Giá nha
Dự báo bất ngờ về giá bán nhà ở năm 2026
09/01/2026 14:30
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group cho rằng, giá bán được dự báo tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, mặt bằng lãi suất và kỳ vọng hạ tầng, nhưng sẽ tăng theo từng phân khúc chứ không đồng loạt trên diện rộng.
Lãi suất tăng làm bài toán nhà ở với người trẻ ngày càng thêm khó
07/01/2026 07:20
Mặt bằng lãi suất tăng cùng với sự “vỡ mộng” với các gói tín dụng ưu đãi trong khi giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.
Giá nhà liền thổ ở TP.HCM giảm 53% nhưng vẫn ở mức hơn 210 triệu đồng/m
07/01/2026 07:18
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự "pha loãng" rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Giá nhà 'ăn theo' hạ tầng tương lai ở đô thị vệ tinh TP.HCM
04/01/2026 07:19
Giá căn hộ liên tục được đẩy lên mặt bằng mới trong khi "hạ tầng đồng bộ" vẫn đang ở thì tương lai khiến nhiều người lo ngại về những kỳ vọng chưa thành hình.
Siết môi giới, minh bạch thị trường để hạ nhiệt giá nhà đất
31/12/2025 19:42
Bộ Xây dựng cho biết đã và đang thực hiện đồng bộ các giải pháp quản lý chặt hoạt động môi giới, minh bạch hóa thị trường bất động sản để hạ nhiệt giá nhà đất.
TPHCM: Giải pháp tránh giá nhà lên cao
29/12/2025 08:25
Việc áp dụng giá đất cụ thể hay bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất sẽ ảnh hưởng đến giá nhà.
Nhà trong hẻm khó bán
24/12/2025 11:15
Nhà riêng lẻ ngày càng kén khách mua do giá cao nhưng thiếu tiện ích.
TP Hồ Chí Minh: Chủ nhà cần điều chỉnh kỳ vọng giá thuê
22/12/2025 10:36
Cuối năm vốn được xem là mùa cao điểm mua sắm, nhưng tại TPHCM, một thực tế trái ngược đang diễn ra: hàng loạt mặt bằng kinh doanh ở những tuyến phố từng được coi là “đất vàng” đồng loạt đóng cửa, treo biển cho thuê. Từ khu vực trung tâm đến vùng ven, làn sóng trả mặt bằng đang lan rộng, phản ánh những biến động sâu sắc của thị trường bán lẻ và bất động sản cho thuê.
Giá bất động sản tăng vượt khả năng chi trả của người dân, Bộ Xây dựng chỉ thẳng nguyên nhân
16/12/2025 19:04
Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, giá bất động sản, đặc biệt là giá nhà ở, đất ở tăng cao vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người dân.
Loài cây là "ác mộng kinh hoàng" khiến các chủ đất “mất ăn mất ngủ”: Rễ đâm thủng cả bê tông, phá hủy hết móng nhà
16/12/2025 12:35
Nhiều bất động sản không thể mua bán vì nguy cơ bị loài cây này xâm lấn nghiêm trọng.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng, TS.Nguyễn Trí Hiếu nói: "Giá BĐS vẫn rất khó giảm, nhà đầu tư, doanh nghiệp sẽ không sẵn sàng giảm giá bán"
12/12/2025 11:47
Lãi suất huy động tăng kéo theo lãi suất cho vay mua bất động sản nhích lên, khiến câu hỏi về khả năng giảm giá nhà đất được đặt ra. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định điều này khó xảy ra.
Thấy gì khi giá nhà, tín dụng tăng nóng?
05/12/2025 14:23
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
Giá nhà tăng phi mã ảnh hưởng khả năng mua của người dân
04/12/2025 12:42
Dù nguồn cung đang dần cải thiện, nhưng giá nhà trên thị trường vẫn tiếp tục neo ở mức cao, thậm chí lập mặt bằng mới tại các đô thị lớn. Sự chênh lệch ngày càng lớn giữa giá bán và thu nhập trung bình khiến bài toán tiếp cận nhà ở trở nên khó khăn hơn.
Nhà xây xong không bán được, doanh nghiệp ổn định nhất cũng sắp vỡ nợ: Bất động sản Trung Quốc khi nào thấy đáy?
03/12/2025 09:08
Các chuyên gia dự đoán, nếu chính quyền kiểm soát được nguồn cung đất và hạn chế dự án mới, giá nhà tại Trung Quốc có thể chạm đáy sớm nhất vào nửa đầu năm 2027.
Khủng hoảng nhà ở với người trẻ
02/12/2025 18:16
Trong những năm gần đây, việc sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình đang ngày càng trở thành một giấc mơ xa vời với nhiều người trẻ trên khắp thế giới.
Đề xuất hệ số riêng cho các dự án bất động sản để kìm giá nhà
02/12/2025 16:49
HoREA cho rằng, việc áp dụng 'bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh' là chưa hợp lý, khiến chi phí đất đội cao bất thường. Do đó, Hiệp hội đề nghị xây dựng hệ số riêng cho dự án bất động sản nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất trong cấu thành giá nhà.
Lộ diện những tuyến đường có giá đất cao nhất Việt Nam
02/12/2025 06:57
Tại Hà Nội mức giá đất cao nhất tại một số tuyến đường trung tâm là 702 triệu đồng/m2. Còn tại TPHCM dự kiến ba tuyến đường trung tâm là Nguyễn Huệ, Lê Lợi và Đồng Khởi có mức giá đất là 687 triệu đồng/m2.
Nguồn cung bùng nổ, giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt từ năm 2026?
01/12/2025 19:19
Sau giai đoạn tăng giá phi mã kéo dài nhiều năm, mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội đã bị đẩy lên ngưỡng cao chưa từng có. Tuy nhiên, theo giới phân tích, đà tăng này đang dần chạm trần khi nguồn cung mới được dự báo sẽ bùng nổ từ năm 2026 – thời điểm thị trường có thể bước vào một chu kỳ điều chỉnh mới.
Chính thức lập Quỹ nhà ở quốc gia hai cấp: Giá nhà đất có 'hạ nhiệt'?
21/11/2025 07:25
Chuyên gia cho rằng, chỉ khi nguồn cung thực tế từ Quỹ nhà ở quốc gia xuất hiện, giá nhà mới có cơ hội bình ổn. Ở giai đoạn đầu, chính sách này chủ yếu tác động đến tâm lý nhà đầu tư.
Mua đất nông nghiệp, xen kẹt: Nhiều rủi ro pháp lý
17/11/2025 15:44
Giá nhà, đất tại Hà Nội liên tục tăng cao khiến nhiều người thu nhập trung bình và thấp chuyển hướng tìm mua đất nông nghiệp, đất xen kẹt vì có giá rẻ hơn nhiều.
