đòn bẩy tài chính
Bất động sản giảm giá, người mua vẫn chần chừ chưa xuống tiền
12/09/2023 09:10
Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu bất động sản, giá bất động sản đã giảm xuống thấp nhất trong vòng mấy năm trở lại đây, nhưng nhà đầu tư vẫn chần chừ chưa xuống tiền ngay mà vẫn đang ở trạng thái thăm dò, nghe ngóng.
Thị trường bất động sản sẽ có tín hiệu hồi phục rõ nét hơn khi lãi suất vay xuống dưới 10%
01/09/2023 07:24
Dù lãi suất cho vay giảm nhưng vẫn ở mức cao nên tình trạng nhà đầu tư bán tháo bất động sản vẫn sẽ tiếp tục diễn ra, vì đã đuối sức. Chuyên gia cho rằng, chỉ khi lãi suất cho vay giảm xuống dưới 10%, thị trường sẽ có tác động rõ nét hơn.
“Nếu tiếp tục chờ, người mua có thể sẽ đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt”
09/08/2023 05:45
Hiện nay thị trường bất động sản được đánh giá đã qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào thời kỳ hồi phục, theo đó đây được đánh giá là cơ hội tốt để xuống tiền đầu tư.
Chuyện bán bất động sản thời khó: Khách mua ép giá quá rẻ, chủ nhà “nóng mặt” mời ra về
03/08/2023 07:08
Trong bối cảnh hiện nay khách mua có nhiều sự lựa chọn khi mua bất động sản. Theo đó, xảy ra tình trạng người mua trả giá cho “vui” khiến chủ nhà “nóng mặt” mời ra về.
Bất động sản còn giảm giá tới khi nào?
02/08/2023 07:34
Sau thời gian giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền liên tục giảm mạnh, chuyên gia cho rằng sắp tới sẽ khó có hiện tượng giảm giá thêm.
Chuyên gia tiết lộ bí kíp “săn” bất động sản “ngộp” rao bán tràn lan trên thị trường
01/08/2023 08:14
Thị trường xuất hiện những trường hợp khó khăn tài chính nên phải rao bán bất động sản với giá rẻ. Song việc mua được những sản phẩm này không phải ai cũng dễ dàng tìm kiếm.
Thu nhập 15 triệu đồng/tháng, ăn tiêu "dè sẻn", vài chục năm mới có thể mua nhà
31/07/2023 14:41
Theo nghiên cứu của Savills, hiện giá căn hộ tại TP Hồ Chí Minh chênh lệch đến khoảng 30 lần so với mức thu nhập trung bình của người dân Thành phố.
Bất động sản khó giảm thêm, chuyên gia khuyên nhà đầu tư xuống tiền từ giờ và chờ thị trường “nhóm lửa” trở lại
31/07/2023 00:07
Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đã đi qua thời kỳ khó khăn nhất, nhà đầu tư có thể xuống tiền tại thời điểm này. Tuy nhiên, theo phân khúc loại hình sản phẩm, từng địa phương mà thị trường từng nơi sẽ khác nhau.
Nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính, chứng khoán tăng mạnh
26/07/2023 10:12
Chứng khoán khởi sắc, VN-Index liên tục lập đỉnh mới. Đây cũng là lúc nhà đầu tư mạnh tay sử dụng đòn bẩy tài chính trở lại. Dư nợ vay ký quỹ (margin) tăng cao càng góp phần thúc đẩy thị trường sôi động.
5 nguyên nhân khiến nhiều người cắt lỗ bất động sản
06/07/2023 12:21
Có không ít nhà đầu tư bất động sản có tâm lý “đánh nhanh ăn nhanh” thay vì chờ đợi sinh lời.
Mảnh đất 10 tỷ đồng thời sốt giảm mạnh 4 tỷ đồng, người mua vẫn sợ hớ
22/06/2023 08:35
Thời gian gần đây giá đất nền tại nhiều khu vực đã giảm sâu, song người mua vẫn có tâm lý chờ đợi, sợ mua hớ.
Hết thời “lãi theo ngày”, thị trường bất động sản ven đô hiện nay đang diễn biến ra sao?
18/06/2023 08:08
Từng diễn biến sôi động trong suốt một thời gian dài, đến nay giá bất động sản ven đô đã giảm mạnh. Mặc dù thời gian gần đây giao dịch đã rục rịch tăng so với cuối năm ngoái nhưng chủ yếu đến từ các lô đất ngộp, giảm giá sâu.
Trong 1 tháng, cả Tp.HCM và vùng phụ cận chỉ bán được 5 căn nhà phố
14/06/2023 09:21
Tỉ lệ tiêu thụ nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận giảm 99% so với cùng kì năm ngoái.
Tham lãi khủng khi thị trường “sốt”, bây giờ nhà đầu tư bất động sản ngồi chốt số lỗ: “Biết thế tôi gửi tiền ngân hàng thì đã có thêm vài trăm triệu”
10/06/2023 07:36
Một số nhà đầu tư có lãi khi thị trường sôi động nhưng quyết không bán vì sợ hớ. Đến khi thị trường rơi vào trầm lắng, giá giảm sâu nhà đầu tư lại chỉ biết nói: “Biết thế”.
Nỗi khổ của chủ BĐS văn phòng các nước lớn: ‘Ngày tận thế’ đã đến, tất cả vì 1 thói quen ‘đảo lộn’ của người thuê
05/06/2023 20:15
Ở một số quốc gia, nhiều tòa nhà văn phòng đang trở thành những địa điểm “bỏ hoang” khiến chủ sở hữu “ngậm đắng nuốt cay”.
Vay 20 tỷ mua bất động sản, nhà đầu tư đau đầu khi trả gần 300 triệu đồng/tháng: “Giờ tôi chỉ mong nhanh tìm được khách chốt”
05/06/2023 11:29
Nhiều nhà đầu tư bất động sản dùng đòn bẩy tài chính lớn đến khi hết ưu đãi lãi suất phải chịu áp lực dẫn tới phải bán cắt lỗ. Nhưng vẫn khó tìm khách mua.
Nhà trong ngõ "quay xe" giảm giá nửa tỷ đồng, người mua vẫn chê đắt và chốt cứng: “Khi nào giảm giá 1 tỷ đồng tôi mới mua”
04/06/2023 08:27
Thời gian gần đây, cùng với bối cảnh chung của thị trường bất động sản, giá nhà trong ngõ đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, nhiều người mua có tâm lý chờ đợi giá giảm sâu hơn nên dù chủ nhà chấp nhận giảm nửa tỷ đồng người mua vẫn chê đắt.
Vay mua nhà, chọn lãi suất thấp cố định hay miễn lãi rồi thả nổi có lợi hơn?
02/06/2023 08:48
Mua tiền ngân hàng mua nhà là chủ đề nóng được nhiều người trẻ sống tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM quan tâm. Trong chương trình Talk số 2 “Cửa sổ bất động sản” được Livestream trên Cafef.vn ngày 29/5 vừa qua, các chuyên gia trong ngành đã giúp các bạn trẻ nhận diện được đâu là gói vay phù hợp nhất với họ.
Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn không dám liều xuống tiền: “Nếu không trả được tôi có thể mất nhà”
02/06/2023 07:35
Mặc dù thời gian qua lãi suất vay đã hạ nhiệt, song vẫn được đánh giá ở mức cao. Theo đó, nhiều người mua nhà hiện nay vẫn có sự e dè khi xuống tiền.
Tháo gỡ khó khăn và khôi phục thị trường bất động sản
31/05/2023 07:01
Có thể nói, chưa bao giờ thị trường bất động sản lại nhận nhiều trợ lực trong thời gian ngắn như 6 tháng vừa qua khi từ cuối năm 2022, thị trường chứng kiến cú trượt dốc.
