Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Điều chỉnh bảng giá đất mới, thông tin về việc sáp nhập địa phương khiến xu hướng “săn” đất tăng, nhiều nhà đầu tư "sợ bị đứng ngoài cuộc"
22/03/2025 15:27
Theo VARS, sau thông tin sáp nhập một số địa phương, nhiều tỉnh, thành bắt đầu ghi nhận giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau. Không thể phủ nhận các cơn sốt xảy ra có sự tác động của các nhóm đầu cơ, nhưng có thể khẳng định nhu cầu thực sự về bất động sản đang tăng lên.
Sốt đất đấu giá tan nhanh như bong bóng, nhà đầu tư rút ra bài học đau thương
13/03/2025 11:42
Tình trạng đấu giá đất cao ngất ngưởng rồi bỏ cọc là hồi chuông cảnh báo cho các nhà đầu tư về nguy cơ chạy theo những cơn sốt đất ảo, trong khi các lựa chọn bất động sản khác, như đất trong các khu đô thị, có thể mang lại giá trị thực tế và bền vững hơn.
Cấm cho thuê chung cư ngắn ngày: Nhà đầu tư “ngồi trên lửa”, chuyên gia đánh giá lợi suất cho thuê ở mô hình như Airbnb sẽ giảm
13/03/2025 09:22
Nhiều nhà đầu tư lo ngại về những tổn thất tài chính khi quy định cấm cho thuê chung cư ngắn ngày được ban hành.
"Đỏ mắt" tìm căn hộ cho thuê dưới 10 triệu/tháng, người trẻ ngậm ngùi rời bỏ trung tâm đô thị
10/03/2025 09:03
Theo báo cáo mới của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại trung tâm Hà Nội, gần như “vắng bóng” các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng.
Hé lộ giá thuê mặt bằng đắt nhất thế giới ở khu vực hồ Hoàn Kiếm
08/03/2025 10:47
Tòa nhà "Hàm cá mập" gần hồ Hoàn Kiếm, phố Tràng Tiền... nhiều năm liền thuộc top những con phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới.
Người trẻ bị “vắt kiệt” sức trước giấc mơ mua nhà
01/03/2025 07:56
Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế, Việt Nam đã chứng kiến một sự thay đổi lớn trong nhu cầu và khả năng sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, cơ hội an cư của người trẻ, đặc biệt là thế hệ Gen Z và Millennials, ngày càng trở nên khó khăn.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội sắp “trình làng”: Làm sao để người dân dễ tiếp cận?
27/02/2025 07:22
Với hàng nghìn căn hộ từ các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp được triển khai, mở bán trong bối cảnh giá chung cư vẫn tăng cao, đây là tín hiệu vui với người lao động, người có thu nhập thấp. Nguồn cung nhà ở khởi sắc như vậy nhưng người dân có tiếp cận được hay không thì vẫn là một bài toán khó…
Nhà ở xã hội đã qua sử dụng ở Hà Nội được 'hét giá' 60 triệu đồng/m2
18/02/2025 17:22
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội năm 2025 đến nay mới đang dừng ở việc khởi công dự án, giá nhiều căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng gần 6 lần so với mức giá ban đầu bán cách đây gần 8 năm.
Nhà đầu tư bất động sản "tăng tốc" dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm, đón đầu chu kỳ tăng giá mới
15/02/2025 14:24
Theo VARS, xu hướng dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét, bởi đầu tư bất động sản tại khu vực trung tâm hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, có nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn.
Thị trường chung cư sau Tết ở Hà Nội: Giá vẫn đứng yên, chuyên gia nhận định khó có cơ hội giảm
13/02/2025 07:56
Sau kỳ nghỉ Tết, thị trường căn hộ chung cư ở Hà Nội không có nhiều biến động về giá.
"Sốt đất" sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ: Chuyên gia chỉ điểm khu vực đất nền được săn đón
05/02/2025 08:04
Theo ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes, năm 2025, hiện tượng sốt đất sẽ không diễn ra trên diện rộng mà chỉ xảy ra cục bộ. Một số địa phương ở miền Trung chưa có dấu hiệu tích cực, trong khi đó, các tỉnh thuộc vùng du lịch sẽ phục hồi rõ nét.
Thị trường bất động sản 2025: Làm thế nào để tránh “những cơn nóng lạnh”
31/01/2025 07:25
Thị trường bất động sản đang có nhiều chuyển biến tích cực mặc dù tốc độ còn chậm. Tuy nhiên, thị trường phát triển bền vững phải giải quyết được 2 thách thức là cơ cấu phân khúc của thị trường và tình trạng đầu cơ đẩy giá.
Sát Tết, môi giới bất động sản vẫn tất tả mời khách chốt đơn
26/01/2025 16:07
Sắp đến Tết nguyên đán Ất Tỵ nhưng nhiều môi giới bất động sản vẫn chưa nghỉ, liên tục nhắn tin, gọi điện mời khách chốt đơn mua đất nền giảm giá.
Hội đủ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, thị trường bất động sản kỳ vọng rực rỡ từ 2025
21/01/2025 12:21
Thị trường bất động sản Hà Nội cũng như thị trường cả nước vào năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, nhờ luồng sinh khí mới từ hành lang pháp lý vững vàng, triển vọng kinh tế đầy hứa hẹn và niềm tin của nhà đầu tư đã trở lại.
Nhà mặt phố cho thuê tại 'đất vàng' Hà Nội ế khách dịp cuối năm
16/01/2025 08:40
Cuối năm, khi mọi dịch vụ nhộn nhịp thì hàng loạt nhà mặt phố trên các tuyến đường sầm uất ở Hà Nội lại rơi vào trạng thái cửa đóng then cài, mòn mỏi chờ khách.
Gần 10.000 căn hộ chung cư có giá từ 80 triệu đồng/m2 đổ bộ vào thị trường trong năm 2024
13/01/2025 16:30
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 sản phẩm căn hộ chung có giá từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Năm 2024, nhà đầu tư chấp nhận “đau” 1 lần, mạnh dạn “cắt lỗ” khiến giao dịch thứ cấp tăng mạnh
29/12/2024 12:48
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giao dịch thứ cấp tăng mạnh khi các nhà đầu tư chấp nhận “đau” 1 lần, mạnh dạn “cắt lỗ” các tài sản không tạo ra dòng tiền hoặc có tiềm năng tăng giá thấp.
Diễn biến "lạ" của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024
28/12/2024 09:56
Mặc dù giá bất động sản liên tục tăng cao, nhưng một trong những diễn biến "lạ" trên thị trường được chuyên gia đề cập đến đó là khả năng hấp thụ vẫn tương đối tốt.
Hà Nội: Căn hộ chung cư tại quận Hai Bà Trưng và Đống Đa có tốc độ tăng giá tốt nhất trong vòng 5 năm qua
24/12/2024 11:10
Đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Hội thảo “Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home” diễn ra vào ngày 23/12.
Một mô hình đầu tư bất động sản dự kiến sẽ có bước phát triển mạnh mẽ thời gian tới, hiện tỷ lệ lấp đầy cao trên 80%
24/12/2024 10:56
Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp, hạng sang ở khu vực trung tâm các thành phố lớn khan hiếm, căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đây cũng là dòng sản phẩm đang được quan tâm trong những năm gần đây cùng dòng tiền đầu tư dịch chuyển từ biển về phố.
