Giá nha
TPHCM ban hành khung giá nhà ở công vụ
30/01/2026 09:34
Khung giá bao gồm chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì, chi phí quản lý cho thuê nhà ở công vụ .
Giá nhà đất ven hồ Tây chạm mốc gần 2 tỷ đồng/m²
30/01/2026 07:06
Không chỉ khu phố cổ giá nhà đất đắt, mặt bằng giá nhà phố tại một số khu vực ven hồ Tây đang thiết lập mức kỷ lục mới, với nhiều căn được rao bán gần 2 tỷ đồng/m², khiến thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục gây bất ngờ trong những ngày đầu năm 2026.
Chuyên gia 'mổ xẻ' 6 nguyên nhân khiến giá nhà đất tăng cao
25/01/2026 14:33
Giá nhà đất liên tục “neo” ở mức cao đặt ra nhiều câu hỏi về những lực đẩy thực sự phía sau. Theo TS. Cấn Văn Lực, đó là hệ quả tổng hợp của vướng mắc pháp lý, chi phí đầu vào gia tăng, mất cân đối cung – cầu, hiện tượng thổi giá và đầu cơ, cùng chính sách thuế chưa đủ sức điều tiết, tạo nên áp lực kéo mặt bằng giá bất động sản đi lên trong thời gian qua.
Định danh bất động sản và “bài toán” hạ giá nhà đất
25/01/2026 14:31
Theo chuyên gia, định danh bất động sản chỉ có tác dụng minh bạch hóa thị trường chứ không phải công cụ “nóng” để hạ giá nhà đất trong ngắn hạn.
Loạt dự án biệt thự, nhà liền kề có giá bán vượt 'khu nhà giàu' Hà Nội
21/01/2026 10:50
Giá biệt thự tại nhiều khu đô thị ở Hà Nội tiếp tục leo thang trong năm 2025, đặc biệt ở các khu vực nội đô và nơi có hạ tầng đồng bộ. Đáng chú ý, Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công ghi nhận mức giá rao bán cao nhất lên tới 580 triệu đồng/m², vượt cả “khu nhà giàu” Ciputra.
Nan đề giá nhà vẫn đang đi tìm lời giải
14/01/2026 11:33
Theo nhận định của giới chuyên gia và cả nhà quản lý, giá nhà đang tăng nhanh hơn đáng kể tốc độ tăng thu nhập của người dân đặt ra vấn đề cần có chính sách từ cấp vĩ mô để điều tiết.
Đà tăng giá căn hộ Hà Nội khó hạ nhiệt trong nửa đầu năm 2026 vì yếu tố này
14/01/2026 08:14
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội được kỳ vọng tiếp tục vận động trong một chu kỳ mới, với động lực cốt lõi đến từ hạ tầng, quá trình mở rộng không gian đô thị và sự tái định hình cơ cấu nguồn cung nhà ở.
Mua nhà năm 2026: 4 kiểu nhà xem thì mê, nhưng "càng ở càng khóc"
12/01/2026 15:06
Nếu như vài năm trước, mua nhà vẫn còn mang tâm lý “cứ mua là không sai”, thì đến giai đoạn 2025-2026, rất nhiều gia đình đã bắt đầu nhìn lại quyết định của mình với sự dè dặt hơn hẳn. Không ít người thở phào vì đã kịp dừng lại trước khi xuống tiền.
Dự báo bất ngờ về giá bán nhà ở năm 2026
09/01/2026 14:30
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group cho rằng, giá bán được dự báo tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, mặt bằng lãi suất và kỳ vọng hạ tầng, nhưng sẽ tăng theo từng phân khúc chứ không đồng loạt trên diện rộng.
Lãi suất tăng làm bài toán nhà ở với người trẻ ngày càng thêm khó
07/01/2026 07:20
Mặt bằng lãi suất tăng cùng với sự “vỡ mộng” với các gói tín dụng ưu đãi trong khi giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.
Giá nhà liền thổ ở TP.HCM giảm 53% nhưng vẫn ở mức hơn 210 triệu đồng/m
07/01/2026 07:18
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự "pha loãng" rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Giá nhà 'ăn theo' hạ tầng tương lai ở đô thị vệ tinh TP.HCM
04/01/2026 07:19
Giá căn hộ liên tục được đẩy lên mặt bằng mới trong khi "hạ tầng đồng bộ" vẫn đang ở thì tương lai khiến nhiều người lo ngại về những kỳ vọng chưa thành hình.
Siết môi giới, minh bạch thị trường để hạ nhiệt giá nhà đất
31/12/2025 19:42
Bộ Xây dựng cho biết đã và đang thực hiện đồng bộ các giải pháp quản lý chặt hoạt động môi giới, minh bạch hóa thị trường bất động sản để hạ nhiệt giá nhà đất.
TPHCM: Giải pháp tránh giá nhà lên cao
29/12/2025 08:25
Việc áp dụng giá đất cụ thể hay bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất sẽ ảnh hưởng đến giá nhà.
Nhà trong hẻm khó bán
24/12/2025 11:15
Nhà riêng lẻ ngày càng kén khách mua do giá cao nhưng thiếu tiện ích.
TP Hồ Chí Minh: Chủ nhà cần điều chỉnh kỳ vọng giá thuê
22/12/2025 10:36
Cuối năm vốn được xem là mùa cao điểm mua sắm, nhưng tại TPHCM, một thực tế trái ngược đang diễn ra: hàng loạt mặt bằng kinh doanh ở những tuyến phố từng được coi là “đất vàng” đồng loạt đóng cửa, treo biển cho thuê. Từ khu vực trung tâm đến vùng ven, làn sóng trả mặt bằng đang lan rộng, phản ánh những biến động sâu sắc của thị trường bán lẻ và bất động sản cho thuê.
Giá bất động sản tăng vượt khả năng chi trả của người dân, Bộ Xây dựng chỉ thẳng nguyên nhân
16/12/2025 19:04
Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, giá bất động sản, đặc biệt là giá nhà ở, đất ở tăng cao vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người dân.
Loài cây là "ác mộng kinh hoàng" khiến các chủ đất “mất ăn mất ngủ”: Rễ đâm thủng cả bê tông, phá hủy hết móng nhà
16/12/2025 12:35
Nhiều bất động sản không thể mua bán vì nguy cơ bị loài cây này xâm lấn nghiêm trọng.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng, TS.Nguyễn Trí Hiếu nói: "Giá BĐS vẫn rất khó giảm, nhà đầu tư, doanh nghiệp sẽ không sẵn sàng giảm giá bán"
12/12/2025 11:47
Lãi suất huy động tăng kéo theo lãi suất cho vay mua bất động sản nhích lên, khiến câu hỏi về khả năng giảm giá nhà đất được đặt ra. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định điều này khó xảy ra.
Thấy gì khi giá nhà, tín dụng tăng nóng?
05/12/2025 14:23
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
