Giá thuê mặt bằng : Mặt bằng bán lẻ “ế” hàng loạt, giá thuê vẫn tăng cao

Mặt bằng bán lẻ “ế” hàng loạt, giá thuê vẫn tăng cao

20/01/2022 16:31

Trong khi các tòa nhà nằm ngoài trung tâm gặp khó khăn với việc lấp đầy, thị trường bất động sản cao cấp ở khu vực trung tâm hoạt động sôi nổi trong năm 2021. Do nguồn cung hạn chế đẩy giá thuê mặt bằng tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.

Rời đô thị lớn, giới trẻ Trung Quốc đổ xô về thành phố nhỏ này để tìm kiếm sự cân bằng: Làm việc ít đi, mỗi tháng chi 8 triệu VNĐ cũng đủ sống

16/01/2022 09:53

"Thành phố hạnh phúc nhất Trung Quốc", "Thành phố có cuộc sống tốt đẹp", "Thành phố thoải mái",... là những danh hiệu gắn liền với Dương Châu (Trung Quốc). Với dân số chỉ khoảng 4,5 triệu người, nơi đây đang dần trở thành địa điểm sống lý tưởng của nhiều thanh niên.

CEO Starbucks Việt Nam: Chúng tôi gửi 8 lá thư nhưng chỉ vài chủ nhà chịu giảm 20% tiền mặt bằng, có người thà bỏ trống chứ không giảm giá

05/01/2022 14:53

Trong khi nhiều thương hiệu F&B khác đều cho biết, lợi ích lớn nhất trong Covid-19 là họ dễ thuê được mặt bằng giá tốt; thì Starbucks Việt Nam lại không cho là thế. Theo Tổng Giám đốc chuỗi này, họ vẫn không được các chủ nhà hiện hữu giảm giá thuê dài hạn như các nước trong khu vực, đồng thời, giá thuê nhà ở khu vực trung tâm vẫn rất cao - bằng 2019.

Mặt bằng cho thuê “thấp thỏm” chờ hồi sinh dịp Tết

05/12/2021 15:51

Đến đầu tháng 11, giá thuê mặt bằng kinh doanh vị trí mặt tiền đường ở khắp khu vực trung tâm lẫn ngoại thành Tp.HCM đều tiếp tục giảm trung bình 20% và cao nhất 50%. Phân khúc này kì vọng sẽ “hồi sinh” khi hoạt động kinh doanh sẽ trở lại vào dịp Tết.

Lộ diện showroom VinFast đầu tiên tại Pháp: 3 mặt tiền ở Paris, vị trí đắc địa, sát đối thủ Tesla

09/11/2021 08:35

Showroom đầu tiên của VinFast ở Pháp nằm trong khu phố sầm uất, nhưng hiện chưa trưng bày và bán xe.

Giá bất động sản đang diễn biến thế nào khi thị trường gặp khó khăn?

06/11/2021 09:59

Thị trường bất động sản mới đây đã trải qua một thời gian cực kỳ khó khăn bởi những tác động tiêu cực từ dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, Mặt bằng giá các phân khúc cũng ghi nhận diễn biến trái chiều ở nhiều khu vực.

Chi phí thuê mặt bằng của các 'đại gia' bán lẻ giai đoạn Covid-19

05/10/2021 15:45

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, vào cuối tháng 8/2021, tiền thuê mặt bằng liên tục giảm từ 20-30%, các "đại gia" bán lẻ như Bách Hoá Xanh, Vinmart… đua nhau săn đón mặt bằng đẹp.

Góc nhìn chuyên gia từ việc Thế Giới Di Động đơn phương giảm tiền thuê mặt bằng: COVID-19 sẽ là tiền đề cho cuộc cách mạng 'turnover rent'?

05/10/2021 13:52

Trong giai đoạn trước đại dịch, khi kinh tế tăng trưởng, các nhà bán lẻ lo sợ giá thuê mặt bằng sẽ tăng, nên thường cố định giá thuê trong một thời gian dài. Song, đại dịch COVID-19 đã thay đổi hoàn toàn những "lo ngại" của các bên thuê.

Thời điểm vàng để chen chân vào phân khúc BĐS từng được xem là "gà đẻ trứng vàng"

09/09/2021 08:59

Đến cuối năm, giá thuê bất động sản bán lẻ sẽ không giảm quá nhiều, phần lớn sẽ ở mức ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ như hiện tại ở mức 2-5%.

Săn "đất vàng" mùa COVID-19

28/08/2021 14:52

Tận dụng giá thuê mặt bằng giảm nhiệt vì COVID-19, nhiều nhãn hàng đang tìm kiếm vị trí đắc địa cho cửa hàng của mình.

Vừa ra mắt gặp ngay Covid-19, chuỗi cafe, bánh ngọt của KIDO tích cực "săn" mặt bằng khi giá thuê rẻ chỉ ngang giai đoạn 2015-2016, tiết kiệm 20-40% chi phí đầu tư

28/08/2021 06:54

"Giá thuê mặt bằng ở thời điểm hiện tại tương đương với giá thuê mặt bằng vào gia đoạn năm 2015-2016. Chúng tôi cho rằng giá thuê hiện tại đang trên đà trở về giá trị thực tế và phù hợp của thị trường. Nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được 20-40% cho ngân sách đầu tư trong giai đoạn hiện tại", đại diện chuỗi Chuk Chuk (KIDO) nói.

Giá thuê mặt bằng giảm 20-30%, nhiều ông lớn F&B lên kế hoạch "gom hàng" ngay mùa dịch, "ủ mưu" mở rộng vào 2022

24/08/2021 07:43

“So với giai đoạn thịnh vượng của thị trường Bán lẻ, mỗi hợp đồng thuê hết hạn đều sẽ chốt được giá thuê mới tăng 8-10% thể hiện giá trị tăng trưởng lớn của khu thương mại, thì nay giá thuê cho hợp đồng mới phần lớn được giữ nguyên, thậm chí giảm 20-30%, chuyên gia Savills nhận định.

Đề xuất miễn tiền thuê nhà cho người dân, vậy còn tiền thuê mặt bằng sẽ ra sao trong thời gian giãn cách?

08/08/2021 16:29

Trong bối cảnh diễn biến phức tạp của đại dịch, việc miễn, giảm tiền thuê nhà, thuê mặt bằng là một chủ đề đang được quan tâm rộng rãi. Thời gian vừa qua, nhiều chủ nhà trên địa bàn TP. HCM, Bình Dương… đã quyết định giảm tiền thuê cho người lao động, sinh viên. Vậy còn bộ phận các cá nhân, doanh nghiệp thuê mặt bằng kinh doanh? Liệu giá thuê mặt bằng được giữ nguyên hay giảm?

Nhiều phân khúc bất động sản lao đao trước đại dịch COVID-19 kéo dài

26/07/2021 14:19

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý II/2021 của Colliers Việt Nam, trước ảnh hưởng của dịch COVID-19 kéo dài, bên cạnh một số phân khúc tiếp tục ghi nhận mức tăng giá như nhà đất, căn hộ, khu công nghiệp thì xuất hiện nhiều sản phẩm bất động sản cho thuê có giá “lao dốc" như mặt bằng nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng…

Dưới sức ép của dịch Covid-19, giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm mạnh trên diện rộng

21/07/2021 06:39

Theo Colliers Việt Nam, bắt đầu từ tháng 5/2021, làn sóng Covid-19 lần thứ 4 nổi lên tại Việt Nam, đã khiến cho nhiều thành phố lớn như Tp.HCM và Hà Nội buộc phải thực hiện giãn cách xã hội theo chỉ thị 15 và 16. Từ đó, khiến cho thị trường bán lẻ gặp phải khó khăn lớn trong thời gian qua khi các trung tâm thương mại lớn buộc phải đóng cửa và nhà phố chịu sự đìu hiu, vắng vẻ do khách thuê không thể trụ vững trước dịch bệnh.

Quán ăn uống Hà Nội mong sớm được bán hàng bình thường trở lại

19/06/2021 15:30

“Nếu cứ tiếp tục yêu cầu bán hàng mang về, chắc cửa hàng của chúng tôi không tồn tại được vì doanh thu gần như không có”, một chủ cửa hàng cà phê trên phố Bà Triệu chia sẻ.

Giá nhà phố cho thuê tại Tp.HCM lao dốc mạnh

11/06/2021 09:14

Theo đại diện Savills Việt Nam, ngay cả những mặt bằng sầm uất như Hồ Tùng Mậu, Huỳnh Thúc Kháng, Đồng Khởi (Quận 1), tỷ lệ lấp đầy cũng bị ảnh hưởng không ít. Đa số chủ nhà phố đồng ý hợp tác đàm phán để hỗ trợ giảm từ 20-40% cho thời gian giãn cách toàn xã hội theo chỉ thị 15 và 16 nhằm giữ được hợp đồng thuê.

Giá thuê mặt bằng