nội dung về việc tạo lập quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đã được cấp hoặc chứng nhận với các tên gọi, nội dung hoặc cơ quan ban hành khác nhau, tùy thuộc vào tình hình thực tiễn nhà, đất tại địa phương cũng như yêu cầu quản lý đất đai qua từng thời kỳ.

Do đó, để đảm bảo việc rà soát đầy đủ và phù hợp với thực tiễn quản lý đất đai tại các địa phương qua nhiều giai đoạn khác nhau, Sở TNMT đề nghị UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức rà soát, đề xuất các giấy tờ về quyền sử dụng đất được lập trước ngày 15/10/1993. Việc này làm cơ sở giải quyết cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định, ngoài các loại giấy tờ đã được quy định tại các điểm từ a đến điểm m Khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Trước đó, Sở Tài nguyên và môi trường Tp.HCM đã có tờ trình ngày 19/6 báo cáo UBND Tp.HCM, đề nghị xây dựng quyết định quy định các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993.