đất nên : Cơn sốt đất lan rộng đến Đà Nẵng, Quảng Nam... nhà đầu tư tìm cách “thoát hàng”

Cơn sốt đất lan rộng đến Đà Nẵng, Quảng Nam... nhà đầu tư tìm cách “thoát hàng”

14/04/2025 06:41

Nếu Đà Nẵng, Quảng Nam sốt đất theo thông tin sáp nhập thì Cần Giờ (Tp.HCM) tăng nhịp theo đại dự án đang rục rịch triển khai trên địa bàn.

Đất nền quanh các siêu dự án đã tăng giá thế nào trong vòng 10 năm qua?

13/04/2025 07:56

Thị trường đã từng chứng kiến đất nền quanh dự án Vinhomes Grand Park (Quận 9 cũ, nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM) tăng gấp 2 - 3 lần so với giá năm 2019 - thời điểm khu đô thị này ra mắt. Mức tăng từ 20 - 30 triệu đồng/m2 lên 55 - 80 triệu đồng/m2 (tuỳ khu vực). Lịch sử này đang lặp lại ở một số khu vực lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An.

Giới đầu tư Hà Nội đang đổ tiền vào khu vực nào nhiều nhất?

13/04/2025 07:54

Các tỉnh, thành có thông tin cụ thể về quy hoạch, hạ tầng và có dự án mới như Hà Nội, TP.HCM, Hà Nam, Hải Phòng, Bắc Giang, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Thái Nguyên là những khu vực đang thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư Hà Nội.

Giới đầu tư bắt đầu “sốt sắng” về Đức Hòa (Long An) săn đất nền

12/04/2025 07:58

Kể từ khi thông tin các ông lớn địa ốc đổ bộ làm dự án, nhà đầu tư nhỏ lẻ có dấu hiệu “sốt sắng” vào Long An để đón đầu quy hoạch, hạ tầng. Trong đó, đất nền khu vực Đức Hoà – nơi có Vingroup mới đây triển khai dự án quy mô hàng trăm ha đang nhận được sự quan tâm tích cực từ nhà đầu tư.

Lượng tiêu thụ đất nền tại thị trường TP.HCM và vùng phụ cận tăng gấp hơn 6 lần cùng kỳ

11/04/2025 17:36

Dữ liệu từ DKRA Consulting cho thấy, lượng tiêu thụ đất nền tại thị trường TP.HCM và vùng phụ cận tăng gấp hơn 6 lần cùng kỳ. Bên cạnh đó, sức cầu thị trường ở các phân khúc khác cũng ghi nhận những tín hiệu khởi sắc.

Không phải Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh... đất nền tại những nơi không ai ngờ tới này đang được nhà đầu tư đổ xô tìm kiếm

11/04/2025 15:14

Trong tháng 3, nhà đầu tư đổ xô tìm kiếm đất nền tại Ninh Bình, Phú Thọ, Quảng Nam, Bắc Giang và Thái Bình.

“Thời đến” với đất tỉnh: Phòng công chứng bắt đầu đông đúc trở lại, khách mua các nơi đổ về xem đất

09/04/2025 07:42

Gần 3 năm “nằm im” chờ đợi, đến nay đất tỉnh lân cận TP.HCM bắt đầu trở lại đường đua. Phòng công chứng đông đúc khách ra – vào; môi giới trở nên bận rộn so với giai đoạn trước.

Nhà đầu tư Hà Nội đi “săn” đất phía Nam, buổi sáng chưa kịp trả giá, chiều đến đã có người khác mua

05/04/2025 21:11

“Ban đầu tôi nghĩ là sốt ảo, môi giới làm thị trường nhưng đúng là giao dịch diễn ra thật...”, nhà đầu tư Hà Nội cho biết.

Ông lớn liên tục vào “xí phần”, quỹ đất làm dự án tại Đức Hoà (Long An) ngày càng ít

02/04/2025 07:29

Thực tế, từ giai đoạn 2014 - 2015 đã có nhiều cá nhân, doanh nghiệp chọn Đức Hoà (Long An) là nơi dựng nghiệp. Và hiện nay, họ chính là những doanh nghiệp đầu đàn của thị trường bất động sản khu vực khi nắm trong tay quỹ đất rộng lớn.

95% giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng là đất nền

01/04/2025 13:26

Trong quý 1/2025, toàn tỉnh Lâm Đồng có 4.519 lô đất nền giao dịch thành công. Trong đó, tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 943 lô, huyện Lâm Hà với 905 lô, huyện Đức Trọng với 774 lô,…

“So găng” căn hộ, đất nền, nhà phố tại thị trường phía Nam, chuyên gia bất ngờ chỉ ra loại hình giữ nhiệt trong 5 - 10 năm tới

01/04/2025 07:16

Giai đoạn 2019 - 2024 là khoảng thời gian nhìn thấy rõ sự khác biệt trong xu hướng phát triển của các phân khúc bất động sản như căn hộ, đất nền, nhà riêng và nhà phố.

Đất sổ đỏ dưới 2 tỉ đồng được săn đón

31/03/2025 07:01

Hiện tại, cầm 2 tỉ đồng khó mua được đất nền TP.HCM thì khu lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương vẫn còn cơ hội cho nhà đầu tư. Việc kì vọng tăng giá trong bối cảnh đất phân lô ngày càng khan hiếm khiến sức cầu bật tăng trở lại đầu năm 2025.

Chủ đất 3 lần ngưng bán vì thấy giá đất “nhấp nhổm” tăng từng ngày

30/03/2025 08:29

Dù khá khó khăn về dòng tiền nghĩ rằng giá bất động sản còn tăng đã khiến không ít chủ nhà/đất “rút hàng” chờ thêm.

TS. Đinh Thế Hiển: Dù thị trường BĐS sôi động nhưng những nhà đầu tư máu lửa nhất, những người đã hiểu thị trường và sẵn sàng tham gia cũng đang bị “kẹp hàng” rất nhiều

29/03/2025 15:22

Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển đánh giá, thị trường bất động sản có nhiều thông tin tích cực nhưng chính những nhà đầu tư máu lửa nhất – những người đã hiểu thị trường và sẵn sàng tham gia cũng đang bị kẹp hàng rất nhiều. Họ đã nhìn thấy cơ hội nhưng không có sẵn tiền, thậm chí họ còn đang chờ thoát hàng.

“Sốt đất” lan đến Dĩ An (Bình Dương): Chưa kịp trả giá, môi giới báo đã có người khác vào cọc

28/03/2025 11:29

Sau Tp.HCM và Nhơn Trạch (Đồng Nai), cơn sốt đất nền phía Nam bắt đầu lan rộng ra khu vực Dĩ An, Thuận An (Bình Dương). Những ngày qua, môi giới liên tục chốt giao dịch. Thậm chí không có nguồn hàng để bán lại cho khách mua.

Nhà đầu tư FOMO gom đất ồ ạt cần tỉnh táo trước "sóng tỉnh lẻ", phải trả lời được các câu hỏi: Ai sẽ mua lại? Ai sẽ thuê? Ai sẽ sống ở đó?

28/03/2025 07:21

Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cảnh báo, thông tin sáp nhập tỉnh là chất xúc tác khiến nhà đầu tư FOMO gom đất ồ ạt - nhưng nếu không tỉnh táo, nhà đầu tư rất dễ mắc kẹt dài hạn vì giá đã vượt xa giá trị thực.

đất nên