Vinhomes được chấp thuận là chủ đầu tư dự án 200ha tổng vốn đầu tư 28.000 tỷ đồng tại Long An

UBND tỉnh Long An có quyết định chấp thuận CTCP Phát triển Thành Phố Xanh là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Trước đó, Thành Phố Xanh là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án trong thời gian Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An kêu gọi đầu tư dự án này.

Tại báo cáo hợp nhất quý III/2023 của CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) ghi nhận Thành Phố Xanh là công ty con của với tỷ lệ biểu quyết 100% và tỷ lệ lợi ích 99,88%. Thành Phố Xanh hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Thành phố Xanh đang là đơn vị phụ trách dự án Vinhomes Grand Park của VHM.

Về Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa có diện tích khoảng 197,2 ha, dân số dự kiến 40.000 người. Quy mô đầu tư bao gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (riêng quỹ đất đầu tư xây dựng công trình văn hóa - thể dục thể thao và đất cơ quan hành chính sẽ chuyển giao cho tỉnh Long An để thực hiện dự án riêng).

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện gần 25.163 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3,095 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ phải góp gần 4.239 tỷ đồng bằng tiền mặt, còn lại hơn 24,019 tỷ đồng sẽ huy động bằng các kênh khác.

Dự án có thời gian thực hiện 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư và thời gian hoạt động 50 năm.

Thời gian qua, bóng dáng của Vinhomes liên tục xuất hiện tại nhiều dự án có vốn đầu tư khủng. Đơn cử, cuối tháng 9/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang. Theo đó, kết quả ghi nhận nhà đầu tư duy nhất quan tâm nộp hồ sơ là CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.

Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang đặt tại phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang và xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Dự án có diện tích hơn 540 ha. Tổng mức đầu tư của dự án là 18.345 tỷ đồng.  Với quy mô này, dự án Khu đô thị Mỹ Lâm là một trong những dự án lớn nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.

Về CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, doanh nghiệp được thành lập vào năm 2007, trụ sở chính tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Trước đó, vào tháng 7, UBND TP Hải Phòng cũng đã có quyết định chấp thuận CTCP Vinhomes là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và Kiến Thụy.

Cụ thể, tổng diện tích dự án gần 241ha. Khu đô thị có tổng mức đầu tư khoảng 23.218 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là hơn 21.609 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý 3/2023 của Vinhomes, tổng doanh thu thuần hợp nhất của công ty  đạt 32.700 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ năm 2022. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 10.723 tỷ đồng, giảm 26% so với năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes đạt 94.600 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào doanh thu tài chính) đạt 108.400 tỷ đồng, tăng 118% so với cùng kỳ, phần lớn nhờ bàn giao đúng tiến độ hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.

Lợi nhuận hợp nhất sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 của công ty vượt kế hoạch năm đề ra, đạt 32.400 tỷ đồng, tăng 62% so với cùng kỳ.