Vừa niêm yết HoSE, một công ty bất động sản KCN sắp trả cổ tức và thưởng cổ phiếu với tổng tỷ lệ 100%

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) vừa thông báo ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 45% nhằm ngày 8/9/2023. Đồng thời, Công ty cũng chia thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 55%. Như vậy mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 100 cổ phiếu mới. Sau phát hành, vốn điều lệ của VRG sẽ từ 909 tỷ lên 1.819 tỷ đồng.

Ngày 8/8, VRG đã chính thức đưa hơn 90,9 triệu cổ phiếu niêm yết lên HoSE với giá chào sàn là 116.500 đồng/cp. Nói về động thái niêm yết HoSE, ông Lư Thanh Nhã, Tổng giám đốc cho biết Công ty không có kế hoạch huy động vốn trong 1 đến 3 năm tới. Ngược lại, ngay sau khi niêm yết trên sàn HoSE, Công ty sẽ chốt danh sách thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 1:1 để tăng vốn điều lệ.

Công ty Đầu tư Sài Gòn VRG được thành lập năm 2007, là thành viên thuộc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam (GVR). Công ty hiện quản lý 4 khu công nghiệp (KCN) tại miền Nam bao gồm: KCN - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông (Tây Ninh, 2.838 ha); KCN Đông Nam (Củ Chi, 342 ha); KCN Lê Minh Xuân 3 (Bình Chánh, 330 ha) và KCN Lộc An - Bình Sơn (Đồng Nai, 500 ha).

Tổng diện tích các KCN đạt khoảng 5.000 ha, có hơn 200 công ty đang hoạt động trong các KCN, thu hút hơn 8 tỷ USD vốn đầu tư. Quỹ đất còn lại chưa khai thác đạt khoảng 1.200 ha, trong đó 700 ha đã được giao đất, khoảng 600 ha đã có chủ trương đầu tư. Ban lãnh đạo đánh giá với quỹ đất hiện tại, Công ty đảm bảo phát triển bền vững 3 - 5 năm tới.

Hiện, các KCN của VRG ở Tp.HCM và lận cận luôn thu hút nhà đầu tư, giá thuê tốt, trong khi các KCN ở càng xa Tp.HCM thì nhà đầu tư sẽ ít “mặn mà” hơn. Biên lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê đất dao động 61,9% đến trên 65%. Tính đến 30/6, doanh thu trả trước tiền thuê đất của Công ty đạt 11.329 tỷ đồng.

Công ty cũng cho thuê nhà xưởng, tổng diện tích nhà xưởng sẵn sàng cho thuê là 119.318 m2. Trong đó, đã cho thuê 83.278 m2 và còn lại 36.040 m2 chưa cho thuê. Biên lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê nhà xưởng từ 65,06% đến 66,22%. Trong đó, lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê nhà xưởng năm 2021 là 11,3 tỷ đồng, năm 2022 là 21 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2023 là 19,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, VRG còn cung cấp điện, nước, các dịch vụ tiện ích khác. Ở lĩnh vực điện, công ty thực hiện phân phối, bán lẻ cho các doanh nghiệp trong KCN và đầu tư phát triển hệ thống điện mặt trời. Công ty cũng mở rộng sang mảng tư vấn, xây dựng, thi công xây lắp, hoạt động quản lý cảng và logistic,...

6 tháng đầu năm, VRG ghi nhận doanh thu đạt 3.057 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 442 tỷ đồng, giảm lần lượt 1% và 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Năm nay, công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu 5.312 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế kỳ vọng 755 tỷ đồng.