SDI: Đầu tư mạnh vào Nam Hà Nội, lãi ròng năm 2014 đạt 1.418 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng (Mã CK: SDI) công bố BCTC hợp nhất sau kiểm toán năm 2014.

Theo đó, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt 8.088,6 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ 2013. Trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ chuyển nhượng bất động sản mà cụ thể là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật thuộc hạng mục biệt thự tại dự án Vinhomes Riverside.

Doanh thu tài chính chỉ đạt 161 tỷ đồng, giảm hơn 40 tỷ so với năm trước đó. Cũng trong năm 2014, SDI đã chuyển nhượng toàn bộ 73,51% cổ phần trong công ty Việt Thành- Sài Đồng cho một cá nhân với tổng giá phí nhận được là 167 tỷ đồng.

Các chi phí trong kỳ như chi phí tài chính, bán hàng, quản lý doanh nghiệp đều tăng so với năm 2013.

Thu nhập khác trong năm tăng mạnh lên 154 tỷ đồng so với mức 25 tỷ đồng của năm trước. Trong đó phần lớn đến từ tiền phạt vi phạm hợp đồng và tiền giải phóng mặt bằng được bồi hoàn từ nhà nước.

Sau khi trừ hết các chi phí phát sinh trong kỳ, SDI ghi nhận mức lãi ròng 1.418,4 tỷ đồng, tăng 22% so với năm 2013. EPS năm 2014 đạt 11.820 đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2014, tổng tải sản của công ty giảm 18% còn 10.328 tỷ đồng. Hàng tồn kho đã giảm mạnh khi chỉ còn lại 285 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước thì giá trị tồn kho lên tới 4.865 tỷ đồng. Lượng tiền và tương đương tiền cũng giảm đáng kể từ 349 tỷ đồng xuống còn 49 tỷ đồng.

Nợ phải trả chiếm khoảng 75% nguồn vốn của công ty, kết thúc năm 2014, SDI còn khoản nợ 7.522 tỷ đồng, giảm 23% so với đầu năm.

Các khoản đầu tư ngắn hạn tăng mạnh trong năm, khi tổng giá trị đầu tư lên 2.200 tỷ đồng, tăng 1.000 tỷ so với năm trước. Trong đó chủ yếu là các khoản cho vay các bên liên quan cùng tập đoàn.

Giá trị đầu tư tài chính dài hạn của SDI đạt 4.593 tỷ đồng, trong đó công ty đã đầu tư 88,9 triệu cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ lợi ích là 44,9% vào CTCP phát triển đô thị Nam Hà Nội. Giá trị của khoản đầu tư này đến cuối năm 2014 đạt 3.704 tỷ đồng.

Được biết, CTCP phát triển đô thị Nam Hà Nội là công ty kinh doanh và phát triển BĐS, hiện đang trong quá trình đầu tư và phát triển dự án Vinhomes Times City.

Ngoài ra, SDI cũng có gần 890 tỷ đồng tiền gửi kỳ hạn trên 1 năm tại VPBank.

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty hiện đạt 1.581 tỷ đồng, vượt vốn điều lệ của công ty (1.199 tỷ đồng).

Hoàng Anh