Xuất hiện nhiều nghi vấn quanh 2 hồ sơ đấu giá khu đất 80.000m2 tại Côn Đảo

Ngày 19-11, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (BR-VT) cho biết đã gửi văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh BR-VT - là đơn vị tổ chức đấu giá khu đất gần 80.000m2 tại huyện Côn Đảo , để sao y và gửi toàn bộ hồ sơ quá trình đấu giá khu đất này cho sở Tư Pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT).

Động thái này diễn ra sau khi UBND tỉnh BR-VT có văn bản yêu cầu công an tỉnh rà soát, thẩm tra lại vụ đấu giá trên.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất, trình tự thủ tục hồ sơ và quy trình đấu giá tài sản đã được thực hiện đầy đủ theo quy định, tuy nhiên trong quá trình Sở TN-MT rà soát lại để công nhận đấu giá thì phát hiện có sự trùng hợp ngẫu nhiên giữa 2 hồ sơ đấu giá.

Khu đất gần 80.000m2 tại huyện Côn Đảo

Theo đó, tháng 12-2019, Công ty đấu giá hợp danh BR-VT tổ chức buổi đấu giá khu đất gần 80.000m2 tại An Hải-An Hội, huyện Côn Đảo, trong nhiều hồ sơ tham gia đấu giá thì chỉ có 2 hồ sơ đủ điều kiện gồm bà Trần Ngọc Bích (ngụ phường 12, quận Bình Thạnh, TP HCM) và bà Võ Thị K.C (phường 5, quận Phú Nhuận, TP HCM). Cả 2 người này không trực tiếp tham gia đấu giá mà ủy quyền cho 2 cá nhân khác.

Giá khởi điểm cho khu đất là 537,129 tỉ đồng. Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Kết thúc vòng 1 cá nhân có giá trả cao nhất là bà Ngọc Bích với giá đã trả hơn 537,330 tỉ đồng. Ở vòng 2 cả 2 bên đều không nhận phiếu trả giá nên kết quả thắng đấu giá thuộc về bà Ngọc Bích với số tiền như trên.

Sau khi rà soát lại, Sở TN-MT phát hiện có sự trùng hợp giữa 2 hồ sơ đấu giá của 2 cá nhân này. Cụ thể, cả 2 giấy ủy quyền đều được công chứng bởi văn phòng công chứng Nguyễn Trí Tam (TP HCM). Trong đó, bà Trần Ngọc Bích ủy quyền cho ông V.A. T tại giấy ủy quyền ngày 17-12-2019, còn bà K.C ủy quyền cho cá nhân khác tại giấy ủy quyền ngày 24-12-2019.

Một mặt của khu đất giáp núi, mặt còn lại giáp biển

Ngoài ra, thời gian và địa điểm xác định tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá cũng trùng hợp nhau. Do đó, đã đề nghị UBND tỉnh có văn bản rà soát lại.

Trung tâm phát triển quỹ đất cho biết việc trùng hợp này không cấm tuy nhiên để khách quan thì cần xem xét, rà soát lại.

Theo hồ sơ, khu đất đấu giá gần 80.000m2 ở Côn Đảo được quy hoạch xây dựng phát triển du lịch sinh thái phía Tây Nam và ven biển, gồm các resort nghỉ dưỡng cao cấp có quy mô nhỏ 2-3ha, phải đạt từ 4 sao – 5 sao quốc tế, các khách sạn nhỏ kiểu biệt thự - Bungalow trong các resort; khu nhà hàng ẩm thực đặc sản; khu mua sắm, vui chơi giải trí, cùng các dịch vụ du lịch cao cấp khác; khu sân vườn cây xanh cảnh quan, hồ bơi, sân tennis… và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ khu resort, khách sạn.

Được biết, bà Ngọc Bích là con gái của ông Trần Quí Thanh, Chủ tịch Tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát. Ngoài khu đất này, trước đó bà Ngọc Bích đã trúng đấu giá 2 khu đất khác tại Bà Rịa-Vũng Tàu gồm gần 10.000m2 tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo và khoảng 20.000m2 đất tại huyện Đất Đỏ.