Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Trên 80% người bán bất động sản đang chốt lời và tái đầu tư
17/07/2026 21:40
83% người bán đang rao giá cao hơn giá mua ban đầu – 81% số người bán bất động sản dự định sẽ tiếp tục đầu tư lĩnh vực này - theo nhận định của ông Đồng Quang Cảnh, Quản lý cấp cao Batdongsan.com.vn.
Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung nhà ở cho thuê, nhà giá phù hợp vào luật
09/07/2026 07:20
Tại Dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đang lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đề xuất thêm cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở cho thuê, đồng thời tăng minh bạch thị trường thông qua dữ liệu số.
Tối ưu chi phí với Tài khoản Doanh nghiệp trên Batdongsan.com.vn
07/07/2026 19:30
Thưởng thêm 10% giá trị nạp tiền, gói quà tặng đến 1,5 triệu đồng, và cơ hội quảng bá thương hiệu trên hệ sinh thái Batdongsan.com.vn là những đặc quyền dành cho Tài khoản Doanh nghiệp.
Quy hoạch mở ra những cực tăng trưởng mới, bất động sản bước vào 'điểm mua'?
07/07/2026 10:54
Theo các chuyên gia, quy hoạch sẽ mở ra những cực tăng trường mới, vì vậy đây là thời điểm tốt để nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền mua bất động sản.
Người mua bất động sản đổi "khẩu vị": Không còn tin lời hứa, xuống tiền dựa trên năng lực thực của chủ đầu tư
28/06/2026 09:22
Thị trường bất động sản đang bước sang một chu kỳ phát triển mới, nơi yếu tố quyết định không còn là kỳ vọng tăng giá mà là giá trị thực của dự án và năng lực của chủ đầu tư.
Giá thuê nhà ở xã hội sẽ ra sao khi trở thành trụ cột an sinh?
25/06/2026 14:45
Với khung giá thuê nhà ở xã hội mới tại Hà Nội dao động từ 48.000 đến 198.000 đồng/m²/sàn/tháng, chi phí cho một căn hộ có thể nằm trong khoảng vài triệu đến gần 14 triệu đồng. Giới chuyên gia nhận định, để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, giá thuê bắt buộc phải dựa trên nguyên tắc phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp.
Giao dịch bất động sản nửa cuối 2026 diễn biến ra sao?
24/06/2026 19:45
Thị trường bất động sản trong những tháng tiếp theo và cuối năm 2026 được dự báo đối mặt nhiều thách thức khi thanh khoản duy trì ở mức thấp, mặt bằng lãi suất chưa giảm đáng kể và tâm lý người mua vẫn thận trọng. Riêng nhà ở xã hội, dự án có giá phù hợp sẽ tiêu thụ tốt.
Bộ Xây dựng trình chính sách nhà ở cho thuê vào tháng 10
23/06/2026 09:18
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển nhà ở cho thuê đang được xác định là một trong những giải pháp chiến lược. Bộ Xây dựng cho biết sẽ trình chính sách mới vào tháng 10 tới với hàng loạt giải pháp về quy hoạch, đất đai, tín dụng và thuế để tạo bước ngoặt cho phân khúc nhà ở cho thuê.
Nghịch lý "nhà bỏ hoang" nhưng nhiều người vẫn khó sở hữu bất động sản
04/06/2026 14:12
Tình trạng đầu cơ, thiếu nguồn cung và cơ cấu sản phẩm bất động sản mất cân đối đang đẩy giấc mơ an cư xa dần với nhiều người dân, đòi hỏi cần có những giải pháp đồng bộ cho thị trường.
Lộ diện vùng “trũng giá” cuối cùng khi giá nhà Hà Nội lên tới 1 tỷ đồng/m2
02/06/2026 12:47
Theo chuyên gia, Mê Linh hiện được xem là "vùng trũng giá" cuối cùng của Hà Nội. Trong khi giá thấp tầng tại Tây Hồ Tây đã dao động từ 480-1 tỷ đồng/m2, Đông Anh phổ biến từ 180-400 triệu đồng/m2 và các dự án dọc các tuyến Vành đai ở mức 200-300 triệu đồng/m2, thì nhiều dự án tại Mê Linh hiện chỉ ghi nhận mức giá khoảng 80-120 triệu đồng/m2.
Cuộc tái cấu trúc đô thị chưa từng có đang định hình BĐS Hà Nội, nhà đầu tư buộc phải nắm được những điều này
28/05/2026 07:30
Chuyên gia của VARS cho rằng, trước đây, tăng trưởng thị trường bất động sản Hà Nội chủ yếu dựa trên mở rộng đô thị đơn cực và kỳ vọng hạ tầng, thì chu kỳ hiện nay đang chuyển sang mô hình phát triển dựa trên chất lượng hạ tầng, hiệu quả vận hành đô thị và nhu cầu ở thực.
Hà Nội siết quản lý hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản
23/05/2026 08:28
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý trước ngày 28/5.
Đã có nhà Hà Nội vẫn được mua nhà ở xã hội: Nguồn cung ít, có dễ thực hiện?
12/05/2026 07:49
Chính sách mới của Hà Nội đang nhận được sự quan tâm của dư luận, bên cạnh sự đồng tình thì cũng có nhiều ý kiến băn khoăn, e ngại.
TS. Nguyễn Văn Đính: Đã đến lúc phải xóa bỏ cách gọi tồn tại nhiều năm qua như “cò nhà đất”, “cò bất động sản”
05/05/2026 15:47
TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh để có được niềm tin với xã hội thì người môi giới phải thay đổi rất nhiều, từ xu hướng, thể chế, vai trò…
Đầu tư bất động sản 2026–2030: Chiến lược nào để “sống sót” và tăng trưởng trong chu kỳ mới
26/04/2026 15:09
Trong bối cảnh lãi suất, dòng tiền và tâm lý thị trường biến động, chiến lược đầu tư bất động sản đang thay đổi mạnh mẽ. Ưu tiên pháp lý, kiểm soát đòn bẩy và bám sát hạ tầng trở thành những nguyên tắc sống còn nếu muốn nắm bắt cơ hội trong chu kỳ mới.
Tâm lý FOMO trên thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhà đầu tư chuyển sang trạng thái “sợ chọn sai”
17/04/2026 16:17
Theo chuyên gia, nếu như trước đây tâm lý FOMO từng chi phối mạnh mẽ các quyết định đầu tư, thì hiện nay, nhà đầu tư đã chuyển sang trạng thái "sợ chọn sai", phản ánh sự thay đổi căn bản trong cách tiếp cận thị trường.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, nhưng giá nhà vẫn cao
16/04/2026 13:38
Dù nguồn cung bất động sản quý I/2026 tăng mạnh so với cùng kỳ, giá nhà vẫn neo cao do áp lực chi phí đầu vào. Thị trường đang chuyển dịch sang xu hướng đề cao giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
Loạt dự án nhà ở xã hội Hà Nội sắp mở bán, xuất hiện căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng
29/03/2026 13:52
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
Chỉ 10% môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề
29/03/2026 09:15
Theo thống kê, hiện nay chỉ khoảng hơn 40.000 môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề, tương đương khoảng hơn 10% tổng số người đang tham gia hoạt động môi giới bất động sản trên thị trường.
Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc
17/03/2026 08:26
Việc tín dụng bất động sản tăng nhanh buộc cơ quan quản lý phải siết kiểm soát, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay cao hơn. Trong bối cảnh đó, những mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính bắt đầu bộc lộ rủi ro, trong khi dòng tiền trên thị trường ngày càng hướng tới các sản phẩm an toàn và có khả năng tạo dòng tiền thực.
