Trả gần 73 tỷ đồng để thu hồi Dinh I Đà Lạt

Chiều 25/4, tại hội nghị giao ban và cung cấp thông tin báo chí tháng 5, ông Phạm S - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - cho biết địa phương sẽ chính thức chấm dứt hoạt động của Cty CP Hoàn Cầu tại Dinh I .

UBND TP Đà Lạt được giao tiếp tục bảo quản, chăm sóc để chống xuống cấp; đồng thời xây dựng phương án đấu giá quyền thuê đối với Dinh I.

Theo báo cáo ngày 22/4 của Sở Tài chính, sở này đã tổ chức họp với các sở ban ngành và cơ quan liên quan; sau đó làm việc với Công ty CP Hoàn Cầu, qua đó xác định số tiền đầu tư đến 31/12/2022 là hơn 112 tỷ đồng. Sau khi trừ hơn 36 tỷ đồng tiền đã khấu hao và gần 3 tỷ đồng tiền thuê Dinh I, số tiền thực tế mà tỉnh Lâm Đồng phải hoàn trả nhà đầu tư khi thu hồi dự án gần 73 tỷ đồng.

Sở Tài chính đề xuất ngân sách nhà nước hoàn trả ngay cho Công ty CP Hoàn Cầu gần 56 tỷ đồng; còn lại hơn 17 tỷ đồng sẽ đưa vào phương án đấu giá để người trúng đấu giá trả tiếp cho doanh nghiệp này.

Ngoài ra, Công ty CP Hoàn Cầu đề nghị tỉnh trả thêm số tiền phát sinh đến nay gần 29 tỷ đồng. Tuy nhiên, đề nghị này không được các cơ quan chức năng chấp nhận vì đây là số tiền đầu tư sau thời điểm tỉnh thu hồi chấm dứt đầu tư dự án.

Như báo Tiền Phong đã thông tin, những năm 2014-2015, Công ty CP Hoàn Cầu được UBND tỉnh cho thuê đất (50 năm) và thuê rừng để thực hiện dự án King Palace với tổng vốn đầu tư 700 tỷ đồng.

Đến năm 2020, Thanh Tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm và yêu cầu tỉnh thu hồi dự án. Cụ thể, Lâm Đồng cho Công ty CP Hoàn Cầu thuê nhà, đất Dinh I để thực hiện dự án King Palace trong khi không có trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 là vi phạm luật Đất đai. Mặt khác, việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86 ha không thông qua đấu giá là vi phạm điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.

Năm 2021, UBND tỉnh Lâm Đồng ra văn bản chấm dứt hoạt động dự án King Palace và giao các đơn vị liên quan thực hiện. Đến tháng 11/2023, UBND TP Đà Lạt ra thông báo thời điểm chấm dứt hợp đồng cho thuê tại dự án King Palace sau 60 ngày.

Công ty CP Hoàn Cầu không chấp hành thông báo này và có đơn kiến nghị nhưng UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư chấp hành chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Sở Tài Nguyên và Môi trường đã 3 lần mời đại diện công ty đến làm việc để thu hồi đất, yêu cầu bàn giao đất nhưng bất thành.

Một trong những vấn đề chủ đầu tư đưa ra là thời điểm đó, số tiền mà địa phương tính toán hoàn trả kinh phí đầu tư (58,6 tỉ đồng) tại dự án King Palace là rất thấp so với khoản tiền mà doanh nghiệp đã đầu tư vào khu vực này.