Thị trường bất động san
Cập nhật nóng nhất diễn biến thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hải Phòng... và một số khu vực trên cả nước
16/04/2024 14:52
Thị trường bất động sản ở Hà Nội và Hải Phòng có nhiều tín hiệu khởi sắc. Đặc biệt, giá đất nền ở Hà Nội và các vùng phụ cận đã ngừng giảm, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.
TS Lê Xuân Nghĩa: “Năm 1990 tôi mua căn nhà 100m2 với giá 56 triệu đồng, nay tăng lên khoảng 20 tỷ đồng, gấp 400 lần nhưng vợ không cho bán…”
16/04/2024 14:46
TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, bất động sản là thị trường có sự tăng trưởng lớn nhất và ngày càng nóng. Tuy nhiên, về giá trị sử dụng vẫn không thay đổi, một miếng đất 10m2 từ năm 1990 đến nay vẫn giữ nguyên 10m2 nhưng giá trị đã khác nhau, chỉ có tiền “đổ” về đây ngày càng tăng.
Đất nền vùng ven Hà Nội tăng giá, chuyên gia cảnh báo 'sốt ảo'
16/04/2024 14:40
Trước việc thị trường ven Hà Nội ghi nhận một số khu vực có hiện tượng "tăng giá vô căn cứ", VARS cảnh báo cần hết sức lưu ý để tránh hình thành các cơn "sốt ảo", gây nguy cơ mất an toàn, khi thị trường còn đang trong tiến trình hồi phục.
Một loại hình bất động sản vẫn “oằn mình” cạnh tranh với nguồn hàng thứ cấp “cắt lỗ” của nhà đầu tư
16/04/2024 08:07
Phần lớn giao dịch condotel trong quý 1/2024 tập trung ở nhóm sản phẩm có tổng giá trị dưới 3 tỷ đồng/căn.
Nhu cầu tìm mua chung cư tại TP.HCM tăng 68%, tăng nhiều nhất tại Bình Thạnh, Quận 9, Bình Chánh...
16/04/2024 06:58
Mặc dù tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án mới, nhưng thị trường chung cư đã bắt đầu ghi nhận nhu cầu mua và bán tăng trở lại, nhất là ở các dự án có khoảng giá dưới 50 triệu đồng/m2.
Giao dịch đất nền "đột biến", một số khu vực tăng giá “vô căn cứ”
16/04/2024 06:57
Theo VARS, trong quý I xuất hiện nhiều hơn nhà đầu tư đi "săn" đất, ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao. Do vậy, nhiều khu vực ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng "đột biến", nhất là những lô đất đã tách thửa.
Chuyển đổi số trong ngành bất động sản đang mở ra nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ
15/04/2024 15:46
Trong bối cảnh công nghệ số ngày càng phát triển, chuyển đổi số đã trở thành một nhu cầu cấp thiết đối với các ngành nghề, đặc biệt là bất động sản.
Căn hộ giá bình dân thiếu hụt, nhà biệt thự liền kề vẫn tăng nguồn cung
15/04/2024 10:26
Trong khi nhà biệt thự liền kề ở Hà Nội vẫn tăng nguồn cung thì những căn hộ giá bình dân với nhu cầu ở thực rất lớn vẫn thiếu hụt, đặc biệt căn hộ có giá dưới 30 triệu đồng/m2.
Giá nhà tại trung tâm TP.HCM hiện ra sao?
15/04/2024 08:51
Giá nhà tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM dao động từ 450 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2, thậm chí có những căn nhà từ 2 đến 4 tỷ đồng/m2.
Ngày càng nhiều nhóm “cá mập” đi săn đất ở “chân sóng”, chu kỳ tăng giá bất động sản sẽ tới sớm
15/04/2024 07:09
Mặc dù vừa trải qua một giai đoạn trầm lắng kéo dài, song đất nền vẫn là kênh đầu tư được nhiều người ưa chuộng.
Những tin vui của thị trường địa ốc đầu năm
14/04/2024 19:43
Năm 2024, cả nước dành 657.000 tỷ đồng cho đầu tư công, chủ yếu là đầu tư hạ tầng giao thông và phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân ít nhất 95%. Đầu tư công được xem là động lực thúc đẩy phục hồi nền kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản.
Nhu cầu tìm kiếm đất nền tăng
14/04/2024 14:38
Nhiều chuyên gia dự báo rằng đà phục hồi của đất nền sẽ diễn biến tích cực hơn.
Không chỉ chung cư, giá nhà trong ngõ liên tục tăng mạnh, chuyên gia khẳng định: “Khó giảm!”
13/04/2024 17:25
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, giá các căn nhà ở riêng lẻ đang được giao dịch đã tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngoái.
‘Hiện tượng lạ’ về giá chung cư Hà Nội
13/04/2024 16:53
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng 6-8% sau khi tăng mạnh trong năm 2023. Đây là "hiện tượng lạ" khi giá chung cư ở Hà Nội bị đẩy lên mức cao trong thị trường bất động sản đang đi xuống.
Chuyên gia: Khi Luật đất đai có hiệu lực, "nguồn cung dồi dào, câu chuyện đẩy giá vô tội vạ sẽ không còn"
13/04/2024 07:50
Các chuyên gia kỳ vọng, khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực sẽ kích hoạt được nguồn lực đất đai, tháo gỡ các dự án đang bị vướng mắc. Điều này sẽ giúp nguồn cung dồi dào, câu chuyện đẩy giá vô tội vạ sẽ không còn, những méo mó đang tồn đọng của thị trường bất động sản sẽ giảm bớt.
TS. Lê Xuân Nghĩa: "Một mình phân khúc chung cư có bong bóng"
12/04/2024 16:16
Chuyên gia kinh tế, TS. Lê Xuân Nghĩa cho biết, tình trạng thực tế của thị trường bất động sản Việt Nam là "khủng hoảng phân khúc", "một mình phân khúc chung cư có bong bóng".
Trái ngược với TP.HCM, nguồn cung mới thị trường phân khúc bất động sản này tại Hà Nội có thêm hàng trăm nghìn m2
12/04/2024 14:24
Trong năm 2024, có 9 dự án sẽ cung cấp 217.715 m2, bao gồm 5 dự án hạng A, 3 dự án hạng B và 1 dự án hạng C. Đến 2026, dự kiến sẽ có thêm 462.000 m2 diện tích văn phòng từ 19 dự án, nhận định của bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê văn phòng thương mại, Savills Hà Nội.
Sau “sóng” chung cư, đất nền sẽ đón “cơn sốt”?
11/04/2024 15:59
Trong thời gian qua, không chỉ phân khúc chung cư gây đột biến, đất nền vùng ven Hà Nội cũng đang có sự sôi động nhất định.
Thị trường ‘ấm’ dần, môi giới bất động sản muốn quay lại ngành
11/04/2024 14:55
Khảo sát của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính Bất động sản Dat Xanh Services cho thấy, khoảng 13% môi giới bỏ việc đã quay lại ngành, 55% môi giới bỏ việc dự kiến sẽ quay lại với bất động sản trong thời gian tới.
Các phân khúc bất động sản tại TP.HCM đồng loạt tăng giá
11/04/2024 06:44
Theo DKRA Group, trong quý đầu năm giá đất nền, chung cư, nhà phố/biệt thực tại TP.HCM và vùng phụ cận đều tăng giá từ 1 - 5%.
