Nhu cầu nhà ở
VIS Rating: Doanh số bán hàng của chủ đầu tư Vinhomes, Nam Long, Khang Điền, An Gia, Hà Đô tăng lên, chủ yếu ở các phân khúc cao cấp
29/11/2024 15:19
Doanh số bán hàng bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong quý 3/2024 đã tăng 48% so với quý trước, mức cao nhất trong 4 quý vừa qua. Nhiều quy định mới về bất động sản được ban hành gần đây sẽ thúc đẩy việc phát triển các dự án và bán hàng vào năm 2025.
Giá biệt thự, nhà phố chạm mốc 700 tỉ đồng/căn, Tp.HCM đang “chia lửa" cho khu đô thị vệ tinh lân cận
28/11/2024 06:41
Cuối năm, tại khu đô thị lân cận Tp.HCM như Đồng Nai, Long An xuất hiện các sản phẩm nhà phố, dinh thự giá từ 10 đến gần 20 tỉ đồng/căn gây chú ý.
Chủ tịch Hoàng Quân Group Trương Anh Tuấn: Nên giữ mức lãi suất ưu đãi 4,8% cho vay đối với người mua nhà ở xã hội
21/11/2024 15:01
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội đã tăng thêm 1,8%, tức tăng từ 4,8% lên 6,6%/năm. Các chuyên gia kiến nghị nên giảm mức lãi suất này để hỗ trợ người dân dễ dàng tiếp cận loại hình nhà ở xã hội trong bối cảnh giá nhà leo thang như hiện nay.
Tìm "lối thoát" cho các khu tái định cư bỏ hoang nhiều năm
21/11/2024 07:44
Tình trạng hàng nghìn căn nhà tái định cư bị bỏ hoang, không có người ở trong nhiều năm tại tại Hà Nội và TP.HCM - nơi có nhu cầu nhà ở rất lớn trong khi nguồn cung thiếu hụt nghiêm trọng, tạo ra nghịch lý rất lãng phí. Làm thế nào để giải quyết tình trạng nhà tái định cư “vô chủ” đã và đang là bài toán khó.
Chuyên gia chỉ “điểm rơi” của thị trường bất động sản Tp.HCM, xuất hiện diễn biến mới vào cuối năm
04/11/2024 15:04
Giữa bối cảnh khan cung mới, giá thuê nhà tiếp tục tăng, thị trường bất động sản Tp.HCM đang lộ diện những cơ hội mới về cuối năm.
Thị trường sơ cấp không đáp ứng được nhu cầu nhà ở khiến người dân "đổ xô" tìm mua nhà trên thị trường thứ cấp, kéo đồng loạt giá sơ cấp và thứ cấp tăng lên
01/11/2024 13:52
Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản Hà Nội "tăng nóng" trong thời gian qua được bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Nhà ở ngay đề cập đến trong buổi họp báo với chủ đề “Thực hư chuyện môi giới Bất động sản đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường" do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức.
Hiện tượng “lạ” cuối năm: Môi giới nhiều nơi đổ về Nhơn Trạch (Đồng Nai) kéo theo lượng khách đầu tư về đón đầu "sóng" hạ tầng và các dự án lớn
27/10/2024 08:22
So với các tỉnh lân cận Tp.HCM, thị trường bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai) gần đây đang có dấu hiệu tích cực hơn về sức cầu. Việc nhà đầu tư dồn sự chú ý về một khu vực đã khiến môi giới các nơi khác quy tụ “đón sóng”, kéo theo một lượng khách mua nhất định về đây tìm hiểu đầu tư.
Giá bán nhà đất TPHCM và Hà Nội cao nhưng mức độ hấp thụ vẫn tốt
25/10/2024 10:55
Về lâu dài, thị trường bất động sản vẫn có điểm tích cực về nhu cầu, dù giá bán ở TPHCM và Hà Nội vẫn cao nhưng mức độ hấp thụ vẫn rất tốt, nghĩa là trên thị trường vẫn có một lượng lớn nhà đầu tư quan tâm.
“Khan cung, lãi suất duy trì mức thấp, căn hộ hoàn thiện giá 40-50 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM đang có lợi thế nhiều nhất”
22/10/2024 07:25
Đó là khẳng định của ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group trong buổi trò chuyện mới đây. Theo vị này, nguồn cung mới ra thị trường khan hiếm, các dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối năm nay sẽ dễ dàng tiếp cận người mua nhà.
CBRE: "Sử dụng thuế bất động sản cũng giống như việc dùng thuốc, sẽ có những tác dụng phụ không mong muốn"
09/10/2024 14:47
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội cho rằng, nếu mục đích đánh thuế chỉ để nhắm đến nhóm đối tượng đầu cơ, gom giữ đất đai thì sẽ không làm giảm giá bất động sản. Bởi người mua hay các nhà đầu tư chỉ giảm tần suất mua nhà, giảm số lượng giao dịch chứ giá vẫn neo cao.
Phía sau nghịch cảnh tại 2 thị trường bất động sản lớn nhất cả nước: Hà Nội tăng “nóng”, Tp.HCM chậm nhịp
16/08/2024 13:57
Từ đầu năm 2024 đến nay, những diễn biến trái chiều ở hai thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM đã lộ rõ những nguyên nhân sâu xa phía sau.
Chùm ảnh hai thế giới song song giữa lòng TP.HCM: Bức tranh tương phản về chỗ ở
13/08/2024 06:57
Giữa lòng TP HCM náo nhiệt với những tòa cao ốc nghìn đô, vẫn có những chung cư già nua hàng trăm năm tuổi, những ngôi nhà ven kênh rạch được dựng tạm bợ, chắp vá bằng tôn, gỗ, không đảm bảo phòng cháy chữa cháy và tiềm ẩn nhiều nguy hiểm khác.
VARS: Giá nhà tăng cao thúc đẩy xu hướng “ngại cưới, lười sinh”
12/08/2024 06:25
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, giá nhà tăng cao là một phần nguyên nhân rất lớn, thúc đẩy xu hướng ngại cưới, không muốn hoặc sinh rất ít con, đặc biệt báo động ở một số đô thị, nơi có điều kiện kinh tế phát triển.
Sáng lên công ty, tối làm nghề tay trái: Cách dân văn phòng “tiền đẻ ra tiền”, kiếm không kém công việc chính
04/08/2024 21:46
Làm thêm 1-2 công việc tay trái là xu thế chung được nhiều dân văn phòng đón nhận.
Thay đổi tư duy phát triển nhà ở xã hội
03/08/2024 09:00
Phát triển nhà ở xã hội phải hướng đến việc xây dựng các đô thị bảo đảm điều kiện an sinh cho số đông cư dân
Niềm tin thị trường đang tốt lên khi các Luật sắp đi vào vận hành từ 1/8
29/07/2024 15:09
Trước thềm các Luật mới sắp có hiệu từ 1/8, chúng tôi có cuộc trò chuyện với ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam xung quanh những tác động cũng như kì vọng của Luật đối với thị trường bất động sản từ cuối năm 2024.
Căn hộ Tp.HCM tiếp tục "giữ lửa" nửa cuối năm 2024
29/07/2024 07:33
Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, xu hướng của thị trường căn hộ Tp.HCM sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực trong nửa cuối năm 2024. Trong đó, các dự án giá tầm trung, chủ đầu tư uy tín đi kèm chính sách bán hàng tốt vẫn là lợi thế.
Giao dịch căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng gấp hơn 2 lần, giá trung bình chạm mốc 66 triệu đồng/m2
26/07/2024 07:07
Trong nửa đầu năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội đã bán khoảng 10.900 căn, tăng 216% so với cùng kỳ, giá bán trung bình đạt 66 triệu đồng/m2, tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Người mua bất động sản không còn lướt sóng
16/07/2024 09:26
Khách hàng mua bất động sản để lướt sóng chỉ còn 6%, trong khi đó mua để ở vẫn là mục đích chủ yếu (chiếm 53%), đầu tư dài hạn (chiếm 20%) và khai thác cho thuê cũng tăng mạnh (chiếm 16%).
Nhiều địa phương ưu tiên dành quỹ đất cho nhà ở xã hội
10/07/2024 14:29
Tính đến thời điểm này, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt 26,3 m2 sàn/người. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, năm 2024, Chính phủ giao mục tiêu cả nước hoàn thành 130 nghìn căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mục tiêu này rất khó để đạt được trong năm nay.
