Thị trường bất đọng sản : Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, giá tăng từ 7-10%

Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, giá tăng từ 7-10%

20/01/2025 10:06

Chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản nhà ở năm 2025 sẽ có bước phát triển. Chung cư vẫn dẫn dắt thị trường, giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng từ 7-10% so với năm 2024.

Loạt dự án BĐS ở Bình Dương ‘đóng băng’ nhiều năm được gỡ vướng

14/01/2025 14:11

UBND tỉnh Bình Dương đã chính thức phê duyệt đơn giá đất cho 3 dự án bất động sản (BĐS) nằm giáp ranh với TPHCM. Việc phê duyệt đơn giá đất giúp doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đây là vướng mắc cốt lõi mà các chủ đầu tư dự án bất động sản “đau đầu” thời gian qua.

Phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025?

13/01/2025 15:35

Với nền kinh tế vĩ mô ổn định, chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục ổn định trong năm 2025. Bởi thông thường, theo chu kỳ 10 năm của thị trường bất động sản, năm 2025, thị trường này sẽ được hưởng lợi từ các chính sách kinh tế vĩ mô.

Vùng thị trường 'dẫn sóng, theo sóng' cho bất động sản 2025

13/01/2025 11:33

Hiện thị trường bất động sản đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường “dẫn sóng” và vùng thị trường “theo sóng”. Sức cầu năm 2025 dự báo cải thiện khá hơn, sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng”...

Nguyên nhân nguồn cung bất động sản TPHCM sụt giảm

13/01/2025 09:40

Thị trường bất động sản chịu sự điều chỉnh, chi phối của rất nhiều luật khác nhau như Đầu tư, Quy hoạch đô thị, Đất đai, Nhà ở, Xây dựng, Kinh doanh bất động sản, Quản lý tài sản công, Tổ chức tín dụng... Các luật này chưa có sự thống nhất, đồng bộ, thậm chí chồng chéo dẫn đến tình trạng xung đột khi...

Bảng giá đất mới TP. Hồ Chí Minh tăng từ 4 đến 38 lần: Lo ngại bất động sản “leo thang”

11/01/2025 13:02

Các chuyên gia lo ngại, việc TP. Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất mới khiến chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp.

"Cá mập" liên tục gom hàng, "săn" quỹ đất lớn trước khi bảng giá đất mới có hiệu lực

10/01/2025 15:26

Ông Lưu Quang Tiến, Phó viện trưởngDat Xanh Services - FERI cho biết, năm 2024 là năm chiến lược gom hàng, gom đất, gom tiền của các chủ đầu tư. Các chủ đầu tư tranh thủ tận dụng các nguồn lực, hợp tác cùng nhau để săn các quỹ đất lớn trước khi bảng giá đất mới có hiệu lực có thể sẽ làm tăng chi...

Dự báo bất ngờ về khu vực có xuất hiện "sóng" bất động sản trong năm 2025

10/01/2025 13:38

Chuyên gia của Dat Xanh Services - FERI dự báo, Hà Nội tiếp tục là thị trường "dẫn sóng" năm 2025, bên cạnh đó có thị trường Đà Nẵng, TP.HCM, Bình Dương, và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

Thị trường bất động sản TP.HCM giao dịch sôi động trước Tết

10/01/2025 10:23

Thị trường bất động sản tại TP.HCM đang có giao dịch khởi sắc hơn trong những ngày gần Tết Nguyên đán, thanh khoản tăng cao.

Bước sang năm 2025, thị trường đấu giá đất sẽ diễn biến ra sao khi năm 2024 "nhiều kỷ lục về đất đấu giá được xác lập"?

07/01/2025 16:20

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS dự báo, trong năm 2025, đất đấu giá với đặc điểm pháp lý minh bạch thuộc các khu vực có quy hoạch rõ ràng sẽ vẫn là phân khúc được săn đón.

Chuyên gia: Năm 2024 là năm "bản lề", tạo động lực cho thị trường bất động sản 2025 bước vào kỷ nguyên mới

05/01/2025 08:13

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, 2024 chính là năm bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam. Hàng loạt chính sách được ban hành thể hiện rõ sự nỗ lực, quyết tâm rất cao của Chính phủ, các cơ quan bộ ngành trong việc thúc đẩy thị trường sớm hồi phục.

Hoàn thiện thể chế để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững

04/01/2025 11:11

Năm 2024, thị trường bất động sản đã có sự phục hồi tích cực. Nhiều khó khăn dần được tháo gỡ, mang lại những hi vọng sáng hơn cho thị trường BĐS năm 2025. Mặc dù vậy, cùng với những vướng mắc về pháp lý, thì tình trạng “khát vốn” cũng là điểm chung mà cả DN và nhà đầu tư đang gặp phải.

Dự báo về phân khúc bất động sản sẽ được nhà đầu tư "săn lùng" rót tiền chờ tăng giá trong năm 2025

03/01/2025 10:14

Thị trường bất động sản trong năm 2025 có 2 phân khúc sẽ được nhà đầu tư quan tâm. Đó là chung cư và sản phẩm thấp tầng trong các dự án, đại dự án, hay sản phẩm đất nền đã có hạ tầng đầu tư tốt, có thể hình thành đơn vị ở.

Kẽ hở trong tổ chức đấu giá đất

03/01/2025 08:08

Những phiên đấu giá đất tại Hà Nội và một số địa phương trong năm 2024 với hàng loạt những vấn đề đặt ra từ tổ chức, định giá… không ít cuộc đấu giá đã không thành công khi một loạt đối tượng vào nhiễu loạn, đẩy giá, thổi giá, tạo “sốt ảo”.

Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản?

02/01/2025 11:17

Các địa phương xây dựng bảng giá đất mới, tiệm cận giá thị trường hướng tới việc áp dụng giá thị trường, điều này sẽ khơi thông những vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản, tuy nhiên, cũng có nguy cơ hình thành một mặt bằng giá mới, khiến giá nhà, đất tiếp tục tăng.

Thị trường bất đọng sản