Từ chối FLC, tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị 12.000 tỷ đồng, xem xét đề xuất của nhà đầu tư mới

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng,

Trong văn bản, UBND tỉnh có đề cập đến việc xét theo văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo do một tập đoàn bất động sản lớn tại miền Bắc nộp ngày 10/08/2022 và hồ sơ bổ sung nộp ngày 06/09/2022, ngày 29/09/2022 và ý kiến của các cơ quan liên quan.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. Mục tiêu của dự án là xây khu đô thị kiểu mẫu chất lượng cao, phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu đô thị xanh – sạch – đẹp, hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hoà với cảnh quan chung của khu vực; đảm bảo sự đồng bộ, có tính kết nối, bền vững cho khu vực đô thị mới phía Nam sông Đa Nhim; đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực huyện Đức Trọng và các khu vực lân cận.

Tổng diện tích dự kiến sử dụng đất là 153,65 ha. Trong đó có 44,3 ha đất ở; 6,4 ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị; 4,5 ha đất công cộng đơn vị ở; 24,8 ha đất xây xanh - TDTT, ...

Dự án có quy mô đầu tư xây dựng và cơ cấu sản phẩm kinh doanh gồm 3.565 căn nhà ở thương mại (180 căn biệt thự và 3.385 căn nhà ở liền kề).

Bên cạnh đó, dự án còn đi kèm các công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng và 15 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 13,7 ha. Các công trình công cộng đô thị, công cộng đơn vị ở, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, công trình y tế, công viên, bãi đỗ xe…

Vốn đầu tư dự án gần 11.843 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác 9.632 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 2.211 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư.

Dự kiến vốn góp của nhà đầu tư là 3.284 tỷ đồng còn vốn vay và huy động hợp pháp khác là 8.559 tỷ đồng.

Trước đó, Tập đoàn FLC cũng từng đề xuất đầu tư dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim nhưng UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp thuận hồ sơ chủ trương dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim do FLC.

Cụ thể, trong Báo cáo của huyện Đức Trọng về việc cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện cho biết, UBND tỉnh có văn bản số 4594/UBND-XD ngày 24/6/2022 về việc đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng theo đó, UBND tỉnh không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Hiện nay UBND tỉnh, các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của nhà đầu tư mới.